湖北省残疾人康复中心工程施工组织设计

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目 录

第一章 编制说明

第一节 编制说明及依据 第二节 总体目标

第三节 拟使用的国家及行业主要规范清单 第二章 工程概况及说明 第三章 施工部署

第一节 施工管理组织机构 第二节 项目管理人员配备情况 第三节 施工作业层的组织形式 第四节 总体施工程序 第五节 施工准备 1. 主要物资计划表 2. 主要周转材料计划表 第四章 进度计划

第一节 施工进度计划说明 第二节 施工进度计划 第五章 劳动力的准备 第一节 劳动力组织

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第二节 劳动力配置计划 劳动力计划表 第六章 施工机械组织与计划 拟投入的主要施工机械设备表 第七章 施工现场总体布置及说明 第一节 施工现场总平面布置及说明 第二节 主要临时设施用地及说明 临时设施用地计划表 第三节 施工现场平面管理 第四节 施工临时用电、用水 第八章 结构施工方案 第一节 工程测量

第二节 大型施工机械的选择与安装 第三节 土方施工方法 第四节 模板工程施工方法 第五节 钢筋工程施工方法 第六节 混凝土工程施工方法 第七节 砌体工程施工方法 第八节 门窗工程施工方法

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第九节 屋面工程施工方法 第十节 结构施工脚手架施工方法 第九章 安装工程施工方案 第一节 编制说明

第二节 主要的机械设备和检测仪器配置计划 第三节 给排水工程 第四节 消防水系统 第五节 电气工程

第六节 火灾自动报警系统安装与调试 第七节 通风系统 第十章 装饰施工方案 第一节 抹灰工程工程 第二节 内墙涂料工程 第三节 楼地面工程 第四节 饰面砖工程 第五节 外墙装饰工程 第六节 吊顶工程 第七节 防水工程

第十一章 保证质量的技术组织措施

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第一节 质量目标

第二节 质量管理保证体系及组织措施 第三节 确保工程质量的技术组织措施 第四节 确保工期的技术组织措施 第五节 质量薄弱环节的预防措施 第六节 分部分项工程的防漏措施 第七节 成品保护措施 第八节 季节性施工措施 第九节 工程回访和维修服务 第十二章 安全生产及安全生产管理 第一节 安全生产目标

第二节 安全保证体系及组织保证措施 第三节 具体的施工安全管理措施 第十三章 文明施工与环保措施 第一节 文明施工目标

第二节 文明施工组织管理机构 第三节 确保文明施工的技术组织措施

第四节 环境保护及确保周边住户生活的技术组织措施

附图目录

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附图01:施工进度计划网络图 附图02:施工进度计划横道图

附图03:安装工程主要施工机械设备配置计划 附图04:施工总平面布置图 附图05:拟分包项目情况一览表

第一章 编制说明 第一节 编制说明及依据

一、编制范围

本设计的主要编制内容是本次工程招标范围内的所有设计图纸涉及的内容。本设计还将对以后甲方认可分包的分部、分项工程在质量、安全、文明施工、进度等方面编制总包管理计划。 二、编制依据

1、湖北省残疾人康复中心工程招标文件； 2、湖北省残疾人康复中心招标答疑会议纪要；

3、武汉市城市规划设计研究院设计的本工程建筑、结构、安装图纸； 4、与本工程有关的国家或行业标准以及施工操作规程、技术法规； 5、有关的建筑工程劳动定额及取费定额；

6、国务院2001年1月10日颁布的<<建设工程质量管理条例>>和建设部2000年4月20日颁布的《工程建设标准强制性条文》；

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7、武汉市地方法规和有关文件精神； 8、施工现场及周边实际踏勘情况。

第二节 总体目标

一、工程质量目标

确保工程质量达到楚天杯。 二、工程工期目标

总工期：365个日历天

计划开工日期：二00九年六月八日(实际开工日期以业主发出的开工令为准)

计划竣工日期：二0一0年六月七日 三、安全生产与文明施工目标

本工程安全生产目标为：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，事故(轻伤)发生率控制在0.13%以内，确保达到武汉市安全施工样板工地。

本工程文明施工目标为：确保达到武汉市文明施工样板工地。 在施工中我单位将严格按武汉市文明施工的各项规定和单位内部的形象管理标准来管理整个施工现场，创建一流的文明施工工地，把工地建成景点式施工现场。场内各种建筑材料堆码成垛，实行禁烟无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生。 四、服务目标

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信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，主动接受政府主管部门、业主、监理等方面对本工程的控制与监督。 五、环境保护目标

在确保工程质量和工期的前提下，严格树立环保意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染，自觉保护场地内各种设施，保证现场工作人员及周边居民、学生的正常生活、工作和学习。

第三节 拟使用的国家及行业主要规范清单一览表

类别 名 称 编 号 国务院第279号令 建设部建标GB50026—93 GB50194—93 GB50207—2002 GB50365--2002 GB50207—2002 GB50203—2002 GB50203—2002 国家 <<建设工程质量管理条例>> 国家 <<工程建筑标准强制性条文>> 国家 <<工程测量规范>> 国家 <<建设工程施工现场供用电安全规范>> 国家 <<屋面工施工质量验收规范>> 国家 <<混凝土结构工程施工质量验收规范>> 国家 <<屋面工程施工质量验收规范>> 国家 <<砌体工程施工质量验收规范>> 国家 <<建筑工程施工质量验收统一标准>> 8文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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国家 <<混凝土强度检验评定标准>> 国家 <<建筑装饰装修工程质量验收规范>> 国家 <<建筑地面工程施工质量验收规范>> 国家 <<采暖与卫生煤气工程施工验收规范>> 国家 <<电气装置安装工程接地装置施工及验收规范>> 国家 <<建设工程文件归档整理规范>> 国家 <<建设工程项目管理规范>> 国家 <<建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范>> GB50300—2001 GB50210—2001 GB50209—2002 GBJ242—82 GBJ50169—92 GB/T50328—2001 GB/T50326—2002 GB50242—2002 国家 <<电气装置安装工程电气设备交接试验标准>> GB50150—91 国家 <<电气装置安装工程施工质量验收规范>> GB50254-2002 国家 <<电气装置安装工程接地装置施工及验收规GB50169-92 国家 <<电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规GB50259-96 国家 <<电气装置安装工程质量检验评定标准>> 国家 <<砌筑砂浆配合比设计规程>> 行业 <<钢筋焊接及验收规程>> 行业 <<建筑施工安全检查标准>> 9文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

GBJ303-88 JGJ/T98-2000 JGJ18-96 JGJ59-99 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

行业 <<建筑机械使用安全检查标准>> 行业 <<施工现场临时用电安全技术规范>> 行业 << 建筑工程冬期施工规程>> 行业 <<高强混凝土结构施工指南>> 行业 <<玻璃幕墙工程技术规程>> 国家 <<建筑施工现场界噪声标准>> 国家 <<建筑施工场界噪声测量方法>> 国家 <<建筑塔式起重机安全规程>> 国家 <<建筑安装工人安全技术操作规程>> 行业 <<塑料门窗安装及验收规范>> 行业 <<外墙饰面砖工程施工及验收规程>> JGJ33-2001 JGJ46-88 JGJ104-97 HSCC 93-2 JGJ102-96 GB12523-90 GB12524-90 GB144-1994 建工劳字24号 103-96 JGJ126-2000 行业 <<建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ130-2001 国家 <<民用建筑工程室内环境污染控制规范>> 国家 <<混凝土质量控制标准>> 国家 <<建设工程项目管理规定>> 第二章 工程概况及说明

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GB5035-2001 GB50164-92 GB/J50326-2001 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

一、工程概况

工程名称：湖北省残疾人康复中心 设计单位：武汉市城市规划设计研究院 二、建筑概况

湖北省残疾人康复中心位于武汉市洪山区南湖文治街东段。该工程地下一层，地上十层，总建筑面积为10040.35平方米，地上建筑面积为8000平方米，地下建筑面积为2040.35平方米，基中主楼地下室面积为2015.35平方米，高压氧仓面积为25平方米；容积率为0.95，建筑密度为13.6%，绿化率为39.6%；外型造型简洁大方，轮廓分明，外墙立面为花岗石和白色涂料。

本工程的建筑概况如下表：

建筑概况一览表

名 称 层 数 建筑面积 砌体工程 概 况 地下一层，地上十层 10040.35平方米 加气混凝土砌块 外墙一,花岗石外墙 外 墙 外墙二,白色涂料外墙 11文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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内墙一，混合砂浆 内墙二，水泥砂浆 内 墙 内墙三，釉面砖墙面 内墙四，织物墙面 楼面一，橡胶楼面 楼 面 楼面二，陶瓷地砖楼面 顶棚一，轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 顶棚二，铝合金封闭条形板吊顶 顶 棚 顶棚三，铝合金T型龙骨玻璃棉装饰吸音板吊顶 顶棚四，水泥砂浆顶棚 顶棚五，水泥砂浆顶棚 屋面一，防水上人屋面 屋面二，防水种植屋面 屋 面 屋面三,防水上人屋面 屋面四,防水不上人屋面 12文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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门 窗 三、结构概况

门为木门、铝合金门及防火门；窗为铝合金窗 结构概况一览表

基础结构 结构类型 主体结构设计使用年限 建筑结构安全等级 建筑抗震设防类别 框架抗震等级 抗震设防烈度 设计地震分组 设计基本地震加速度 主要钢筋类型 静压预制管桩 框架结构 50年 二级 丙类 三级 6度 第一组 0.07g HPB235级钢、HRB400级钢 砼强度等级 构件部位 基础地下室 承台基础梁 砼强度等级（抗渗等级） C30（S6） 13文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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地下室底板 侧壁、消防水池 框架柱 地下室-6层 框架梁、现浇板 框架柱 7层以上 框架梁、现浇板 阳台、卫生间、雨棚、屋面构架 其他 楼梯（梁、板、柱） 构造柱、压顶梁、圈梁、过梁 三、现场概况

C30（S6） C35（S6） C35 C30 C30 C30 同各层梁 同各层梁 C20 本工程现场位于洪山区南湖文治街东段,现场三通基本到位。 四、自然地理气候条件

武汉市属亚热带气候，有火炉之称，全年光照充分，雨量充沛，冬有严寒，夏有酷暑。平均气温16.3摄氏度，极端最高气温39.4摄氏度，极端最低温度-18.1摄氏度。春、秋是降水期，多年平均降水量为1365.5mm。全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，室外平均风速2.6m/s。武汉长江最高水位29.93m,最低枯水位8.87m，水位降幅度达20.06m。

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五、工程特点及难点

工程地处位于洪山区南湖文治街东段，属政府办公区对施工影响较为敏感。施工中如何有效控制噪音、粉尘等是不可忽视的环节。针对该工程以上一些特点，我单位将采取一些有针对性的一些施工方法，具体的施工方法详见后面主要施工方法相关章节内容。

第三章 施工部署 第一节 施工管理组织机构

我单位在本工程上将严格按项目法原理组织施工，执行项目经理责制。配齐从工程开工至交工整个过程中需要的所有职能部门，以确保整个工程在施工过程中具有连惯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。

施工前，我单位将组建“湖北省残疾人康复中心项目经理部”，项目经理部在我单位总部的领导下负责项目施工任务的具体实施，整个工程的施工管理机构由总部管理和项目现场管理层(项目经理部)构成。其中，总部管理层由企业法人、项目主管及各职能部门组成。现场管理层(项目经理部)则由项目领导层和项目管理层组成。 一、总部管理层

在企业法人授权委托的项目主管的领导下，对项目实施业务管理与监督，确保单位总部决策的落实。与项目有直接业务联系的主要职能部门有

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质量、安全、技术等。 二、现场管理层

1、项目领导层

由项目经理、项目工程师及项目副经理三人组成，以项目经理为首的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有决策、人事、成本控制、材料与机具组织的权利，对工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等全面负责。

2、项目管理层

由各专业工长和内业管理人员组成工程技术部、质量安全部、计划财务部、材料设备部、安装施工部、综合办公室等五部一室，负责项目各项工作的具体实施。

工程技术部：由项目工程师负责。由土建工长等人组成。 计划财务部：由材料主管负责。由机管员、材料员组成。 安装施工部：由安装主管负责。由电气工长、给排水工长、组成。 三、项目各成员工作分配与管理责任划分

项目经理部领导及主要部门管理人员工作分配与责任划分如下：

1、项目经理

主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。 确定项目管理机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员

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的职能，组织项目经理部开展工作。

及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期、进度决策及变更决策等。与主业、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题替业主、监理排忧解难，确保业主利益。

2、项目工程师

在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。

与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中惯彻实施。

组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺新技术的研究，确保本项目顺利进行。

组织有关人员对材料、设备的供货、质量进监督、验收。认可对不合格的材料、设备坚决退货。

及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。

3、项目副经理

全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

保证项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。

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负责项目的安全生产活动，建立健全安全管理组织体系。

重点做好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和调整等多方面进行控制，确保项上目如期完工。

进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明工地标准。 4、工程技术部

在项目工程师及生产副经理的领导下工，具休负责项目的技术管理、质量、安全、计量、试验、测量及资料整理工作。

技术管理的主要职责是：在项目工程师程师的领导下，负责编制施工组织设计和各专项施工方案。完成与项目有关的计量、试验工作。负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。协助项目工程师对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺技术的开发研究。对项目技术资料进行系统管理。有效、动态地对现场施工的开发研究。对项目技术资料进行系统管理。有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理、合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形式最优质建筑产品。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。协调各分包施工单位的劳动力管理，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。编制合理的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。

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负责总承包的日常管理工作。协调各分包单位的施工，确定各分包单位的进场时间，完成时间、合理穿插施工的工序。监督指导各分包单位的质量管理，确保工程的整体创优，总包管理的相关施见后面的总包管理章节内容。

5、质量安全部

施工质量及安全的管理职责有：负责合同中有关质量安全的条款以及国家有关法规的遵守与履行。对工程质量和安全实施全过程的控制和检查、监督工作；负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力：负责工项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作：负责各质量及安全记录资料的填制、收集、立卷工作：对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再进行检查验收，确保整个工程的施工质量与安全。

计量工作的企业生产和管理的技术基础工作，在本工程施工中，我公司将根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构，配备专职的计量管理人员，开展计量工作。

6、计划财务部

负责项目的计划统计、工程预决算、成本核算、财务管理等业务。 7、材料设备部

按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料、强化原材料、

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半成品的质量管理。提高设备的完美率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。

实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。

8、安装施工部

在安装项目副经理的领导下，负责对施工现场水、电暖通、风等专业的施工，劳动力组织和日常工作安排，并负责其日常技术资料的整理和收集工作。

9、综合办公室

负责项目的人劳资管理、外部事务管理、总务后勤管理、治安保卫管理及文明施工管理。

第二节 项目管理人员配备情况

施工前，我单位将配齐“湖北省残疾人康复中心项目经理部”的项目管理人员，管理人员名单详见商务标。

第三节 施工作业层的组织形式

施工作业层主要是指现场一、二线的施工队或班组。本工程的各特殊工种将根据专业分成若干个班组，它们包括机操班、电工班、焊工班以及安装工程的各个专业班组等，其他班组有木工班、钢筋班、砼班、瓦工班

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等，这引些班组都是由具有较高操作技术和操作经验的我单位自有职工组成。

施工作业层是在施工过程中的实际作人员，是质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我们在考核选取操作人员时的原则是：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工程的施工经验。

第四节 总体施工程序

一、施工阶段的划分

将整个工程按施工顺序的先后划分为四个阶段；第一阶段为基础、地下室施工阶段；第二阶段为上部主体结构施工阶段，作好安装施工的穿插工作，确保主体顺利封顶；第三阶段为装饰、安装施工阶段。在施工过程中各专业、各工种的相互交叉施工交接，确保各专业工作面。最后为收尾阶段，整理好各类交工资料，确保工程顺利交工。 二、施工总体思路

根据施工阶段的划分，按照先地下后地上，先主体后装修，立面分层，各专业工序穿插进行的原则，首先进行基础和上部主体结构,按顺序从下至上依次进行，砌体围护工程适时插入；装饰工程按照先墙面、天棚后楼地面的顺序进行，门窗安装随装饰工程适时插入；安装工程预留、预埋、穿插于整个工程施工阶段。另外，竖向工程在外墙施工即将完成后进行。

