物业工程验收移交项目
物业工程移交项目表(一)
项 目 高、低压配电室 主要机电配电箱 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 防地接地系统 其 它 中央空调机组 冷冻机组 水泵、换热器等设备 地热系统 暖通管路系统 公共区域暖通用管井 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其 它 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其 它 评价 存在问题 整改建议 电气系统 空 调 系 统 给 排 水 系 统
物业工程移交项目表(二)
专 案 电 梯 系 电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设备 曳引及其它设备 井道照明等 井道门等 评 价 存在问题 整改建议 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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统 电气控制设备系统 其 它 车库各种指示标志灯 消 喷淋头/烟、温感探头 消火栓管路及设备 防 灭火器等设备 消防水池（箱） 系 消防电气控制设备 监控中心设备 统 其 它 物业工程移交项目表(三)
项 目 通 信 网 络 系 统 楼 宇监 控 楼宇监控用的各种传感器等 系 统 电话系统设备 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼宇监控设备系统 评 价 存在问题 整改建议 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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办工自动化系统设备 办 公 物业管理营运信息系统 自 动 办公和服务系统 化 系 信息服务系统 统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 入侵报警系统 安 全防 范电视监控系统 出入口控制系统 系 统 电子巡更系统 车库管理系统 建筑群主干线 综 合建筑物主干线 布 线水平布线 系 统 屋宇工作区布线 其 它 物业工程移交项目表(四)
项 目 楼 宇 1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 评 价 存在问题 整改建议 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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土 建 工 程 抗震性能 2.外墙： 防水 墙及墙面 3.屋面： 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其它
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物业设施交接书
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 交接项目 型号规格 数量 接收意见 处理结果 确认 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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经办人签名： 发 管理公司 展 商 管理公司盖章： 发展商盖章： 经办人签名：
AB大厦（小区） 整体接管验收交接表
年 月 日
基本情况 物业名称 开工日期 竣工验收日期 移交验收日期 占地面积 建筑面积 建设单位 设计单位 监理单位 项目总包单位 项目管理单位 物业管理单位 移交内容 房屋清单 共用场地清单 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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单体建筑竣工图 单体结构竣工图 单体电气竣工图 公共绿化竣工图 室外地下管线竣工图 建设项目规划图 备注 共用设备清单 共用设施清单 单体电气城建档案 钥匙移交明细表 监交人： 接收人： 移交人： YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦(小区) 物业移交明细表
移交日期： 物业名称 移交内容 接收人 交出人 备注 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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监交人： 接受人： 移交人：
AB大厦（小区） 物业接管钥匙移交明细表
移交日期： 钥匙对应锁具位置 数 钥匙把转交经手人 转交接收人 备注 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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监交人： 接受人： 移交人：
YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦（小区） 设备设施委托管理协议书目录
工程名称： 共 页 第 页 序号 1 2 3 4 5 6 文件编号 责任人 文件材料名 日期 页号 备注 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 AB大厦（小区） 设备设施委托管理协议书
YC/AB/RD.PM.0XX
委 托 方： 受委托方：
项 目： （下称本项目） 移交日期： 年 月 日
甲乙双方经过现场检查和友好协商，同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
自移交之日起，乙方全权负责本项目的日常使用管理；对本项目中存在的产
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品质量和施工质量问题，甲方负责督促施工单位限期进行整改、完善，并整理、完善整套竣工图和种技术资料。
未通过有关部门竣工验收的项目，由甲方负责申报和办理竣工验收工作。 本项目的质量保修期自竣工验收之日起n年。
本项目设备设施清单见附件1《移交管理设备、设施清单》、
资料移交清单见附件2《移交管理资料清单》、
设备设施遗留问题见附件3《接管验收设备设施遗留问题清单》、 资料遗留问题见附件4《接管验收资料遗留问题清单》。
委托方： 受委托方：
委托方盖章： 受委托方盖章：
委托方代表： 受委托方代表： （签名） （签名）
日期： 日期：
YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦（小区） 分部、分项工程完工移交书
移交单位：
移交日期： 年 月 日 接收单位： 管理处
移交物业管理的项目 参加单位、参加人（签名）： 设备安装公司 项目总包单位 项目管理公司 监理公司 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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以上各方经过现场检查和友好协商，同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。 自移交之日起，接管单位全权负责本项目的日常使用管理；对本项目中存在的产品质量和施工质量问题，建设单位负责督促施工单位限期进行整改、完善，并整理、完善整套竣工图和种技术资料。
未通过有关部门竣工验收的项目，由建设单位负责申报和办理竣工验收工作。
本项目的质量保修期自竣工验收之日起n年。
本项目设备设施清单见附件1《移交管理设备、设施清单》、
资料移交清单见附件2《移交管理资料清单》、
设备设施遗留问题见附件3《接管验收设备设施遗留问题清单》、 资料遗留问题见附件4《接管验收资料遗留问题清单》。 以上项目将在各方签名盖章后即正式由移交单位委托接受单位管理 施工单位（盖章） 意 负责人（签名） 监理单位（盖章） 见 负责人（签名） 附件1 项目： 序号 1 2 3 4 5 名称 规格、型号 单 位 数 量 安装位置 权属 备注 总包单位（盖章） 负责人（签名） 建设单位（盖章） 负责人（签名） 项目管理（盖章） 负责人（签名） 接管单位（盖章） 负责人（签名） YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦（小区）
移交管理设备设施清单
中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 移交方（签名、盖章）： 接收方（签名、盖章）： 日期： YC/AB/RD.PM.0XX
确 认 日期： 附件2 AB大厦（小区）
移交管理资料清单
项目： 序号 1 2 3 4 5 资料名称 单位 数量 备注 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度
最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 移交方（签名、盖章）： 接收方（签名、盖章）： 日期： 确 认 日期： YC/AB/RD.PM.0XX
附件3
AB大厦（小区）
接管验收设备设施遗留问题清单
年 月 日 设备设施名称 位置 遗留问题简述 备注 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度
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监交人： 接收人： 移交人：
YC/AB/RD.PM.0XX
附件4
AB大厦（小区）
接管验收资料遗留问题清单
年 月 日 资料名称 遗留问题简述 备注 中国物业资料库微信总群、中国物业资料库微信1群。 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业物业资料库微信群，月更新物业资料近千个。
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监交人： 接收人： 移交人：
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