第五节 施工准备

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一、内业准备

1、做好与设计的结合工作

由内业技术组协助项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误施工。

通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。并针对设计提出合理化建议，阐明我方对施工技术工艺的新观点。

进行图纸自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行行审查，掌握图纸中的细节，并找出图纸中的矛盾和错误之处。

组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

2．认真编制施工组织设计。

由工程技术部及施工组认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。 二、现场准备

在湖北省残疾人康复中心工程施工以前，我们将以积极的态度向政府各主管部门报送有关申报资料，争取以前最快的速度办齐所有开工手续。

（一）、现场移交

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根据湖北省残疾人康复中心工程招标书以及现场踏勘情况，中标进场后将首先进场临建布置。届时，我湖北省残疾人康复中心工程项目经理部将主管生产的项目副经理为组长的现场移交小组，与业主就现场有关问题办理移交手续，经监理认可后，办理复核移交记录。

（二）、临时水电管线

根据招标文件，现场临时水源、电源已布至用地红线内。我们已在施工平面布置图中就现场的给水、排水管线作了布置，施工准备阶段我们将按平面布置的要求管线敷设，保证满足施工生产、生活需要，临时用电方面，具体用电负荷情况及现场临电布置在本施工组织设计临时用电方案中详述。

（三）、临时设施准备

在工程正式施工前我方将现场临时设施的施工。现场临时设施划分为办公区、生产区及生活区。办公区与生产区主要布置有办公室、会议室、钢筋加工车间和各种材料堆场。做到合理布置，统一管理。临时设施的平面布置详见附图《施工总平面布置图》。施工现场四周临时建围墙封闭，实行封闭管理，并对外墙和大门抺灰，刷白的，将工程名称、建设单位，监理单位、设计、施工等有关参与工程建设的主要单位进行明确的标识，实行统一规范的对外宣传与管理。 三、物资准备

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（一）、物资组织

本工程原材料为我单位自行采购材料（业主有特殊要求除外），采购材料时，我单位将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过甲方及有关部门审批。

在原材料选择上，我单位将把工作重点放在钢材、水泥、机电设备的选购上。对于钢材，我单位将首先对生产厂家进行把关，选定良好信誉的国内名牌厂家。对机电设备中，我单位将向业主推荐最优秀的产品作业主选择。

（二）、物资计划

本工程的主要物资用量计划见附表3－1《主要物资计划表》。 本工程所用周转材料，均由项目经理部和单位材料部门共同组织供应，对一些无须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划调整、补充，以确定工程顺利施工。周转材料的配备计划表详见附表3－2《主要周转材料计划表》。

附表3－1：主要物资计划表

序号 种类 1 2 3 钢筋 水泥 商品砼 规格 单位 吨 吨 数量 786 715 进场时间 根据计划分批次进场 立方米 4683 24文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 砌体 立方米 2107 注：本表中数据仅为计划参考用，不做结算依据。

附表3-2：主要周转材料计划表

序号 周转材料名称 1 2 3 钢管 扣件 柱模板 规格 直径48＊3.5 一字、十字、对称旋转 18MM九层板 25文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

需用量 180T 来源 自有 15000只 自有 800M2 购置 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 梁、板模板 脚手板 可调顶撑 木枋 竹胶板、九层板 50＊400＊4000 直径 50＊100 3650M2 500块 1500套 80M3 购置 购置 自有 购置 第四章 进度计划 第一节 施工进度计划说明

施工进度计划是在施工过程中的一个重要指标，而其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。因此施工进度计划的安排将在保证工程质量、工程安全的前提下达到最快。根据本工程的特点、难点、现

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场情况和社会环境等，结合我们施工同类型工程的施工经验，对本工程安排总工期为个365日历天。

本工程暂定计划从2009年6月8日开工（实际开工以开工报告为准），2010年6月7日竣工。

第二节 施工进度计划

施工中将对项目进行三级计划管理，即总进度计划管理、阶段性控制性进度计划管理、结构层进度计划管理。总进度计划起指导控制作用，阶段控制进度计划和结构标准层进度控制计划是具体安排施工的依据。 一、施工总进度计划

施工总进度计划是整个施工过程中的总控制计划，其他所有的施工计划均要满足其编制的节点，具有指导、规范其他各级计划的作用。

本工程的施工总进度计划详见： 施工网络计划图 附图01； 施工进度横道计划图 附图02； 二、阶段性施工进度计划

阶段性施工进度计划是对施工总进度计划的补充，对穿插施工的过程在这一级的计划将有较明显的表示，它对整个施工的生产安排起到一定的指导作用。

结构层施工进度计划在施工过程中有很强的指导施工作用，故在施工

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中有很强的可操的可操作性，是具体安排施工的依据。

第五章 劳动力的准备 第一节 劳动力组织

首先，根据该工程的特点和施工进度的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。

其次，采用劳务招标的形式选拔高素质的施工作业队伍进行本工程的施工。竞标的主要指标是各自承诺的质量、安全、工程进度、文明施工等。

第三，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立质量第一，安全第一的正确思想，遵守地方治安法规及校园规范。

最后，搞好生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住行、医疗等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。

第二节 劳动力配置计划

工程各施工阶段投入劳动力情况详见表5－1。

表5－1劳动力计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 级别（平均） 基础 普工 木工 中级 中级 60 40 主体 65 80 装修 45 20 收尾 20 5 28文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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架子工 钢筋工 砼工 瓦工 电工 机操工 起重工 焊工 粉刷工 油漆工 安装工 测量工 中级 中级 中级 中级 中级 中级 中级 中级 中级 中级 中级 高级 10 60 40 20 2 4 3 4 10 20 40 40 35 2 4 3 4 40 20 5 8 30 2 4 3 2 60 30 10 2 2 2 5 5 4 2 10 2 20 2 25 2 第六章 施工机械组织与计划

一、机械组织

根据本工程的特点，拟在本工程中使用的大型机械详见附表6－1主要施工机械设备表。上述设备目前正在进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试运行。

根据施工方案中确定施工方法，施工机具设备的要求，数量以及施工

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进度计划的安排，编制施工机具设备需用计划，组织施工机具设备按需用计划的落实，确保按期进场。 二、主要机械设备计划

本工程施工中拟投入的主要施工机械设备计划详见附表6－1《主要投入施工机械设备计划表》。

附表6－1：主要投入的施工机械设备表

序机械或 型号 数 国别 制造 年份 2006 额定 75 生 产 用于施备号 设备名称 1 塔吊 规格 量 产地 QB-63 1 四川 1 湖北 江苏 江苏 江苏 上海 上海 上海 二汽 上海 长沙 工部位 注 全过程 2 卷扬机 2007 2006 2006 主体 3 砂浆搅拌机 JZM350 1 4 钢筋对焊机 UN150 5 钢筋切断机 CQ40 6 电渣压力焊 UN36 7 钢筋弯曲机 GW40 8 交流电焊机 7.5 77 装修 1 1 2 2 2 4 基础 2006 2007 2006 2007 5.5 基础主 33 基础主 4 基础主 BX3 16 基础主 9 自卸式汽车 10 多级水泵 2006 全过程 50m 1 2 2007 全过程 11 空压机 2007 11 全过程 30文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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12 冷拉卷扬机 3t 1 6 长沙 上海 上海 上海 2007 2008 2008 2008 2008 11 主体 13 14 15 16 潜水泵 1.5 全过程 振动器 6 2 2 主体 镝灯 碘钨灯 3.5 全过程 10 上海 1 全过程 三、施工机械的的使用、维修与保养

1、机电设备；机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施：并安装接地保护装置。

2、塔吊和电梯的接地装置进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并行进遥测。露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。

3、现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备必须遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作批示牌，具体要做到：

1)拉抻钢筋的周围要设防护栏杆，后侧设防护拦板； 2)拌和机应搭设防砸、防雨操作棚；

3)所有机械设备应经常性清理、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作；

4)机械在停用、停电必须切断电源；

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5)新设备的使用，在制定操作规程的时间，必须制定安全操作规程；施工机械的日常维修与保养由专门的机械维修班负责，本工程械配备机械维修工二名。为了保修施工顺利进行，我方还将施工现场周围联系专业机械维修商，出现在现场无法解决的维修问题时及时与他们联系。施工机械设备实行定期保养制度，并由专人负责。

第七章 施工现场总体布置及说明

施工总平面布置合理与否，将直接影响到工程是否能有条不紊地开展，同时关系到整个工程的安全文明施工管理是否能顺利进行。我们对施工现场平面布置原则为：

1、满足施工的前提下，尽可能满足业主的要求；

2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能节约施工用电，减少临时设施投资；

3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输；

4、地平面交通上，要尽量避免各单位相互干扰； 5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

第一节 施工现场总平面布置及说明

我们经现场勘察，进场后将首先做好四周围墙及大门，搭设好行人安全通道。并按我们视觉形象标准化进行美化。

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进场后，我单位将做好甲方、监理和我方现场办公室，各种材料加工及堆放区。在现场设置一个大门，大门旁设值班室。具体见附图施工总平面布置图。

第二节 主要临时设施用地及说明

我单位进场后，拟建的主要临建为值班室、配电房、管理人员的办公室和会议室、钢筋车间、水泥仓库等。

用地计划表见附表.

附表:临时设施用地计划表

用途 配电房 水泥库 材料库 值班室 办公室 钢筋加工车间 木工加工车间 钢筋堆场 面积(M2) 20M2 60M2 60M2 20M2 150M2 80M2 80M2 80M2 位置 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 需用时间 工程施工期 工程施工期 工程施工期 工程施工期 工程施工期 工程施工期 工程施工期 工程施工期 33文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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木工堆场 食堂 厕所 活动中心 合计 80M2 60M2 60M2 60M2 810M2 现场 现场 现场 现场 工程施工期 工程施工期 工程施工期 工程施工期 第三节 施工现场平面管理

要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面合理的布置，而且要有科学严密的管理措施：

1、施工平面管理由项目经理负责，由主管生产副经理组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意不得任意占用。

2、现场排水沟一律用砖砌保持畅通。

3、现场入口处设警卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。

4、凡进出场的设备、材料需出示有关部门所签的放行条，警卫进行登记后方可出入，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。

5、施工现场的埋地线缆，架空电线应有醒目标志，有材料堆也必须作好标志，并加以保护。

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6、现场在出入口设施警值班，所有人员凭出入证或甲方等有关单位发给特别通行证进出，无关人员禁止入内。经警全天候值班，特别加强夜间察访，防止材料被盗，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。

7、施工垃圾处理，现场施工垃圾采用层层收集、集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。楼层垃圾利用施工电梯空闲时间搬运，由专门班组搬动至堆放地点，并及时运出场外。

第四节 施工临时用电、用水

一、 施工临时用电方案

（一）用电设备及照明概况 1、塔吊一台，单机容量75KW。 2、卷扬机一台，单机功率11KW。

3、砂浆搅拌机一台(JZM350)，单机功率7.5KW。 4、钢筋对焊机(UN1-100)一台，单机容量度75KVA。 5、电渣压力焊机(UN36)二台，单机容量度33KVA。 6、钢筋切断机(CQ40)一台，单机功率5.5KW。 7、钢筋弯曲机(GW40)二台，单机功率4KW。 8、交流电焊机(BX3-300)二台，单机容量度16KVA。 9、冷拉卷扬机(3T)一台，单机功率11KW。

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10、空压机二台，单机功率11KW。 11、潜水泵六台，单机功率1.5KW。 12、振动器十台，单功率2KW。 13、镝灯二个，单机功率3.5KW。 14、碘钨灯十个，单个功率1KW。 办公室、食堂等照明用电按20KW计算。 2、总用电需求容量

Q=1.10×(K1∑p1/cosа+k2∑p2+k3∑p3+k4∑p4) P1---电动机额定容量(KW)； P2---电焊机额定容量(KVA)；

P3---室内照明额定容量的总和：365.57+167.5+16+14 P4---室个照明额定容量的总和；

cosа---- 电动机平均功率因素(0.65—0.75)；

Q=1.10×[0.6×(75×2+30×1+7.5×5.5×2+4+11×1+1.5×6+2×150)/0.7+0.5×(75×1+16×4+33×1)+0.8×20+1.0×3.5×2]=212.4KVA

根据理论计算结果，现场临时用电电高峰总需求为212.4KVA。为降低建设单位在本工程上的成本，在实际施工时我们将根据现场实际的供电条件采取一系列有效措施，尽可能降低总用电需求量。例如，错开大型用电设备的使用时间(注：理论计算时已经考虑了不同期使用折减系数，实际施

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工时还应进一步错开，以适当减少高峰期用电负荷)。总之，现场临时用电总需求原则上不得超过本工程项目投入使用后的用量容量，并尽可能在建设单位提供的临时供水电条件下进行施工。 （二）、临时用电线路的布置

现场导线均采用树杆式架空敷设方式。当特殊情况局部不能架空敷设时，可考虑用同蕊电缆埋于地下，但是加硬质大套管理保护。经过安全通道的上空电缆也要用直径50MM的钢穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁或柱面卡设，每层设一上分配电箱、线路均按三相五线制原理敷设导线。导线均选用橡胶铝导线。 （三）负荷分配

本工程根据现场用电实际情况和实际用电分工，具体分四个线路： 1）1#线路：负责办公室用电用电； 2）2#线路：负责钢筋加工区用电； 3）3#线路：负责现场施工塔吊用电； 4）4#线路：负责施工楼层用电；

施工用电具体线路布置详见附图《施工现场水电平面布置图》。 二、现场临时用水方案

（一）、现场临时用水主管道的选择 1)、现场施工用水(q1)

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q1=K1×∑Q1N1K2/T1•t·8×3600 K1:未预计的施工用水系数,取1.15; Q:每班计划完成的工程量; N1:施工用水定额; T1:年(季)度有效作业日(d) t:每天工作班数;

K2:用水不均衡系数,取1.5;

Q1以经计算每栋最大一次浇筑量约400m2砼计,每栋两个瓦工班8小时内的砌筑量(每班以25m2计),砼养护8小时内用水(自然养护以100M3计)。

N1每m3砂浆搅拌耗水量取300L/m3计。

q1=1.15*[（2*2*25*300+2*3*25*200+400*200*2）]*1.5/8*3600=1.15*[30000+30000+160000]*1.5/8*3600=13.18L/S 2）施工机械用水量计算

q2=K1ΣQ2N2K3/8*3600 q2机械用水量

k1未预计的施工用水系数，取1.15 K3施工机械用水不均衡系数，取2.0

Q2以一台对焊机每天工作8小时计，一个木工房一个台班计，一台锅炉每天工作8小时计。

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N2每台对焊机耗水量300L/台·h，每个 木工房耗水量20L/台班，每台锅炉耗水量1050L/t·h。

q2=1.15*（300*8+20*1+1050*8）*1.5/8*3600=0.65L 3）施工现场生活用水（q3）

q3=Q3N3K3/8*3600

生活用水q3，现场高峰人数以400人计算，每人每天用水30人计算。 q3=400*30*1.5/8*3600=0.625L/S 4）施工现场消防用水量（q4）

消防用水量根据规定，现场面积在25公顷以内者同时发生火警2次，消防用水定额按10-15L/S考虑。根据现场占地面积，q4按15L/S考虑。 5）现场用水量（q）

根据规定，当q1+q2+q36）供水管径，按以下公式计算：

d=4q/πν*1000=4*15/3.14*2*1000=0.098Μ 故选用供水管为ф100。

根据上述计算用水量及现场水源情况，施工及生活用水，可直接按业主提供的供水管口，采用DN100接出，支管选用DN40的供水管接至需水部位及机械。临时用水的布置见附图

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（二）、现场用水的保证措施

1）为了施工用水的可靠性和保障性,使施工生产顺利进行,项目应组织专门的管理机构加强管理。

2）进入施工现场的施工人员进行开源节教育,阐述节约用水的重要性和必要性,使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。

3）现场水管的安装维修由专业人员进行,加强察看检查临护,出现故障及时处理,确保生产 生活用水畅道。

第八章 结构施工方案 第一节 工程测量

一、测量仪器选用

本工程选用的主要测量仪器见下表： 序号 名称 级别 数量 产地 1 经纬仪 J2 1台 南京 2 3 4 激光垂直仪 水准仪 钢水准尺 DJ2 S3 1台 3台 3台 南京 苏州 苏州 40文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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5 6 7 8 50M司底伦钢卷尺 玻璃钢塔尺 大.中.小线坠 5M钢卷尺 JIS一级 一级 2台 3柄 各若干 20 上海 苏州 国产 国产 二、测量程序

施工轴线测量的程序是：（1)接受建设单位移交的轴线；(2)建立首级轴线控制网；（3）建立次级轴线控制网；(4)各施工层轴线控制轴线的传递；(5)各施工层轴线的测设。

施工高程测量的程序是：(1)接受建设单位移交的水准控制点；(2)建立首级高程控制网；(3)建立次级高程控制网；(4)高程控制点的传递；(5)各施工层的高程控制。 三、建立首级施工测量控制网

工程开工前,首先要根据建设单位移交的原始轴线及高控制点建立用于指导工程全过程施工的主控制轴线网和主控高程网(即：首级施工测量控制网)。

主控制轴线网由分别位于建筑物两个方向的中心附近的两条垂直相交的控制轴线组成。控制轴线应能在建筑物或建筑群的两侧通视，每条轴线在建筑物的两侧各设二个主轴线控制点。建筑物两侧的主轴线控制点的前

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一主轴线制点和高程控制点尽可能设在稳定的建筑物理道路或其它构物上。

工程主轴线和高程控制点的测定方法应根据建设单位提供的原始控制点的方式的不同而有所不同。如果原始轴线或水准控制点是城市座标点，则主轴线的测定应按先初定控制点后精确测定控制点再对主轴线进行方向改正的程序进行。主高程控制点测定时应根据建设单位提供的几个水准控制点进行反复测量，确保它们相互闭合，如有矛盾，我们将会同监理及建设单位研究后拿出调整方案并经各方认可后实施。

首级测量控制网设置完毕后需请工程监理单位会同建设单位对测量成果进行检查认可并履行相关手续。 四、建立次级施工轴线控制方格网

在基础施工前，必须在主控制轴线的基础上建立整个工程的次级轴线控制方格网。方格网设置的主要原则是必须便于地上结构施工时控制轴线的往上传递。为加快测量速度和减轻工作强度，本工程主要采取激光经纬仪或铅垂投测法进行控制轴线的坚向传递；在平行各轴线1.5m的位置建立控制线。为此，在建筑物四周设置“井”字形轴线方格网，轴线方格网可利用首级控制轴线并通过经纬度仪投出方向线后用钢尺量距的方法进行设置。

次级高程控制网在地上一层结构施工完后进行设置。为便于高程控制

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点的向上传递，每区设置一个次级高程控制点，这些次级高程控制点就组成了本工程的次级高程控制网。次级高程控制点必须相互闭合，应设置在建筑物外侧面上，具体位置应便于测量人员扶水准尺目测对齐。 五、施工过程中的轴线测量

（一）结构层施工轴线的测定

结构层施工轴线的测定采用外控制法，用经纬仪进行投测。 （二）砌体围护工程施工阶段轴线测定

此阶段可直接利用结构主体施工时留在楼面上的控制轴线用钢卷尺进行墙体轴线的测定。 六、施工过程中的高程控制

在基础施工阶段，直接就近根据现场内的首级控制点用水准仪将标高控制点引测至各施工区进行高程控制。施工上部各结构层时，先根据首级高程控制点在施工区的下方做好次级水准控制点，上部施工的高程控制点可用钢卷尺从次级测量控制点量出。测量时应注意控制点量测本层的控制点。

为保证整个楼层标高的一致性，每个区施工层的控制标高确定后应由测量员进行复查，合格后方可使用，以便各个区的标高相互统一。 七、沉降观测

按照施工规范规定配合设计单位、观测单位埋设永久性观测点，并为

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观测单位创建良好的观测条件。测量按二级水准测量；观测点设置完毕后及时作第一次读数，每施工两层观测一次，主体结构验收以后，砌内外填充墙时每三层测一次，工程竣工以后观测一次，直到下沉稳定为止，每次观测时应随时记气象资料，如建筑发生严重裂缝或大量沉降时，应增加观测次数，并观测裂缝；每次读数及时整理送业主、监理和设计院。工程竣工以后准备沉降成果记录作为工程竣工验收依据。

测量精度控制：

（1）平面控制网的控制线：主轴线测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20〞。

（2）建筑物竖向垂直度：屋间垂直度不大于3㎜，全高直度不大于3H/10000。且不大于15㎜。

（3）控制网闭合差为±5n（1/2）（n为测站数）或±20L（1/2）（L为测线长度）。

第二节 大型施工机械的选择与安装

本工程中选用的大型施工机械有：垂直运输机械及砂浆施工机械。 一、垂直运输机械的选取

根据本工程的实际情况，选用一台塔吊，进行钢筋、模板、脚手架及混凝土的垂直运输；一台卷扬机进行砌块、砂浆的垂直运输。根据计算和经验可知这些垂直运输机的运输能力可以满足吊运量的要求。塔吊、卷扬

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机的平面布置详见《施工总平面布置图》。塔吊定位及基础方案图及施工电梯定位及基础方案图详见附图。 二、砂浆施工机械选择

砂浆的机械设备的主要参数见《主要施工设备表》。

三、上述大型施工机械以及其它设备的选用情况参见《主要施工设备表》。

第三节 土方施工方法

我单位进入现场后，首先做支护工作，然后进行土方开挖施工。由于施工现场地下水位较高，土方开挖时的降排水工作尤为重要，我方将通过安放潜水泵，设置排水沟等措施保证基础施工的顺利进行。 一、开挖

本工程基础开挖的方法主要采用机械开挖与人工开挖相结合。据实际情况，机械开挖在承台底标高以上保留一定厚度的土层用人工开挖，以免损伤桩身和扰动基土。地基土开挖离设计标高300ｍｍ时，通知甲方、勘察、设计、监理及质检部门等单位有关人员共同验槽，合格后方可进行后序基础施工。 二、垫层施工

验槽以后，为了减少坑底土体暴露时间，避免土体结构受到破坏，抓紧施工垫层，垫层按设计要求采用C15混凝土。

垫层施工紧随土方清理工作，人工清理一块，浇筑一块，垫层标高用

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水准仪严格按设计标高控制，并做好表面压实抹平收光工作。

垫层收光完毕后应立即把轴线、基础边线弹到垫层上去，以利于下一道工序顺利进行。 三、土方回填

本工程的回填土方全部采用场外购置黄粘土，须回填的部位包括承台、独立柱、基础梁和剪力墙部分。

（一）、填料要求

为了确保填方土方的强度和稳定性，必须按设计和施工规范要求正确选择填夯土料。

施工时要对回填的土方进行鉴定，确保满足设计的填料要求后才能使用。

另外，在进行土方回填前会同甲方、监理方对土质进行检察，含有碎块、草皮、垃圾、含有杂质的有机质土、淤泥和淤泥质土的杂土不予以采用。

回填用土使用前必须做最佳密实度和最佳含水量试验。回填时应在最佳含水量情况下进行夯实碾压。 （二）、操作工艺

分段分层填土，交接处填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度的两倍，上下层错缝距离不少于10CM。

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夯实时，如出现弹性变形的土（俗称橡皮上），则将该部分土方挖除，另用砂土或含砂石较大的回填。

在机械不便作业的角隅处用人工加以夯实。 （三）、回填注意事项

（1）回填土采用粘土回填。回填土内不得含有有机物杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。

（2）回填土及周围的杂物要事先清除干净。

( 3）填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验精签证。 （4）填土前，应作好水平高程的测设。 四、施工工艺

回填时间：在基础完工后应及时进行基础验收、基槽土方回填工作。 回填土要求：选择符合设计要求的填方主料，即粘土严格控制含水量。 回填方法：基坑四周应同时均匀地进行，每层铺土厚度控制为30~40cm。 压实方法：先对填土初步平整，采用蛙式打究机依次夯打，均匀分布，不留间隙。每层均仔细夯实，压实系数不小于0.93，对每层回填上采用环刀取样，检验填上压实后的平密度、压实系数等是否符合设计要求。 五、质量标准

1）基底处理，必须符合设计要求或规范的规定。

2）回填土必须分层夯实，取样确定压实的平密度，应有90％以上符合

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设计要求。

3）回填土工程允许偏差基坑、基槽：标高（＋50mm）场地平整：标高（≤士100mm） 六、主要安全技术措施

1）土方回填时，对危险地段设置明显警示标志。 2）对娃式打夯机必须作好漏电保护措施。

3）对回填土方进行压实，防止因虚铺上而造成人、机等的下陷。

第四节 模板工程施工方法

一、 模板的选用

墙、柱及楼板模板：剪力墙模板选用高强覆膜竹胶合板，用木枋、钢管、对拉螺栓支撑固定，散拼散拆。柱、梁板模板采用高强覆膜竹胶合板。梁板模板支撑采用快拆支撑体系。

楼梯模板：采用高强覆膜竹胶合板，现场组装封闭式模板。 二、模板施工

(1)墙模板

施工流程：放线 安设洞口模板 安装内侧模板 安装外侧模板 调整固定 预检。 施工方法：

墙模板采用12mm厚高强覆膜竹胶合板散支散拆，竖向采用50×100木格

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作龙骨，间距400mm横向采用Φ5.3×3.5双钢管，对拉穿墙螺杆固定，钢管与满堂脚手架相连，对拉穿墙螺杆竖向和横向间距600mm。

为防止模板倾覆，支模时加钢管斜撑与地锚连接，撑紧。（地锚留设方法：浇筑板做时，由专人在板上放地锚，地锚离墙3m左右，间距 1.5 m左右，采用小 25钢筋，露出板面 200mm）。 (2)柱模板

施工方法：方柱模采用高强覆膜竹胶合板，每柱模板加工成四片，当柱截面＞700mm时，加设一道ø14的对拉螺栓，当柱截面＞1000mm时，加设两道ø14对拉螺栓；圆柱采用定型钢模并与满堂架连接加固率靠。柱子支设模板前，首先应找平和放线，模板安．装采用钢管加固，必须保证柱子的稳定。柱模安装完毕后必须检查垂直度、模板的方正，模板各部位的尺寸、拼装等是否符合规范要求，并经验收合格后方能进入下一道工序。

(3)梁、板模板施工

梁、板模板采用覆膜竹胶板，模板支撑采用快拆支撑体系。

1）施工流程：搭设满堂脚手架 安装主楞 铺梁、板模 校正 标高 加设立杆水平拉杆 预检。

2）施工方法：梁板模施工时先测定标高，铺设梁底摸，根据楼层上弹出的梁线进行平面位置校正、固定。较浅的梁（一般为450mm以内）支好例模，而较深的梁先绑扎梁钢筋，再支侧模，然后支平合模板和柱、梁、板

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支接处的节点摸。梁模采用50×100木访加固，当梁高≥700mm时，设一排对拉螺栓，当梁高≥1000mm时，设两排对拉螺栓水平间距600mm，板模采用50×100水杨作背防，间距400mm布置。梁、板跨度3--4m时，模板应按在跨中 2‰起拱。

所有背相应弹线找干后再铺设竹胶合板，确保模板平整。模板支撑采用早强快拆支撑体系。

(4)楼梯模板施工

楼梯模板采用12mm厚覆膜竹胶合板,50×I00mm的木格作为龙骨，钢管 Ф48×3.5作支撑，踏步面板用配制的木楼封闭，用三角木楔加Ф14对拉螺杆固定。在每个踏步面板上留出3～5个直径大于20 mm的透气孔，支设封闭式楼梯模板支设可保证楼梯的几何尺寸和光滑度。

(5)特殊部位节点模板 1）柱根部处理

为确保墙、柱根部不烂根，在安装模板时，所有墙柱根部均需加砂浆找平层以防止混凝土浇筑时因漏浆而导致烂根。

2）模板拆除

模板拆除均要以同条件混凝土试块的抗压强度报告为依据，填 写拆模申请单，由项目工长和技术负责人签字后方可生效执行。常温下，墙、柱、梁侧面要在混凝土强度达到 1.2N／mm2以上时方可拆除模板；梁板底模

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在混凝土强度达到75％方可拆除；悬挑构件待混凝土强度等级达到100％且该构件不支撑上部结构混凝土浇捣底模时方可拆除底摸。拆除时要注意成品保护，拆下后的模板及时清理干净，按规格分类堆放整齐。

3）模板成品保护

吊装模板时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。

拆模必须执行拆模申请制度，严禁强行拆模。起吊模板时，信号工必须到场指挥。楼板浇筑完混凝土强度达到 1.2 N／mm2以后，方可允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。墙、柱阳角、楼梯踏步用小木条或硬塑料条包裹进行保护，满堂架立杆下端垫木枋。利用结构做支撑支点时，支撑与结构间加垫木枋。

(6)模板工程质量保证措施及注意事项

模板及其支架需进行设计计算，并应有足够的承载能力、刚度、和稳定性。能可靠的承受所浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载；模板施工严格按水工翻样的施工图纸进行拆装、就位和设支撑。模板安装时安排专人管理预埋件，预留洞做到不遗漏，安装牢固，位置准确。模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸。端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收。

浇筑砼时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理，拆模板时不得硬撬、硬砸，安排专人管理模板及时清理除渣，校正刷油。在模

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板工程施工过程中，施工人员需接施工质量控制程序图严格把关。

第五节 钢筋工程施工方法

一、钢筋进场和检验验收

钢筋的进场必须根据工程进度有计划地运进施工现场，由专业工长根据项目计划进度和实际情况，将材料规格、数量上报项目材料组，由项目材料组联系供贷商将材料运进现场。钢筋运至施工现场后，要严格按批分等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，所有进场钢筋必须都有出厂证明书和检验报告，每捆（盘）钢筋必须有标牌，进场时按罐（批）及直径分批验收，每批重量不超60吨，验收的内容包括查对标牌，外观检查，并在质检站或监理公司指定人员的监督下进行取样送检，经检验合格后方可使用，经检验合格的钢筋应立标志，同意使用，钢筋设专人管理，建立严格的验收，保管与领取的管理制度。 二、钢筋翻样

钢筋工程施工前必须根据图纸规范要求进行翻样。翻样应形成书面成果后印发给项目有关的技术人员（包括项目总工程师）对其进行审核，然后召开项目内部的翻样单会议，最后由项目总工程师审核翻样单。经审核批准翻样单才能给钢筋加工班组使用。钢筋现场绑扎时应按照施工图纸并结合翻样单进行，不得只看其一。

钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与抗

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震设计规范要求。 三、钢筋加工

（一）、一般原则

所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行，制作时先按料单放样，试制合格后才能进行成批生产，为确保加工的几何尺寸准确一致，下料人员无特别情况下不得更换，钢筋未端弯钩的弯心净空直径不少于钢筋直径的2.5倍，钢筋未端弯钩的弯心净直径不少于钢筋直径的2.5倍，钢筋起点处不得有裂痕，所加工的半成品，应按规格、数量分类堆放，车间设专人人对加工完毕的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排，科学使用，严禁长材短用，钢筋半成品的质量检验标准应符合设计和施工规范要求。

（二）钢筋调直

进场的盘圆钢筋需进行冷拉调直后方可进行配料，调直设备为卷扬机、滑轮组和钢筋夹具。

（三）、钢筋切断

将同规格钢筋根据不同的长度搭配，统筹配料，先长后短，在切断过程中发现有劈裂、缩头或严重的弯头都必须切除，如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出入时，要及时向有关人员反映，查明情况。钢筋的切口不得有马蹄形或起弯等现象，长度应力求准确，允许偏差正负10MM。

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（四）、钢筋弯曲

钢筋弯曲半径心须符合规定的要求：

（1）I级钢筋未端作180度弯钩，其弯曲半径R大于或等于2.5倍钢筋直径，弯钩平直长度为10D；

（2）II级钢筋未端作90度或135度弯折时，其弯曲半径R大于或等于倍钢筋直径，弯钩平直长度为10D；

（3）钢筋弯曲的质量要求必须符合制作规定，由质检员进行抽样验收合格后方可使用， 四、钢筋半成品的现场运输

钢筋半成品在现场内主要用塔吊运至施工部位，部分钢箍等小型半成品用双笼电梯运至施工层。 五、钢筋连接

本工程拟定的钢筋连接形式如下：HPB235与HRB335钢筋焊接用 E43焊条,HRB335与 HRB400钢筋焊接用 E50焊条，钢筋与 Q235理件焊接用 E43焊条。钢筋直径＞22钢筋连接采用焊接和机械连接。柱钢筋采用锥螺纹连接，墙钢筋采用焊接、搭接，梁钢筋采用招接焊或对焊，水平钢筋内外侧接头间距应大于500mm，受力钢筋接头应相互错开，错开间距不得小于35d及500mm，在同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积率在受拉区不宜大于50％。

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（1） 搭接焊施工

焊接前，应对钢筋进行预弯，且钢筋的预弯和安装应保证两钢筋的轴线在一条直线上。焊接时，用两点定位焊固定，定位焊缝高搭接端头的距离应在20mm以上。施焊时，在塔接钢筋的一端开始引弧，在另一端收弧，弧坑应填满。焊缝长度不应小于搭接长度，焊缝高度h ≥ 0.3 d，并不得小于4mm；焊缝宽度b≥ 0.7 d，并不得小于10mm。 （2）对焊施工

对焊前，应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥，使钢筋接头端面的凸出部分相接触，均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直，采用闪光一预热一闪光施工。 （3）绑扎接头

钢筋绑扎接头的答接长度及接头位置应符合结构设计说明和规范规定。钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不在位于构件最大弯矩处；钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，错开长度不小于塔接长度且不小于500mm；同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率为：梁类、板内及墙类构件不宜大于25％；柱类构件不宜大于50％。

（4）钢筋连接时严格按规范和设计要求进行，梁板底部筋在支座处塔接，梁顶筋跨中搭接，主次梁同一标高时，主梁底主筋在下，次梁底主筋

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在上。搭接焊焊工必须持证上岗，持证人员应先作试件，确认操作方法，焊接参数。试件检验合格后方可正式操作。各种接头施工前，编制施工作业指导书指导施工，确保接头质量。接头按规范要求取样，合格后方可投入使用。

六、各部位钢筋固定及绑扎施工 1、柱钢筋绑扎施工

1）施工顺序：立柱筋 套箍筋 连接柱筋 画箍筋间距 放定位筋 绑扎钢筋 垫块

2）施工方法：用粉笔划好箍筋间距，箍筋面与主筋垂直绑扎，并保证箍筋弯钩在往上四角相间布置。为防止柱筋在浇筑混凝土时偏位，在柱筋根部以及上、中、下部增设钢筋定位卡。钢筋接头按照50％错开相应距离；箍筋绑扎时开口方向间隔错开。在结构施工过程中，均充分考虑填充墙与结构的拉结问题，严格按设计要求进行预留预埋施工。为防止柱子钢筋偏差，往基础钢筋施工时，应放出柱边线，以保证柱子插筋位置准确，插筋经校正后，采用L30×5角钢同面筋焊牢，同时在面筋上、下各绑H道定位箍筋。施工中，对柱钢筋位置应层层检查，发现偏位时，应及时采取纠偏措施。

2、梁钢筋施工

(1)施工顺序：主梁主筋 放梁定位箍 梁箍筋 次梁主

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放架定位箍 梁箍筋 塑料垫块固定。

(2)施工方法：梁采用封闭箍。先在梁四角主筋上画箍筋分隔线，对接头进行连接，将四角主筋穿上箍筋，按分隔线绑扎牢固，然后绑扎其它钢筋。悬挑梁受力主筋必须就位准确。钢筋的绑扎顺序均按规范进行。

3、板钢筋施工

（1）施工顺序：弹板钢筋位置线 板下钢筋绑扎 洞口附加 钢筋 水电配管 板上钢筋绑扎 垫块固定。

（2）施工方法：先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线， 接线绑扎底层钢筋。单向板除外围两根筋相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，双向板相交点必须全部绑扎，板上部负弯矩筋拉通线绑扎。

4、构造柱钢筋施工

根据设计图中隔墙位置，按规范做好构造柱插筋的预埋工作。混凝土施工完后做好保护。 七、控制要点

（1）作为电气接地引下线的竖向钢筋必须标识清楚，焊接不但要满足导电要求，更要符合钢筋焊接质量要求。

（2）在对所有坚向钢筋接头按规范检验合格并做好标识后方可开始绑扎，绑扎时要求所有受力筋与箍筋或水平筋绑牢，柱子角部主筋与角部箍筋绑牢。楼板负弯矩筋弯钩必须向下，不得平躺或朝上方向。

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（3）保证拉结筋埋设数量及位置准确，以满足围护结构抗震设防要求。 （4）必须按照结构设计总说明中所规定的布筋原则及规范进行 钢筋施工，确保钢筋工程的施工质量，为工程的结构安全奠定基础。 八、钢筋工程质量保证措施

进入施工现场的钢筋必须要有出厂证明书或试验报告单、标牌、由材料员和质检员按照规范标准分批抽检验收，合格后方能加工使用。

钢筋的规范、数量、品种、型号均应符合图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不得超出规范规定的允许偏差范围。

钢筋的接头焊接必须按设计要求和规范标准进行焊接和搭接，钢筋焊接的质量符合《钢筋焊接及验收规范》规定。

独立柱钢筋固定方法：插筋前，在上、下层钢筋网上放置一定位箍筋并与基础面筋点焊连接，插筋放置后再在底面标高以上800mm处扎三道箍筋将柱插筋予以固定。

砼浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋、板负筋进行跟踪测量，发现问题及时纠正。

第六节 混凝土工程施工方法

钢筋混凝土工程质量目标：钢筋混凝土工程质量优良，屋面刚性防水混凝土保证不渗漏。确保混凝土密实、表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确，色泽一致，无明显气泡，模板拼缝痕迹整齐且有规律性，结构阴

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阳角方正顺直，上下楼层连接面平整，使混凝土工程最终达到“内坚外美”的技术要求。

混凝土施工方法及质量保证措施 一、浇捣前准备

1、原材料的控制：严格控制原材料质量，选用级配良好，各项指标符合要求的砂石材料，水泥以选用同品种、同标号、同一生产厂家为好。一次浇筑研时原材料应备足，选用的原材料必须经检验合格后才能使用。混凝土中应严格控制水灰比，并应加强养护，应采取有效措施防止混凝土的收缩裂缝。

2、检查模板的标高、位置及构件的截面尺寸是否与设计符合。所安装的支架是否稳定，检查钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝，是否与设计符合。

3、混凝土浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。

4、混凝土浇筑前，应先用水湿润模板，在施工缝处铺同混凝土成分的水泥砂浆。在钢筋较密处可用细石混凝土浇筑。

5、混凝土浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由相应的领导签发“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣

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令”，不得为抢进度擅自施工。 二、 混凝土的浇捣施工工艺

1、柱等深度较大的竖向结构中，浇混凝土时浇灌高度超过3米时，为防止混凝土离析，采用串筒溜槽等布料其间距1.5米，窗框下边另行进料，以免混凝土在窗角形窗沿，混凝土的水灰比和坍落度宜随浇筑高度的上升，酌予递减。

2、柱、梁、墙混凝土振捣采用插入式振动器，震动器移动间距不宜大于400厘米，振动的时间应≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位（节点）要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。混凝土浇捣时应重视分层浇捣，每层厚度控制在50厘米以内，上下两层间歇时间不得超过2小时，振动棒插入下层混凝土应5厘米以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实混凝土的边缘，即互相结合。

三、 混凝土浇捣质量保证措施

1、混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正。特别要重视竖向结构的保护层和板、挑梁结构负弯部分钢筋的位置。

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2、混凝土浇捣过程中，要保证混凝土保护层厚度，及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板、挑梁结构负弯部分钢筋的位置。

3、在混凝土施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台粉、风季节和寒流突然袭击之际更应注意。以保证混凝土连续浇筑的顺利进行。混凝土浇捣完成后终凝后，应视天气情况，冬季应覆盖草包、薄膜，夏季应浇水养护。

4、为了确保混凝土浇捣，在每一次混凝土浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部、对混凝土浇捣人员关于每个楼层混凝土质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。 5、混凝土浇筑后要及时覆盖草包，浇水养护。一天不得少于三次，防止产生温度裂缝。冬期施工时，覆盖草包后，上面再盖一层雨布，以防受冻。

四、混凝土的试验管理

1、试验工具：配备相应数量的混凝土抗压、抗渗试模，小型振动台和坍落度试验设备等，现场设标准养护室。

2、坍落度试验：测试坍落度前，要先将试验筒用水湿润，放在不吸水的刚性平板上，分层装入混凝土，每层用标准律插揭数次，刮平顶层混凝

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土，按规定方法提简、测量、记录。

3、混凝土的取样：砼结构强度等级必须符合设计要求，作为主控项目进行监控，用于检查结构构件强度试件，应在砼浇注地点随机抽取。当一次连续浇注超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不少于一次，每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。对抗渗要求的混凝土，其混凝土试件应在浇注地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不少于一次。

4、混凝土试块制作：根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50365－2002）进行控制。结构施工中按照每一施工段，同一浇筑日期的同一配合比混凝土制作试块，三块为一组，同条件养护试块两组。试块振搞采用小型振揭泵振实，抹平并应及时在试块表面临时写明工程部位、制作日期、强度等级标识，并及时填写试块试验表格，试块制作必须在浇筑地点进行。

5、试块养护：标养试块在拆模后要及时放入标准养护室，同条件试块拆模后，注明标识，要存放在用钢筋焊接的笼子内，并加强保护，放置在与其代表结构都位的同样环境处，防止碰撞。 五、各部位混凝土施工

1、柱混凝土施工：施工时应周密组织，将混凝土搅拌机内的混凝土放

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入吊斗内，用塔吊吊入柱内，柱高超过2m，要及时采用串筒、溜槽进行施工，分层厚度不得超过50cm，各层的梁、板、柱混凝土一次浇搞成型，并严格按照操作规程、规范施工。

2、楼板混凝土施工：周密布置，直接用塔吊将混凝土吊入模板内，楼板混凝土要求随铺随振随压，实铺厚度约大于板厚，用水准仪抄平并拉线标记控制板厚和板面平整度，板面平整度应符合施工规范规定。进振捣时注意不要直接融及钢筋和预埋件，并在浇筑完毕后，用木抹子抹平，并进行拉毛处理。

3、楼梯混凝土施工：浇注楼梯时，控制混凝土的坍落度。浇注直接用塔吊将混凝土吊入楼梯模板内，混凝土从楼梯段自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇注，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。

4、施工缝处混凝土浇筑：施工缝处必须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa且不少于留置施工缝后48小时，才允许继续浇筑。留置施工缝处的混凝土必须振捣密实，其表面不磨光，并一直保持湿润状态。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面必须进行凿毛处理，剔除浮动石子，并彻底清除施工缝处的松散游离的部分，然后用压力水冲洗干净，充分湿润后，刷1：1水泥砂浆一道，在进行上层混凝土浇筑，混凝土下料时要避免靠近缝边，机械振揭点距缝边30cm，缝边人工插捣，使新旧混凝土结合密

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实。

六、混凝土的养护

成立混凝土养护小组，楼板覆盖塑料薄膜进行养护，墙体采取刷养护剂，覆盖浇水养护，往涂刷养护剂或包裹塑料薄膜进行养护。 七、成品保护

混凝土浇筑之前，应将钢筋套上塑料管防止钢筋被混凝土污染，柱榕拆模后用塑料护角条对柱槁混凝土阳角部分进行成品保护；对楼梯踏步采用满铺模板进行保护。 八、质量保证措施

1、混凝土工程严密组织施工，每一区段的混凝土保证连续浇筑，不得留置施工缝。

2、浇筑梁板混凝土时特别要注意板面以上的柱、墙钢筋的定位，浇筑中妥善保护，并进行必要的校正，保证柱墙轴线的准确，同时应采取合适的防污染措施，尽量减少对竖向钢筋的污染。

3、拉结筋、对拉螺杆等处的混凝土应小心剔凿，控制剔凿范围。对拉螺杆部位采用高一个强度等级并掺微膨胀剂的减石子砂浆修补，并保持与混凝土面色泽一致，同时，必须加强预留预埋的工作，限制在施工完毕后，进行如预埋线槽、线盒等的剔凿，以减少对混凝土外观的影响。

第七节 砌体工程施工方法

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一、材料准备及运输

（一）、材料

按照施工总计划安排购进砌块，按现行国家标准及出厂合格证进行验收；砌块运至现场，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度等级，一般堆放高度不超过1.6M，堆垛间留设通道。

本工程选用的砌筑水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中，按品种标号、出厂日期堆放，并保持干燥。

配制砂浆用洁净的中砂，不得含草根、废杂物，并过筛。砌块主要采用施工机械运输到相应楼层。

（二）、作业条件

砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，做好施工隐蔽验收手续。

做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。

弹出建筑物的主要轴线、标高线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。

砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。 二、砌筑方法

（一）、砌筑

1、根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌

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块错缝搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前，应按预先绘好的填充墙砌块排列图把各种规格的砌块按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，把每片墙需要修整部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。

2、在砌体墙底部采用灰砂砖，其高度大于200MM。砌墙前先拉水平线，在做好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。

3、砌块墙体的砌筑，从处墙的四角和内墙的交接处砌起，然后在全墙面铺开。砌筑时采用满铺坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边10－15MM同（避免砌块坐压，砂浆溢出墙面），用摩擦式夹具吊砌块依照立面列图就位。待砌块就位平稳并松开夹具后，即用垂球或托线板调整垂直度，用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。

4、砌墙前先拉水平线，在放墨线的位置上按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，砌筑前应先清理基础，湿水后扫一道素水泥浆第一皮砌块下应铺满砂浆。

5、砌块错缝砌筑，保证灰缝饱满。

6、砌块转角处要咬槎砌筑：纵横交接处未咬槎时设拉结措施。 7、砌筑墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。

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8、砌体上数第二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌块砌筑。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面一皮，采用辅助实心小砌块斜砌挤紧。

9、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。

（二）、砌块与混凝土柱、梁相接

砌块与混凝土柱相撞位置，可在主体结构施工时，预埋钢筋作垃结筋，拉结筋沿墙高的间距和两端伸入墙的长度要满足设计和规范要求。预埋时将拉结钢筋的一端伸入内或柱内，一端随封闭墙头的模板钉在一起，砌砖时将紧贴混凝土面的拉结钢筋凿出理直。砌块与混凝土柱及梁交接处建议按下图进行处理，以防粉刷后开裂。

（三）、门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理

门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。窗台上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到设计标高。

砌筑门窗洞时，采用M5的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗边的孔洞。靠近柱及混凝土墙面的门窗过梁采用现浇钢筋混凝土，钢筋在结构施工时要考虑到钢筋预留。

（四）、砌筑灰缝要求

灰缝应横平坚直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满满度：水平缝不低

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于90%；竖直缝不低于70%。应边砌边勾缝，不得出现暗缝严禁出现透亮缝。

灰缝厚度应均匀，一般应控制在8－12mm，水平灰缝厚度不得大于15MM，竖向灰缝宽度不得大于20MM。埋设的拉结钢筋和钢网片必须平埋于砂浆中。

（五）、砌体工程质量的允许偏差 序号 项目 允许偏差（mm） 1 轴线位移 10 用纬仪或 拉线和尺 用吊线法或 2M托线板 2M长靠尺 和塞尺 用10cm长的 线拉直检查 ±10 用尺检查 检查方法 2 墙面垂直度 5 3 表面平整度 水平灰缝平直度 （10M以内） 水平灰缝厚度 （连续5块砌块累计数） 垂直灰缝宽度 （连续五块累计数） 门窗洞口宽度和 8 4 10 5 6 ±15 用尺检查 ±5 7 （后塞框）高度 （六）、施工注意事项

砌筑采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块错缝搭接，上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径

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6mm的钢筋网片，加筋长度不少于700mm。

砌块墙的转角处，应隔纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。

（七）、砌体工程安全技术措施

1、墙身砌体高度超过地坪1.2M以上时，应搭设脚手架。在一层以上施工采用里脚手架必须搭设安全网；采用外脚手架应设防护栏杆和挡脚板后方可砌筑。

2、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不应超过两人。

3、砌块和砂浆运输车两车前后距离平道上不小于2M，装砌块时要先取高处后取低处，防止垛倒砸人。

4、施工时，脚手板上如有冰霜、积雪，应先清除干净才能上架子进行操作。

5、在同一重直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须佩带安全帽。

6、如遇暴风雨天气同，要求取防雨措施，避免恶劣天气吹倒新砌筑的墙体同时应及时浇筑拉梁混凝土，增加墙体的稳定性。

7、已经就位的砌体，必须立即进行竖缝灌浆；对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位，应加临时稳定支撑，以保证其稳定性。

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第八节 门窗工程施工方法

一、铝合金门窗

1、施工流程：

检查门窗洞口尺寸 放线定位 门、窗框就位 门、窗框与墙体固定 填塞缝隙 装门、窗扇 安装玻璃 去五金配件 打胶清理

2、施工方法：

1）安装五金配件前，应检查门窗是否安装牢固，开启是否灵活，关闭是否严密。如有问题，调整后方可安装。

2）安装五金配件时，应注意各类五金配件转动或滑动处灵活无卡阻现象，埋头螺丝钉不应高于零件表面。

3）铝合金门窗保护膜要封闭好再进行安装，如发现有缺损者，要补贴后再安装。

4）门窗框四周采用橡胶型的防腐涂料进行防腐处理。

5）铝合金门窗的连接固定件最好用不锈钢件，如果采用固定铁件，必须进行防腐处理，以免发生电化学反应。

6）门窗上保护膜应轻撕，不可用铲刀铲，以防划伤其表面。门窗表面如有胶状物，应用棉球沾专用溶剂擦净。

7）用木楔临时固定时，本棋应垫在边、横框能受力的部位，以避免框

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受挤压变形。

8）安装铝合金门框时，门框下端应埋入地下，深度可为30-150mm. 9）门窗框安装前按设计要求进行预拼装。预拼装后，按先安通长拼接料，再安分段拼接料，最后安基本门窗框程序正式安装。

10）窗框间的立柱上下端应各伸入框顶和框底的墙体（或梁）内25MM 以上，转角处的主柱伸入深度可在35MM以上。

11）填塞缝隙时，框外边的槽口，应待粉刷干燥后，清除浮灰再塞入密封膏。 二、木门

1、施工流程：

检查门洞尺寸 放线定位 门框就位 门框与墙体固定 填塞缝隙 装门扇 安五金配件 2、施工方法：

1）室内门框根据施工图纸和标高安装，为保证安装的牢固，应在墙体施工时即按照规范预埋防腐本砖。

2）镶板门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工之前完成。 3）根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。 4）镶板门扇的安装必须先确定门的开启方向及小五金型号。安装位置，并检查门日尺寸是否正确，边角是否方正，有无窜角。

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5）门扇的尺寸与实际门框尺寸比较合适后，进行合反安装。 6）五金安装必须符合设计图纸的要求，不得遗漏。

3、成品保护

1）镶板门框安装后用厚1cm的木板条钉设保护，防止砸碰。 2）材料入库存放，下边应垫起、垫平，按其型号及使用的先后次序堆码整齐。对已装好被水的窗，存放时支垫好，防止损坏被水。

3）进场的镶板门应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面它应刷清油一道，防止受潮后变形。

4）安装门窗时应轻拿轻放，防止损坏成品，修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。安装门窗时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。

5）架子搭拆、室内外抹灰、管道安装及建材运输等过程，严禁擦、碰、砸和损坏门窗。

6）建立严格的成品保护制度。

第九节 屋面工程施工方法

屋面防水在防水工程章节中有详细的阐述，因此在本节中只对屋面的其它各层做法及注意事项进行说明。本工程屋面做法具体为：

1、防水上人屋面

1)钢筋混凝土屋面板，表面清理干净

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2)20厚（最薄处）1：8乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡 3)刷基层处理剂一遍

4)2厚氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材 5)50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板 6)0.5厚塑料薄膜隔离层

7)40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配ф4钢筋双向中距150

8)25厚1：4干硬性水泥砂浆

9)8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝 2、防水种植屋面

1)钢筋混凝土屋面板，结构调坡2% 2)20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找平层 3) 50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板 4)20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找平层 5)刷基层处理剂一遍

6)2厚氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材 7)10厚白灰砂浆隔离层

8)40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配ф4钢筋双向中距150

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9)12厚蜂窝型塑料保水排水格片 10)土工布过滤层 11)种植土层200-300毫米 3、防水上人屋面

1)钢筋混凝土屋面板，结构调坡2% 2)20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找平层 3) 50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板 4)20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找平层 5)刷基层处理剂一遍

6)2厚氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材 7)10厚白灰砂浆隔离层

8)40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配ф4钢筋双向中距150

9)25厚1：4干硬性水泥砂浆

10)8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝 4、防水不上人屋面无机铝盐防水砂浆防水 1)钢筋混凝土屋面板，表面清理干净 2)20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡 3)2厚氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材

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4) 50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板 5）20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找坡 6）10厚无机铝盐防水砂浆抹面压光 一、施工准备

1、材料准备：材料采购正规厂家的产品，并有出厂合格报告单，各项技术指标齐全、合格。材料进厂按规定抽样复检，复检的各项技术指标达到合格后方能使用该批材料。材料分类堆放，并进行标识，防止误用。

2、现场准备：防水卷材贴面的阴阳角、转角、根部等应抹成圆弧角。基层表面的浮渣、灰尘、油污等应清理干净，管边、洞口填补好，检查基层是否已干燥（以干铺试验检测）。 二、施工方法

1、找平层施工

1）各防水层及保温层表面的找平层必须设分格缝，分格缝间距为3*6米，沿屋面纵横两个方向均设，并优先设在屋面的转角处。分格缝宽为30MM，施工时用木方分隔成型后将木方取出并用聚氨酯防水油膏嵌添密实。

2）第一道找平层与突出屋面结构或构筑物（如女儿墙、内筒外墙、设备基础、烟道）等连接转角处均做成圆弧，其半径为50-100MM。

3）找平层必须压实平整，并在水泥砂浆收水后进行二次压光，并充分浇水养护7天，不得出现梳松、起砂、起皮等现象。

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2、保温层施工

干铺50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板。 3、防水卷材施工

本工程采用2厚氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材

铺粘卷材：先在已经处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，卷材接缝距墙根应大于600MM，卷材搭接长边不小于100MM，短边不小于150MM

4、屋面卷材防水层施工完毕后，经蓄水试验合格后，及时做好保护层。 5、接点处理：

大面积防水施工前，应先对节点进行处理，进行密封材料嵌填。加层铺设等。这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。

1）檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。

2）水落口：一般应先安装，后浇结构混凝土。如特殊原因须后安装时，后浇的细石混凝土必须掺膨胀剂，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。水落管的上口安装标高必须适中。天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落管进行密封处理。在水落管杯埋设时，水落口竖管承插管的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落管四周直径500MM范围

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内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2MM，水落口与基层接触处应留宽20MM、深20MM的凹槽，嵌填密封材料。铺至水落口的各层卷材和附加层。均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

3）天沟：由于天沟部位水流量较大，防水层经常不少于30MM，干燥后在增销一层卷材作为附加层。天沟铺贴卷材应从天沟底开始，顺天沟从落水口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶走气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。

4）泛水与压顶：这些部位结构变化大，容易受太阳暴晒，为了增强接头的防水层的耐久性，需在这些部位加销一层卷材作为附加层。卷材铺贴前，应先进行试销，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后采用预留凹槽上收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。

5）伸出屋面管道：伸出屋面管道卷材铺贴应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端沥青麻丝扎紧，最后用密封材料密封。穿过防水层的管道分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层的按设计要求放坡，与基层交接处必须预留20MM*20MM的槽，嵌填密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增加层，用套管穿过防水层时，营管与基层

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间的做法与直接穿管做法相同，穿管与会管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20MM以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做防水

6）阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距每边100MM，在铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封稿封固。

7）分格缝：按设要求嵌添密封材料。分相缝位置要准确。先弹线后嵌分格条，待砂浆或混凝土终凝后立即取出。分格缝两侧应作到顺直平整密实，否则及时修补，以保证嵌缝材料粘接牢固。

第十节 结构施工脚手架

一、外脚手架的选型

本工程地下一层，地上十层，根据工程具体情况决定采用悬挑式双排钢管脚手架。

二、悬挑式双排钢管脚手架搭设 1、挑头部分

1）挑出部分宽为1.1米，斜立杆间距为1.4米。 2）大横杆绑三道，并绑煎刀支撑或八字撑。 3）顶部四周主挂安全网，防护拦高出屋檐1.5米。

4）每三道设一道斜杆支撑悬挑槽钢与建筑物水平连接，悬挑槽钢与三道ø48预埋件连接。

2、架体与建筑结构拉结

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1）由于脚手架高度超过7米不便设置抛撑时，应与建筑物进行连接。为防止因风荷载而发生的向内或向外翻事故，同时作为架体的中间约束，减少立杆的计算长度，提高承载能力，保证脚手架的整体稳定性，脚手架应与建筑物连接。

连接杆的间距为2步3跨设置。

连接杆应靠近接点并从底层第一步横杆处开始设置。 连接杆宜靠边主接点设置，距主接点不应大于300MM。 2）连接杆必须与建筑结构部分连接，以确保承载能力。

在搭设脚手架时，连杆应于杆件同步搭设，在拆除脚手架时，应在其它杆件拆到连杆高度时，最后拆除墙连杆。

3、杆件间距与剪力撑

1）架宽1.05米，立杆间距1.5米，大横杆间距1.8米。

2）立杆是脚手架主要受力杆件，间距均匀布置，不能加大间距，否则降低承载能力。

3）剪刀撑是防止脚手架纵向变形的重要措施，合理设置剪刀撑可以加强脚步手架的整体刚度，提高脚手架的承载力。

每组剪刀撑跨越立杆根数为5~7根（大于6米），斜杆与地面夹角在45~60度之间。

高度在60米以下的双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一组

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剪刀撑，中间可以间断设置，间距不大于15米，高度在60米以上的双排脚手架，在外侧立面必须眼墙长度和高度连续设置。

剪刀撑斜杆的接长，均采用搭接长度不小于0.5M设置2个旋转扣件。 剪刀撑斜杆应与立杆和伸出的小横杆进行连接，底部斜杆的下端应置与垫板上。

4、脚手板与防护栏杆

1）脚手板是施工人员的作业平台，必须按照脚手架的宽度满铺，采用对接时，接头处下设两根小横杆，采用搭接时，接槎应顺重车方向。

2）脚手板采用竹脚手板，其材质符合规范要求。竹脚手板应采用由毛竹或蓝竹制作的竹串板、竹笆板、竹板必须是穿钉牢固。无残缺竹片的。

3）凡脚手板伸出小于横杆以外大于20CM的称为探头板，由于目前铺设脚手板大多不与脚手架绑扎牢固，若遇探头板有可能造成坠落事故，为此必须严禁探头板出现。当操作层不需沿脚手架长度满铺脚手板时，可在端部采用护拦及立网将作业面限定，把探头板封闭在作业面外。

4）脚手架的外侧应按规定设置密目安全网，安全网设置在外排立杆的里面，密目网必须用合乎要求的系绳将周边每隔45CM（每个环扣间隔）系牢在脚手板上。

5）遇作业忙层忙时，还要在脚手架外侧大横杆与脚手板之间，按临边防护的要求设置防护拦和脚手板，防止作业人员坠落和脚手板上物料滚落。

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5、小横杆设置

1）应该在立杆与大横杆的交点设置小横杆，小横杆应捆靠立杆用扣件与大横杆扣牢。

2）双排脚手架搭设的小立杆，必须在小立杆的两端与里外排大横杆扣牢，否则双排脚手架将变成两片脚手架，不能共同合作，失去脚手架的整体性。

6、杆件搭接

1）脚手架的立杆及大横杆应采用对接方法。

2）剪刀撑接长应用搭接，搭接长度不小于50CM接头设置扣件不少于两个。

3）接头应交错排列不得设置在一个平面内。 7、架体内封闭

1）脚手架铺设脚手板一般应至少两层，上层为作业层下层显防护层，当作业层脚手板发生问题时，应尽量靠近作业层处挂一层平网做防护层，平网不应离作业层过远，应防止坠落时平网与作业层之间小横杆的伤害。

2）当作业层脚手板与建筑物之间缝隙>15CM已构成落物、落人危险时，也应采取防护措施，不使落物对作业层以下发生伤害。

8、脚手板的材质

1）钢管材质一般采用Q235（3号钢）钢材，外径48MM（51MM）、壁厚

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3.5MM的焊接钢管。小横杆长度2.1~2.3米为宜，立杆、大横杆的长度4~4.5米为宜（不超过6.5米），其重量控制在每根25千克以内，便于操作锈触、变形超过规定的严禁使用。

2）扣件由铸铁制成，当扣件螺栓另紧，扭力矩为40~50N.Mjf，扣件本身所具有的抗滑、抗旋转达和抗拔有力君能满足时实际要求。

3）脚手架必须使用同一种材料搭设。 9、通道

1）各类人员上下脚手架必须在专门设置的人行通道（斜道）行走，不准攀爬脚手架。通道可附着在脚手架设置，也可靠近建筑物独立设置。

2）通道（斜道）构造要求

①人行通道宽度不小于1米，坡度宜用1：3，运料斜道宽度不小于1.5米，坡度1：6。

②拐弯处应设平台，通道及水平台临边防护要求设置防护拦杆及挡脚板。

③脚手板横铺时，横向水平杆中间增设纵向斜杆，脚手板顺铺时，接头采用搭接，下面板压住上面板。

④道应设防滑条，间距不大于30CM。 10、交底与验收

钢管立杆纵距偏差为正负50mm。

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钢管立杆垂直度偏差不大于1/100H，且不大于10cm（H为总高度）。 扣件扭力距为40~50N.m，不大于60 N.m。

对脚手架检查验收按规范进行，凡不符合规定的应立即整改，对检查结果及整改情况，应按实测数据进行记录，并由检测人签字。

三、内脚手架

本工程结构施工内脚手架采用普通式钢管满堂脚手架，配置五层，立杆间距为1.2－1.5 m，横杆步距为1.5－1.8 m，为满足建筑物层高需要，部分立杆下端加设可调底座。初装修工程施工时的内脚手架则根据施工需要，采用简易满堂脚手架。

四、脚手架的安全管理

建筑施工用脚手架在搭设、使用和拆除时，其自身安全和周围环境的安全都应十分注意。因此对本工程建筑施工脚手架制订以下安全管理措施：

1、脚手架验收管理

外脚手架应按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查，全部合格并办妥验收手续后方可启用。分段搭设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭边投入使用。脚手架的使用与搭设应交叉进行，不充许下部在使用的同时上部进行搭设。

2、脚手架的例行保养的检查

脚手架应设置专人进行例行的保养和检查，检查的重点是脚手架的垂

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直度、脚手架与建筑物的拉结、脚手架的连接件、脚手架上堆载的数量和位置、脚手架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养和检查、自检和专业检查都要有记录。 3、脚手架防雷、防电和防火

脚手架的防雷接地可采取单独埋设接地极、利用建筑的防雷接地、利用施工电梯防雷接三种方式，接地电阻应小于4欧。

施工电线不能直接绑扎在脚手架上，如必须绑扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。

脚手架上使用的木脚手板、安全网和堆放的易燃品，都易发生火灾，因此要注意防火。防火以预防为主，平时要加强管理，在脚手架上配置灭火器材，动用明火要审批，并有专人监护，禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。

脚手架的防雷、防电防火要完整设计，形成制度落实到人。

4、脚手架上堆载的管理

施工用脚手架上堆载严禁超载。模板支设、外挑转料平台都应用于脚手架分开，绝对不允许相互拉结。

5、特殊气候条件下的脚手架管理

在特殊气候条件下进行搭设和拆除脚手架，必须要有切实可靠的安全保证措施。雨、雪及有六级风以上的天气不宜进行高层外脚手架的搭设拆

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除作业。雨后使用脚手架堆荷要适当减少。雪后使用脚手架应扫除积雪后方可使用。雨、雪后使用脚手架防滑措施。

6、安全围护

该工程地处大道旁，保证行人安全非常重要。因此所有脚手架外立面匀要做200目塑料网片封闭严密，并在人行道顶搭设安全通道。 外架的搭设和使用均要按照《建筑施工安全检查评分标准》执行。外架在施工过程中需切实行好安全及技术交底。杜绝升降过程中落物。

第九章 安装工程 第一节 编制说明

一、安装工程概况

本工程包括给排水工程、消防水系统、电气工程、火灾自动报警系统安装与调试及通风系统等。

其中给排水工程包含生活供水系统及生活排水系统。 电气工程包括动力照明系统、防雷接地系统、弱电系统 。 二、编制依据

相关的技术标准

（1）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268－97）； （2）《工业金属管理道检验评定标准》（GB50184－93）；

（3）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168－92）；

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（4）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254－96）； （5）《电气装置工程接地装置施工及验收规范》（GB50169－92）； （6）《电气装置安装工程配电工程（1KV及下配线）施工及验收规范》（GB50258－96）；

（7）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259－96）；

（8）《电气装置安装工程质量检验评定标准》（GB303－88）；

第二节 主要的机械设备和检验议器配置计划

表一：主要施工机械设备配置计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 名称 交流焊机 套丝机 台钻 冲击钻 电钻 手动试压泵 电动试压泵 规格型号 B＊3－500 Z3T－R4 DP－25 TE－24、TE－42 6－13mm SY－5 ZP－SR500∕5 数量 2 2 2 2 5 3 1 功率 16KW 产地 上海 备注 0.75KW 杭州 1.5KW 杭州 德国 上海 山西 1.1KW 山西 86文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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8 9 弯管机 切割机 SYM－3A J3G2－400 2 2 武汉 第三节 给排水工程

本工程设有生活给水系统、生活热水系统、雨水排水系统、消防栓系统、湿式自动喷水灭火系统。 一、 主要施工方法

1、管材的选用及连接

根据设计图纸要求，管材及连接方式如下表： 序号 管道名称 支管 DN≤100 DN>100 管材选择 PP-R管 钢塑高压管材 钢塑高压管材 铸铁管 内外壁涂塑钢管 热镀锌无缝钢管 连接方式 热熔连接 螺纹连接 法兰连接 卡箍连接 法兰连接 沟槽连接 给1 水立管 管 横干管 排2 水管 生活污水废水排水管 水泵房潜水泵排水管 雨水立管 2、管道安装工艺流程.

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（1）给水管道安装工艺流程

安装准备 材料检查 预制加工 干管安装 管道试压 支管安装 管道防腐 管道试压 管道冲洗 立管安装 （2）排水管道安装工艺流程：

安装准备 支管安装 闭水试验 材料检查 闭水试验 承管安装 预制加工 干管安装 闭水试验 立管安装 导管安装 防腐饰面处理 3、施工要点

（1）预留预埋：确定管道穿楼板和墙面的具体位置，在墙上及楼板上开洞，如与电气暗埋管道相碰，必须在各专业间协调处理。

管道穿墙体和楼板采用钢制套管，立管穿楼板应做直径大2号套管，顶部搞出地面20毫米，穿厨房及卫生间时顶部搞出地面50毫米，套管与管道之间填密封膏。

①刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照图纸几何尺寸找准位置，然后将套管准确定位，套管与附加筋焊接，附加筋与主筋绑扎牢，并作好套管的防堵工作。

②穿墙套管安装：在结构专业砌筑隔墙时，按专业施工图坐标、标高尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给结构专业继

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续施工。

（2）管道预制：按设计图纸画出管道分路、管径、预制、留管口及阀门位置施工草图，在实际安装的结构位置上做好标记，分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工，并按段分组编号。

（3）支、吊架安装：根据管道支、吊架承受管道重量的大小，合理选用支吊架形式。普通管道支吊假按照设计要求选用型钢制作，其加工尺寸、型号、精度及焊接质量应满足设计要求，安装支吊架位置、标高正确，间距合理，选型美观。使用固定支架的地方应使支架牢固、平整。

采用金属管卡或金属支、吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与铝塑复合管道连接部位，管卡应设在金属管配件的一端。管道支、吊架与管卡的最小尺寸应按管径小于等于DN63时，最小管卡宽度为16毫米，公称外径为DN75和DN90时，最小管卡宽度为20毫米，公称外径为DN110时，最小管卡宽度为22毫米。

（4）干、支管安装：管道安装前，必须仔细检查管子质量，符合要求方可使用。安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。安装管道要横平竖直，不能倾斜，扭曲等现象，成排安装时要整齐美观，预留管端应平齐。

割据设计图纸现场实际情况，量出管道长度，进行切管、套丝、预制、

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调直、安装等工作，按照先干管后支管、先下后上的原则安装干、立、支管，管道安装后立即与支架固定。

PP—R管安装：

同种材质的给水PP—R管和管件相之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷于墙体或地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。

给水PP—R复合管与金属管件相连接时、应用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过度，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件采用丝扣连接。

PP—R管热熔连接按下列步骤进行：

使用专用割管器垂直切割管材，切口应平滑，去毛刺，毛边。 使用整圆器对管子切口进行整圆并清洁管材与管件的焊接部位，避免沙子、灰尘等损害接头质量。

将带有密封圈的密封衬套入管材并压紧，必要时使用衬套嵌入器，将管件盖按正确方向套入管材。

用与熔接管材尺寸相配套的加热头装配好热熔器，并接通电源。 用笔在管材热熔端按所需长度划线。

待工作温度指示灯亮后，同时无旋转地将管材与管件插入人熔器内，并达到所画的标志处。

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达到规定加热时间后，立即将管材与管件从加热套及热头上同时取下，迅速无旋转地将管材插入管件到所规定深度，使接头处形成均匀的凸缘，刚热熔插接好的接头还了校正，但严禁旋转。

待达到规定却时间后，将管件盖扣在管件上。

热熔连接技术要求

公称直径 16 20 25 32 40 50 63 75 熔接深度 12.0 14 15 17 19 23 26 30 加热时间 4 5 7 8 12 18 24 30 熔接时间 4 4 4 6 6 6 8 8 冷却时间 2 2 2 4 4 6 8 8 注：如环境温度低于50C加热时间延长50% （5）阀门的安装

1）阀门安装前，应做耐压强试验。试验应每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须断续试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做

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好阀门试验记录。

2）阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。

3）阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。 （6）管道试验

1）管道试压：管道安装完毕后进度试压，分系统进行主管、干管、支管试压，条件成熟的也可进度系统试压民。试验压力为1.0MPa，管段充满水后进行加压，先将压力升至试验压力，观察10分钟，压力降低0.02 Mpa内，然后降至工作压力进行检查，管道不才、渗漏为合格。试压合格后将水泄净，以防冬季时存水冻裂管道。

2）管道冲洗和消毒：各种管道在运行前必须用清水进行冲洗，有压管道以系统最大设计流量进行，冲洗速度不小于1.5m/s，直至出水口的水蛇水色和透明度与进水目测一致为合格。无压管道以冲洗管道水流畅通为合格。生活给水系统管道在交付使用前必须消毒，并经过有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后方可使用。

3）通水试验：给水系统交付使用前必须观察和开启阀门、水嘴等放水进行通水试验并作好记录。

4）灌水试验：隐蔽回埋地的排水管道在隐蔽前必须做罐水试验，罐水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15分钟水面下

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降后再灌满观察5分钟，液面不下降，管道及连接口无渗漏为合格。安装在室内的雨水管上部的雨水斗。关税试验持续1小时，不渗不漏为合格。 5）通球试验：排水主立观管及水平干管管道均做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。

6）管道及支吊架除锈、刷油：管道试验合格后，清除管道及支架表面的扬花层，再用钢丝刷将管道外的锈除去，然后用砂纸磨光，最后用棉纱将其察干净，按设计要求进行人工刷油，做到涂刷附着均匀，无流淌现象。 7）试压、刷油合格后方可进行保温。 （7）卫生洁具安装

1）卫生洁具型号、规格必须符合设计要求，并在安装前应严格检查本体有否破损，表面是否光滑。

2）卫生洁具的固定必须牢固，平稳不倾斜，垂直偏差不大于3毫米，成排洁具允许误差3毫米。

3）有下水栓的洁具，下水栓与洁具底面的连接应平整且略低于底面，地漏安装在地面的最低处，其篾子顶面应低于设置处地面5毫米。

4）洁具排水口与暗装管道的连接情况良好，不影响装饰美观。 5）给水配件良好，无损美观，连接口严密不渗漏。 6）阀门、水嘴开启灵活，不漏水。 7）卫生洁具安装后要规定进行通水试验。

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8）卫生间施工工艺流程及注意事项如下图所示

预留、预埋 支、吊架安装 主管安装 横、支管安装 洁具安装 A、明确洁具规格、型号；型号；B、参照建筑和装修施工图纸；C、密切配合土建施工； A、选型符标准图集；B、画线、定位准确；C、安装牢固； A、离墙距离符合规范、标准；B、管材管件清扫、检查；C横管留口准确固牢； A、现浇横板养护期满后进行；B清理预留口；C甩头准确到位、坡度正确、吊架固定 A、蹲便器在楼地面粗装修前安装，坐便器在精装修后安装；B标高及标置准确、固定牢固，C、出水口封堵严实。 A、试压按规范进行；B试漏采用充气球封堵立管进行； A、由于建施工；B孔洞周围清洗干净，涂防水胶；C、封堵密实，坡度精确； 上水下水试验 楼地面防水处理 二、质量保证措施 （1）做好图纸会审工作，充分解设计意国务部长 技术上的难度，编制质量检查方案，确定质量管理点，做好预测、预控质量管理方面的技术准备。

（2）制定质量控制流程，对工程的质量和特殊要求部位、重要设备和仪表，在掌握技术标准、施工要领的基础上，明确关键部位，停滞检查点，做好检测质量所需的工具、仪器的准备，制定检验方法。

（3）配备成套机械设备，在施工现场设置阀门试压车间，管道除锈防腐工棚和管理预制加工场地，扩大预制工程量，提高机械化和工厂化施工程度，有利于工序质量的提高。

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（4）专业工长在编分部工程施工方案时，分别确定并在施工技术交底时指明哪个或哪些分项工程或工序为特殊和重要工序。对于这此特殊和重要工序，施工前应由技术负责人或工长负责组织编写施工作业指导书，施工时由编制人员向班组长和作业人员作技术交底在，详细进解操作要领和注意事项。

（5）加强质量通病的防治和新技术、新工艺的推广，针对工程项目的具体情况成立不同类型的质量管理（QC）小组，QC小组将做到有组织、有课题、有活动、有成果和总结。使 QC小组活动真正成为提高施工管理水平和实现质量保证的有力措施。

（6）水、暖材料设备及其配件的质量往往是影响工程质量的重要因素。因此，我们要按质量体系文件的要求对材料供应高进行严格的选择和认定，把信材料设备采购和进货检验关。工程上所使用的各种材料（钢材、管材、配件、焊材、保温材料等）和设备，必须具有出厂合格证，杜绝三无材料与劣质量产品混入土地，在材料设备的选用过程中重视价格，质量与效益的辩证统一关系，确保为工程建设提供优质、合格的设备和材料。

（7）熟悉土建、装修和其它相关专业的施工工艺，以便在施工过程中有效的进行交叉施工配合，做好预留工作，避免或减少安装时打洞、打槽数量，以免对建筑结构和装修造成伤害。

第四节 消防水系统

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一、材料及设备要求

本工程消防系统采用热镀锌无缝钢管，卡箍连接。

钢管及管件的规格种类应符合设计要求，管壁内外镀锌均匀，无锈、无飞刺。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。管材及管件均应有出厂合格证。

阀门的规格型号应符合设计要求，阀体表面光洁无裂纹，开关灵活，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有合格证。 二、施工技术措施

1、管道安装工艺：同室内给水管道。管道横向安装宜设在0.002—0.005的坡度，且应坡向排水管，采用沟槽式连接的管道安装时与沟槽连接配件供应厂家合作，租用其连接设备进行管道安装。

镀锌钢管卡箍连接：首先要对管道进行割槽，管端的加工采用主专用开槽工具。开槽之后，采用卡箍连接管道，卡箍环绕并压定垫圈，克服管道内部压力，卡箍内缘嵌入管道端部的环行沟槽中，从而保证被连接的两根管道在卡箍中固定。

2、流指示器安装：安装在每层的水平分支干管上，应水平安装。保证叶片活动灵敏。水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。安装前要检验干簧管动作是否正常。

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3、防管道分段试压：由于消防管道点多面广，不易全面检查，在具备进水条件时，首先进行气压试验，如压缩机能停机，说明该段试压管道中无大的泄漏点（如堵头未堵、焊缝漏焊等现象）。此时再进水做水压试验。消防水系统工作压力为0.8Mpa，试验压力1.40 Mpa。

4、道冲洗：消防管道在试压完毕后可做冲洗工作。冲洗前后将系统中的水流指示器减压孔板、过滤装置拆除冲洗，水质合格后重新装好。冲洗过的水一定要预先安排排放点。

5、栓的安装：对栓口、阀的位置按设计要求定位，甩口核定后固定消防箱。消防栓箱体外壳根据装修要求设置。栓口朝外，栓口中心距地1.1米，栓口直径为DN65毫米，箱内设消防水泵启动按钮。内消防栓系统安装完成后取顶层试验消火栓和首层两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

三、管道的防腐措施：

所有管道、支架、零件都要按设计要求刷油漆，其遍数、材质都应符合设计要求。

第五节 电气工程

一、电气工程主要施工方法

（一）线缆选择及敷设方式

1、本工程采用220/380V放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量

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较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电施工。

2、一、二级负荷：采用双电源供电并在末端设置自动切换装置；三级负荷：采用单电源供电。

（二）预留预埋 1、电气配管

所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图纸施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。

暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外避离结构表面间距不小于30MM。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿、有腐蚀性介质的场所。

钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露2－3扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管套应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢筋入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采用套丝并用锁紧螺母固定牢

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固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。

钢管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露2－3扣。明配钢管就应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200MM左右。

暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或管护口，PVC管可以在预埋后用电吹风烤热后，用钳子夹成偏平状。

2、箱盒预埋

箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模板，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。

3、管内穿线

（1）管内扫管穿带线：管内扫管穿带线其目的是检查管路是否畅通、准确，清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固的绑扎在带线上来回拖拉。穿线时须放适量滑石粉，以便线路滑行。

（2）选择导线：根据设计图纸要求选择导线。为保证相线、零线、地线及开关线不致混淆，采用不同颜色的导线，并做好标识便于区分。

（3）管内穿线带护口：导线在管内严禁有接头，多股软洞线，应搪锡，

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导线应按标准留足接线长度。

（4）线路检查及绝缘摇测：管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正，检查导线的规格和根数，检查无误后再进行绝缘摇测。其绝缘电阻值应符合规范和设计规定的要求。

4、电缆敷设

（1）电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。

（2）施工前，应对1KV以下的电缆进行绝缘摇测或耐压试验，在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。

（3）电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设度度相符，并绘制电排列图，减少电缆交叉。敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷。

（4）电缆过路必须穿保护管，保护管的弯曲半径应当符合穿入电缆的规定，管口应胀成喇叭形状，管口麻磨光无毛刺。

（5）电缆沿支架、托盘、桥架敷设时应根据现场情况决定具体敷设方式，需要注意的是，电缆敷设不应交叉，依排列整洁齐，每层最少加装两道缆卡固定，敷设一根应即时卡固一根。电缆进出电缆沟、建筑物时，盘柜管子出入口应用沥青、麻丝封闭，在支架上敷设时，支架间距不得大于

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1.5m，要绑扎牢固，托盘上安装要排列顺直。电缆终端头的引出线应保持固定位置，引出线和绝缘包扎长度，不应小于160MM，电缆终羰头包扎应严密，不允许有空气渗漏，有铅的屏蔽接地要焊可靠。

（6）标志牌规格应一致，并有防腐性，挂应牢固；挂装应牢固；标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点，电缆始端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。电缆设好后，要检查回路编是否正确，完整做好相关资料。

5、配电屏、柜安装

（1）配电屏、柜基础槽钢制作前应先将槽钢调直，除去铁锈，按图及配电屏的固定孔尺寸、宽度下料并钻好孔。槽钢调整完好后，再与基础预埋件焊接固定牢靠。并做好接地。

（2）成排配电屏、柜安装时应按屏、柜顺序号，搬运安放在槽钢上，调整到大致水不位置，然后准确地调整第一屏柜，水平垂直都达到要求后紧固，再以第一个屏为标准依次调整固定其它屏柜。

（3）配电屏与母线的连接，首先检查接头接触面是否平直、光滑。安装前先调平调直母线，螺孔与位置应符合规范要求，安装时应在接头接触面涂电力复合脂。连接处须选用专用加厚的弹簧垫片，固定必须紧固，使其接触面必须压平锉光、挂锡。应按相序分色涂漆。母线安装必须使用专用力距板手，按不同螺丝选用适当力距板手，按验评标准检查。

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（4）抽屉式配电柜安装后应检查下列项目：抽屉推应活轻便，无卡阻碰撞，动触头与静触头的中心线一致，接触应紧密，抽屉柜搭机械或电气连锁装置动作正确可靠；在送电调试前必须把所有抽屉式开关拉出，清理灰尘和杂物，在确保触头干净、柜人无杂物，进行各回路绝缘测试后，方可进行送配电系统调试。

6、配电箱的安装 （1）工艺流程

配电箱安装要求 弹线定位 明（暗）装配电箱 盘面组装（实物排列、加工、固定电具、电盘配线） 箱（盘）固定 绝缘检测

（2）配电箱安装前应对箱体进行检查，箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。

（3）配电箱安装的应对照图纸的系统原理图检查，核对配电箱内电气元件、规格名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预留。在同一建筑物内，同类箱盘的高度应一致。

（4）暗装与电箱安装时，必须预先掌握墙面粉刷层厚度，一般要求配电箱外壳出墙5MM左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎与垂直度，合乎要求后方可固定。明装箱在强电井可用多属膨胀丝固定。

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（5）电线管（PVC管）进配电箱开孔要排列整洁齐，用开孔钻开孔，电管进入箱内要绞丝，并加锁母、护口，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面孔出线及引进导线就留有适当余量，以便于维修。

（6）配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值，进线电源线在开关上端需缠绕2－3圈相色粘接带，A相为黄色，B箱为绿色，C箱为红色，零线为淡蓝色，PE线为黄绿线。出线回路应按图纸的标准套上相应的型三角料套管，标准回路编号。

（7）配电箱本体要安装好保护接地线，箱门及金属外壳应有明显可靠的PE线接地，不充许利用盒、箱体串接。

（8）导线剥削处不应伤线芯过长、导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子（有压线孔者除外）。、如必须穿孔用顶丝压接时，多股线线位应搪锡后再压接，不得减少导线股数。所有接线要柠紧螺栓，防止线头松动。

（9）配电箱在强电井内安装时，因强电井常有杂物堕落。安装固定后，应进行防护采用硬纸板，塑料纸等，绑扎牢固，以防混凝土损坏箱面。

（10）配电箱安装完毕后送电调试，最后在箱内分配开关，下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载、名称、位置、以便用户使用修方便。

7、照明器具安装

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（1）开关插座的安装

1）安装前应先清理盒内的夹块等杂物，如铁盒锈蚀先一道防锈漆，因预埋过深（大于2.5MM）的个别箱盒重要新安装，加装套盒，且焊好接地线，焊接处进行防腐处理。

2）同一室内成排安装的开关、插座的高差不应大于5MM，暗开关之间留一定的距离，并距门框0.15－0.20M。开关位置应与灯位相应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正，严密并与墙面平。

3）电器灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为接地，左孔为零线，右孔为相线。

4）先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线蕊，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可以将芯直接接入线孔内，再用顶丝将其压紧，注意：线芯不得外露，然后将开关或插座堆入盒内，并与墙面平齐。 （2）灯具安装

1）安装程序：检查灯具 组装 灯具安装 通电试运行 2）灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落，灯罩破裂、灯箱歪等现象。所有的灯具应具有产品合格证。

3）照明灯具使用的导线其电压等级不得低于交电流500伏，其最小芯

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截面应符合规范要求。

4）灯具的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。 (3)通电试运行

配电箱装完毕，且各条路的绝缘电阻测试合格后方允许通电试运行。通电后仔细检查和察视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。 （4）保护接地措施

1）低压配电系统接地采用TN-C-S系统PEN线在总进线箱内通过总等电位联结线重复接地，重复接地后整个系统中性线（N）与保护线（PE）必须严格分开，不得混接，要求凡用配电设备非正常带电金属外壳，穿线钢管，装电缆金属外皮三级插座接地触头等应与保护线可靠连接，进出建筑物的各种金属管道及建筑物金属构件，保护接地干线等均应通过MEB端子板作总等电位连接，建筑物各MEB端子板作总电位联结，建筑物各MEB端子应相互连通，具体做法见图集。

2）保护线（PE）干线五芯电缆中的一芯，随相线同路敷设，保护线支线采用BV-500V塑料绝缘导线随相线 同路敷设，保护截面及敷设方式按配电箱接线系统图。

3）电气保护接地与防雷接地及电子设备外露可导电部分必须可靠接地（PE），且接地支线应分别直接接地干线接线柱上。

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4）电梯所有电气设备导线，线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE），且接地支线应分别直接接至接地干线线柱上。 二、质量保证措施

（1）同规格型号的电气装置，如箱、柜、盒及灯具、开关、插座等的安装，宜采用样板法施工的方法，使其接线布线、排列和固定整刘化一标准化。

（2）电气预留、预埋采用套管、做木模具或经试验证明是成功的新工艺预留孔洞。

（3）暗配电管严格按图纸及相关规范在土建浇注砼之前施工，并清扫管内尘埃、杂物和湿气。穿线前，清除管口毛刺，在管中穿入引线。导线出管口后应留有足够的余量，管内导线严禁有接头。

（4）所有材料必须经过检验合格后才能使用，必须具备产品合格证、质量保证书、产品生产许可证，生产厂家还必须是经过考核的分承包方。严禁使用不合格品，设备进贷要与业主同时进行开箱检查验收工作，并做好检查记录。

第六节 火灾自动报警及消防联动控制系统安装与调试

一、施工工艺流程

电气线路 安装 元器件、末端装置安装 106文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

设备安装调试 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

控制设备性能测试、接线 二、元器件、末端装置安装

系统手动调试 系统自动调试 输出界面因其进出线多，接线前做好线的标识，接线准确、牢固。探头、广播安装牢固、美观，遇到灯具、风口等避开。 三、设备安装

安装前逐项检查消防中心外装工程是否达到设计要求。设备机、柜安装牢固美观。水平度、垂直度符合厂家规定。搬运和安装时，小心轻放，以免损坏设备内部的元件。逐项对照产品说明进行设备性能测试，调整至各项均符合要求。 四、线路测试

对整个系统线路测试，排除线路短路、断路故障，填写线路绝缘电阻测试报告。 五、系统手动调试

确认线路正常、接线准确后方可进行调试，调试前把消防主机手动/自动开关置于手动报告。

1、对消防报警探头进行喷烟、加温实验，调整至报警正常。 2、模拟手动报警按钮、消防栓纽动作状态，调整至报警正常。 3、模拟水流只是器、湿式报警火灾报警状态，调整至报警正常。

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4、逐一启动控制设备按纽，调整至控制设备动作正常。 六、系统自动测试

装置消防主机手动/自动开关于自动挡，对照消防控制系统设计模拟火情发生状态，调整至个控制系统动作正常。

实际施工时编制详细的消防报警控制系统调试方鞍报监理、甲方审批后实施。

第七节 通风系统

一、内业准备

1、由业内技术组协助项目有关作业人员熟悉施工图纸，进行图纸自审、会审工作，了解设计意图，做到正确无误地施工。

2、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。并针对设计提出合理的建议，提出我方对施工技术工艺的新观点。

3、进行图纸自审，掌握图纸中的细节，指出图纸中的矛盾和错误。 4、组织图纸会审，由设计访进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握图纸细节。 二、材料准备

所有材料均达到设计要求，选用正规厂家合格产品，所有材料均有产品合格证和检验报告。

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风管材质必须符合设计要求，不得有翘区、开裂、开洞、弯择、焊缝不密实等现象的发生。 三、施工方法

1、施工流程图

找标高 制作支架 设置预埋点 安装支架 风管排列 校正风管平直度 检查

2、预留预埋

留包括风管、风管支吊架风口预留洞等。预留预埋准确与否对整个安装过程至关重要，她将印象整个通风系统安装的顺利进行。所有预埋点都按设计要求预埋，并与结构钢筋焊接牢固。

1）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预留预埋位置，统一编号，配合其他工种，相应的位置预留预埋好，避免今后安装有冲突交叉现象，减少不必要的返工。

2）严格按标准图籍加工制作凤管、支吊架接口，其尺寸严格按图纸制作。支架按图纸位置设置的预埋点，预埋点和支架焊接牢固，具有足够刚度和稳定性。 3）风管的安装

风管的大小、尺寸严格按图纸进行制作。安装时，沿支吊架的中心线位置布置排列好，风管的接头严格按规范要求安装，其标高、平直度符合

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验收规范要求。

4）风口安装

所有风口的预留位置严格按图纸位置留设，其标高、大小都应满足设计要求，风口的垂直度应满足施工质量验收规范规定。

5）设备安装

在设备安装前，做好设备基础准备工作，设备基础严格按图纸要求事先做好，其标高、大小、位置应准确无误，以免影响下道工序的正常进行。在施工过程中，各设备要轻那轻放，以免在过程中损坏设备的零部件严格按照施工规范质量验收规范施工。

第十章 装饰施工方案

本工程本次招标范围内装修明确的内容主要抺灰工程、内墙涂料、楼地面工程、饰面砖工程、外墙装饰、吊顶工程、防水工程等。

第一节 抹灰工程

一、抹灰前准备工作

抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。

抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200－250MM。

对于加气砼砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前二天进行浇水，每天宜两遍以上。

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冲筋时应考虑室内的阴、阳角方正，防止吊顶或贴地砖时房间出现不等边现象，以免影响装饰施工无法进行。套方、吊直，做灰饼。抹灰底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚线板。可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于7MM），进行挂线 .“打桩”（打桩的厚度应不包括面层）。待砂浆桩结硬后使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂桨桩之间做宽约30－50的砂浆带，并以上下浆桩为准用压尺推平，冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。

为使抹灰砂浆与基柱表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对砖石、混凝土等表面不平的部位剔平或用1：2水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用水泥净浆掺建筑胶毛处理。

表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。

对穿墙管道的洞孔、楼板洞、门窗框与立墙交接处、墙面脚手洞等缝隙均应用1：2水泥砂浆分层嵌密实。 二、抹灰施工

在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易于受碰撞之处，用强度较高的水泥砂浆制作护角，其高度2M，每侧宽度80MM，对砖砌体其体，

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应对砌体充分沉实后方抹底层灰、以防砌体沉陷拉裂灰层。

在分层抹灰中，水泥砂桨和水泥混合砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。

基层的处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂桨等附关物，要撒水浸湿。对于光滑的砼墙，可采用墙面凿毛或用喷、扫的方法将1：1的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10℅的801胶搅拌均匀后使用），待接硬后才能进行底层抹灰作业，以增强度层灰与墙体的附着力。

抹灰层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹灰底层灰，对砼墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。待底层灰稍干后，再抹中层灰。然后以冲筋（打栏）为准，用压力刮平找直，用木磨板磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。

待中层灰达七成干后（用手按不软但有指印时），即可抹水泥净浆罩面层）（如间隔时间过长，中层灰过干时，应撒水湿润）。水泥净浆罩面层厚度不得大于2MM，抹灰时要压实抹平。待灰浆稍干“收身”时（即经过灰匙蘸水抹层不会变成糊状），要及时压实压光，并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹灰、溜光，使面层更为细腻光滑。窗洞口阳角墙面阴角等部位要分别

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用阴阳角抹子推顺留光。水泥净浆罩面层要粘结牢固，不得有匙痕、气泡和接缝不平等现象，与墙边或梁边相交的阴角应成一道直线。分层抹灰前，应将基体表面或前层抹灰表面浇水湿润，以免出现墙面空鼓现象。

抹灰抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓干裂。 三、抹灰工程质量

允许偏差如下所示。 项 项目 次 用2M直尺和楔形塞尺检查 允许偏差（MM） 检验方法 普通抹灰 中级抹灰 高级抹灰 用2M托线板检查 用200MM方尺检查 1 2 3 4 表面平整 阴、阳角垂直 立面垂直 阴阳角方针 5 ――― ――― ――― 4 4 5 4 2 2 3 2 113文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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第二节 内墙涂料

一、作业条件

墙、柱表面庆基本干燥，基层含水率不大于8℅； 过墙管道、洞 口等处应提前抹灰找平； 门窗安装完毕，地面施工完毕； 环境温度保持在5℃以上； 做好样板间并经鉴定合格。 二、操作工艺

根据涂料工程施工及验收规范， 混凝土及抹灰内墙，顶棚表面涂料工程，按图纸质量要求进行装修，主要工序为：

清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平（光）→第二遍涂料。

清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面的灰渣铲干净。

修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍三倍水释后的801胶水。然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸磨平，将浮尘扫净。

刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维溶液、福粉，加少量801胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮最后收头，要干净

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平顺。干燥用磨砂纸浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。

刷第一遍涂料：乳胶漆在使用前先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。胶胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于涂料干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。涂料待第一遍干燥后复补腻予，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同一遍。使用前要充分搅拌。 三、施工注意事项

避免工程质量通病：

透底：生产原因是涂层薄，因此刷涂料时除应注意漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可随意加水。

接槎明显：涂刷时要上下顺利，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相称衔接。刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。

刷分色时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。

涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，

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并且一次用完，保证颜色一致。

第三节 楼地面工程

本工程楼地面拟采用玻化砖楼地面、橡胶楼面工程应先做样板，经选定后再大面施工。

一、地面砖（玻化砖）楼地面

1、施工准备及作业条件

a）施工前应在四周墙身上弹好水平控制墨线；

b）水泥采用32.5等级水泥，砂采用中粗砂，含混量不大于3％； c）穿过楼地面处的立管加套管，并用水泥砂浆将四周堵严； d）地砖颜色、规格应一致，应经排选后使用。 2、施工工艺及方法

基层处理：施工前，先将现浇殁楼板上垃圾，物清扫干净，将楼地面凸出部分凿平，并冲洗干净。

找坡：50厚C20细石殁找0．5－l％坡，最薄处不小于20 作找平层：用15厚1：2水泥砂浆找千层 刷结合层：刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）

防水层：1．5厚聚聚氨酯防水涂料，面撤黄砂，四周沿墙上翻150高。 刷粘结层：用25厚1：4干硬性水泥砂浆，面撤素水泥（建筑胶水泥砂浆粘结层）。

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铺地砖：找平后找好规矩和坡度，弹边线、在找千层做冲筋。装档、利平、拍实。然后在楼地面上拉线铺砌8～10厚地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝。 3、质量要求

铺地砖品种、规格、颜色及铺装缝定符合设计要求。

基层与面层结合牢固必须符合设计要求，陶瓷类块村应用水浸湿，首先试铺，排列要适当，标高、坡度等应符合设计要求，铺设完毕1～2天后地砖用白水泥浆嵌缝。

严格控制平整度，符合规范要求，铺砌之前应洒水，湿润基层，注意泛水坡度。 二、橡胶楼面

1、基层要求

原基层楼面应符合设计要求；同时基层表面必须有足够的强度，要求坚硬、平整、光滑，无明显的不平；施工前应清除表面污垢、尘土及浮砂，保持基层表面干燥、干净。

２、基层打磨

按照制定好的计划，依次进行地面打磨，清理地面。 3、涂抹底油做自流平，做好现场保护

4、进行测量尺寸，现场裁割工作，进行胶地板铺设、地面焊接的工作，

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粘贴标识带并及时做好地板保护工作，保持现场卫生。

第四节 饰面砖工程

面墙砖施工，首先应在墙面结构验收后对基层进行清扫、修补处理，并刷混凝土界面处理剂，然后进行吊直、套方，按间距1.5米左右用线锤、方尺拉通线的方法做灰饼，灰饼最薄处不小于7毫米，根据灰饼厚度分层抹灰，用抹子搓毛、抹平，对瓷砖本身质量应严格把关，所用瓷砖应经业校样，认可后方能使用。 一、作业条件

墙顶抹灰完，作好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。 作好内隔墙和安装好水电管线，堵好管洞。

装好门、窗扇，并用符合设计要求的材料将门窗框与洞口缝隙堵塞严实。

卫生间脸盆架、镜钩、管卡、水箱等应埋蛇好防腐木砖，并且位置正确。

弹好墙面上+50米线。 二、材料准备

32.5等级水泥，32.5等级白水泥、中粗砂。

瓷砖：符合设计要求及质量要求，801胶和矿物原料。 三、镶贴次扎操作程序

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基层处理→抹底子灰→选砖、浸砖→排砖弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴瓷砖→擦缝。 四、施工要点

基层为砖墙时应清理干净墙面上残存的废余砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润，基层为混凝土墙时应剔凿胀模的地方，清洗油污，太光滑的墙面要凿毛或掺用801胶的水泥洗沙浆做小粒毛墙或刷界面处理剂。

打底时要分层进行，每层厚度为5-7毫米。

底层灰6、7成干时，按图纸要求，结合实际和瓷砖规格进行排砖、弹线。

正式镶贴前应贴标准点，用废瓷砖做灰饼的水泥砂浆粘在墙上，用以控制整个镶贴瓷砖表面平整度。

垫底尺：计算好最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1毫米左右，以此为依据放好底尺，要求水平、安稳。

镶贴瓷砖前，瓷砖应先浸泡2小时以上，然后取出晾干待用。 粘砖应自下向上粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下生贴，要求随时用靠尺检查平整度，随贴检查，同时要保证缝隙宽一致。

镶贴完，自检无空鼓、无不平、无不垂直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝里的素浆擦匀，砖面擦净。

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第五节 外墙装饰

一、外墙花岗石

1、材料要求

根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度、吸水率、耐冻融循环等性能。

2、作业条件

（1）检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。

（2）外架已搭设好，并经过检查验收，合格后方可进行安装工序。 （3）水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好。

（4）外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。

（5）对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成的成品。大面积施工前应先做样板，经质检部门、业主、监理等单位共同鉴定合格后，方可组织班组施工。

3、施工方法

（1）工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，

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以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。还要注意石材堆放场地要夯实，垫10cm×10cm通长方木，让其高出地面8cm以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按75°立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。

（2）施工方法

基层处理：基层处理包括清理污垢、新建建筑光面基层的凿毛处理、既有建筑酥松墙面的剔除等。

天然石材板的防碱背涂处理：清理饰面石材板，如果表面有油迹，可用溶剂擦拭干净。然后用毛刷清扫石材表尘土再用于净的棉丝认真仔细地把石材装饰板背面和侧边擦拭干净。石材处理剂搅拌均匀后，倒入塑料小桶内，用毛刷在饰面石材板的背面和侧面涂布处理剂。涂饰时，应注意不得将石材处理剂涂布或流淌到饰面石材板的正面。如污染了表面应及时用棉丝反复擦试干净，不得留下任何痕迹，以免影响饰面石材效果。第一遍石材处理剂干燥时间，一般需要20min左右，干燥时间的长短主要取决于环境的温度和湿度。待第一遍石材处理剂干燥后，方可涂布第二遍石材处理剂。涂布时应注意：避免出现气泡和漏刷现象，在石材处理剂未干燥时，应防止尘土等杂物被风吹到表面，气温5℃以下或阴雨天应暂停施工，已处理的饰面石材板在现场如有切割时，应及时在切割处涂刷石材处理剂。

石材板粘贴：石材板安装应按照墙面弹基准线和石材板编号，自下而

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上顺序用水泥浆粘贴。

4、质量标准

①饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。

②面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。

③表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。

④缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。 ⑤突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺。 ⑥滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。 二、外墙涂料

1、材料质量要求

1）涂料工程所用的涂料和半成品（包括施工现场配制的），均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。 2）外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜色。

2、施工工艺

修补---清扫---填补缝隙、局部刮腻子---磨平---第一遍涂料 ----第二遍涂料

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3、施工注意事项

1）外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分格线。

2）外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。

第六节 吊顶工程

一、施工条件

吊顶内的电器布线必须安装就位,并基本调度完毕,机具及材料备齐,脚手架安装完毕。

二、弹线

弹线是吊顶工程最关键的一步,同时,通过放线也可以核对施工图纸与现场条件是否符合,并为下道工序提供依据。

放线工作的内容包括：标高线，顶棚造型位置线，吊点布局及大中型灯位线，各种线位的做法如下：

（1） 标高线

定出距楼面在地坪50厘米水平线作为基准线；以在准线为起点，在墙上量出基准线与吊顶高度的高差，并作记号弹线；用水准仪或水平尺作一条通长的标高线；

（2） 造型位置线

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规则的室内空间造型位置线，先在一个墙面量出吊顶造型位置距离，并按该距离画出直线，得到造型位置外框线。再根据外框线，画出各个局部。不规则的室内空间造型位置，采用在施工图上找出造成型的关键点，根据比例尺，量出该点与墙的距离，再运用上述规则造型的方法找出各点，进而形成为不规则造型线。吊点原则要求均匀布置。吊点间距根据装饰施工及验收规范确定，设计及规范确定。

三、固定吊点

1、用冲击钻钻眼，用Φ8膨胀栓固定铁物件； 2、所用吊件为轻钢龙骨配套的标准件。 四、安装吊杆

当吊杆与设备及灯具等物体相遇时，应调整吊点构造可另设吊杆。考虑吊顶中间部分起拱为房间跨度的1/200，可通过吊杆上的调节螺杆。

五、安装龙骨

（1）用吊杆将各条主龙骨吊起到预期定高度，进行水平校正； （2）用连接年把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定加固，使龙骨安装间隔按照面板的尺寸确定或根据图纸要求，安装顺序的一端至另一端，从高到低，在灯位及洞的位置要加横档龙骨；

（3）封板前，隐蔽工程检查，包括水电通风、消防、报警装置等是否已经安装完毕，测试合格、并检查龙骨有无变形，是否连接牢固，是否能

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承受荷载，及时进行补装或加固处理。

六、施工要点

（1）吊点的布置要均匀，吊点的间距及吊杆的材料严格按照设计要求。当吊顶的位置与设备位置有矛盾时应增加吊点数量，保证吊点间距不增大。各连接点间的牢固也应检查；

（2）吊顶的平整应严格控制吊顶龙骨的标高拉通线，通过杆的调节螺丝调平龙骨，吊顶板及安装时不得生板硬拼，分格要均匀美观。 （3）严格审图确定设备的正确位置； （4）根据吊顶标准线控制设备的上下尺寸； （5）正确予留洞口尺寸。

第七节 防水工程

一、防水工程 本工程防水工程包括: 2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材防水。防水工程施工质量是关系到整个工程能否正常使用的关键，是整个工程质量检验的重要环节。为了确保防水工程施工 质量达到不渗不漏，采取以预防为主的原则，在施工前编制施工作业指导书指导施工，并严格控制各道工序施工质量监控各项技术参数选择具有施工经验的专业人负责操作施工。 二、施工准备

1）材料准备：材料采购应选择正规厂家生产的产品，并具有出厂合格

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报告单，各项技术指标齐全、合格。材料进厂按规定抽样复验，复验的各项技术指标达到合格后方能使用该批材料。材料分类堆放，并进行标识，防止误用。

2）现场准备：防水卷材帖面的阴阳角、转角、根部等应抹成圆弧角。基层表面的浮渣、灰尘、油污等应清理干净，管边、洞口填补好，检查基层是否已干燥（以干铺试验检测） 三、屋面防水工程

本工程屋面采用2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材防水屋面，防水卷材严格遵守《屋面工程技术规范》进行施工。

(1)施工流程

基层清理 检查基层含水率 涂刷基层处理剂 复强处理 涂刷基层胶粘剂及铺设卷材（满粘法） 封边 蓄水试验 施工保护层 (2)施工方法

1）基层清理：施工前先将基层表面的灰浆、锚筋等凸出部位清理干净，不得出现尖锐部位及点位，且浮尘清扫干净。基层表面平整光滑，均匀一致；找千层与突出屋面结构的连接处，以及找千层的转角处均应做成半径为 90mm～150mm的圆弧形或钝形；基层含水率＜9％。

2）涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷已经处理好的基层

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上，一次涂刷完且涂刷均匀，不得漏刷或漏底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过以上达到干燥程度（以不粘脚为宜）方可进行卷材施工。 3）贴附加层：按照设计要求，雨水日周围250mm范围内。女儿墙、天沟的泛水及压顶部位，需附加防水一层，其附加防水层宽度需大于附加部位150mm。

4）铺粘卷材：先在已经处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，卷材接缝距墙根应大于600mm。卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

5）屋面卷材防水层施工完毕，经蓄水试验合格后，及时做好保护层。

(3)节点处理：

大面积防水施工前，应先对节点进行处理，进行密封材料嵌填。加层铺设等。这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。

1）檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压人凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。

2）水落口：一般应先安装，后浇结构混凝土。如特殊原因须后安装时，后烧的细石混凝土必须掺膨胀剂，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。水落日的上口安装标高必须适中。天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落日进行密封处理。在水落日杯埋设时，水落日与坚管承插日的连接处应用密封材

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料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落四周围直经500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mfn的凹槽，嵌填密封材料。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

3）天沟：由于天沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30fnm，干燥后在增销一层卷材作为附加层。天沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落日向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。

4）泛水与压顶：这些部位结构变化大，容易受太阳曝晒，

因此为了增强接头部位防水层的耐久性，需在这些部位加销一层卷材作为附加层。卷材铺贴前，应先进行试销，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后采用预留凹槽收头，将端头全部压人凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。

5）伸出屋面管道：伸出屋面管道卷材铺贴应加辅两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝扎紧，最后用密封材料密封。穿过防水层的管道分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找千层接设计要

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求放坡，与基层交接处必须预留20mm×20mm的槽，嵌填密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，营管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与会管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20nun以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做防水层。

6）阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。

7）分格缝：应按设计要求嵌填密封材料。分相缝位置要准

确。先弹线后嵌分格水条，待砂浆或混凝土终凝后立即取出。分格缝两侧应做到顺直平整密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘接牢固。 三、楼地面防水施工

卫生间的防水采用1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150mm高。 (1)施工流程

基层清理 涂刷基层处理剂 涂刷聚氨酯涂料 蓄水试验

施工保护层

(2)施工方法

1）基层处理：基层必须平整、牢固、干净、无渗漏。不平处须先找干；渗漏处须先进行堵漏处理；阴阳角应做成圆弧角。 2）涂刷基层处理剂

按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒；涂料

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的配比必须符合相关规定。其中加水量应在规定的范围内，在斜面、立面上施工时，为了能挂住足够的涂料应不加或少加些水；平面施工时，为了涂膜平整可多加些水。

3）涂刷防水涂料：防水层不得出现堆积、裂纹、翘边、鼓泡或分层现象等；涂层厚度不得低于设计厚度，测点中的70％应大于或等于设计厚度，允许有30％的测点厚度不低于设计厚度的80％。施工面积每100m2抽查1处。

4)涂膜保护层：涂膜固化干燥后，卫生间、浴室、厨房操作间等及时抹20毫米厚1：3水泥浆保护层。

5）蓄水实验：卫生间防水层施工完毕，应蓄水实验（蓄水24小时）合格后，及时施工水泥砂浆保护层。

(3)防水工程文明施工措施

1）防水施工完工后，应及时清扫干净。 2）不得在防水层上堆放材料、机具。 3)不得在防水层上用火或敲踩。

4）如因收尾工作需要在防水层上作业，应设置好防护木板。铁皮，对防水层进行保护。完工后应将剩余材料及垃圾及时清除。防水层如有损坏，应及时修补，确保防水工程质量。

应注意的问题：

1）起鼓：基层有起皮、起沙、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良、基层

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施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐曾涂刷。

2）特殊部位处理：突出地面、的管子根部、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前先做好附加层，底胶表面干后将卷材裁成阴阳角管根部尺寸、形状相同并将周围加宽200毫米的卷材，套铺在阴阳角管道根部细部。同时涂刷防水涂料，常温8时左右表面干后，即可进行大面积处进行防水层施工。

3）防水涂料总厚度检查可采取样同游标卡尺测量，然后对取样处进行修补处理。

4）试水：管根孔隙的防水材料固化后，进行第一次试水合格后，方可交付使用卫生洁具等的安装。

第十一章 保证质量的技术组织措施

第一节 质量目标

本工程的质量目标是楚天杯

第二节 质量管理保证体系统组织措施

一、项目质量保证体系的建立

在本工程施工过程中，我们将切实贯彻和实施国家的标准，严格遵守企业的质量方针，按照我单位质量管理标准的规定进行项目管理，规范各项管理工作。为实现对工程质量的高效管理，拟在本工程质量安全部为主

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体，以各专业工长为执行者的质量管理组织机构（即工程质量检查监督机构）。与此同时，还将建立一系列的岗位责任制、其它质量管理制度、直接的质量控制措施和手段。前者是质量管理的“硬件”系统，而后者可以看成是质量管理“软件”系统，它们的有机结合便形成项目的质量保证体系。

在建立企业内部质量保证体系的同时，我们还将自觉地接受工程监理单位、政府质量督机构和社会各界对工程质量实施的监督查，全面、全方位地控制工程施工过程每一个环节的质量，以确保工程质量目标的实现万无一失。

本工程质量管理组织机构（即：质量监督组织机构）图见下页：

质量监督组织机构图

脚木钢混砌防装安其业混 砖 防 装 安 其 分 木 钢 脚 凝 手工筋凝体瓦 水水 饰饰 装装 他他 主包 工 筋 手 土 施 施 施 施 专 施 二、工程质量的管理控制措施施 施 架 架工工土工工工工专指施 工 工 工 工 业 工 工 工 施 我们将建立以下面的质量管理制度和管理措施；工 队 队 队 队 队 队 负长 长 工长 长 长 长 业定队 队 队 工 伍 1、在工程开工前制定各分项工程的施工工艺卡，施工时严格按照成熟总部管理层 项目经理 项目工程师 质量安全部、工程技术部 132文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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的工艺程序进行操作。

2、运用统计技术手段对工程质量进行阶段性分析，及时掌握质量动态，全面控制各分项工程质量状况，及时提出纠正和预防措施。

3、工程项目质量责任制度：我们对工程的全部分部分项工程质量向业主负责，并按质量责任分解落实到具体人员。

4、图纸会审和技术核定制度：施工前由项目工程师组织项目的全体技术人员熟悉图纸，提出问题，并在图纸会审时得到解决。施工时严格按图施工，如还遇有图纸上疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协调解决。

5、材料进进场检验制度；本工程所使用的各种原材料均要求有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽检合格的材料不能用于工程施工。

6、样板引路制度：施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。在本工程中，装饰工程的施工必须先进行样板施工。

7、施工挂牌制度：主要工种如钢筋、混凝土、模板砌筑、抹灰行等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。

8、工序质量三检制度：坚持“三检”制度，并要做好文字记录。 9、施工过程质量检验交接制：对各分项施工过程特别是隐蔽工程必须

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经我项 目经理部自合格后请监理代表验收合格后才能进入下一过程施工。

10、质量否决制度，不合格分项、分部工程都要进行返工。出现不合格品时，将采取必要的纠正和预防措施，并报监理和业主审批。

11、成品保护制度；将象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员在施工中合理安排施工序，并做好记录。

12、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，要确保真实和力求详尽，并妥善保存。属于工程技术资料的质量记录将在工程完工后按照档案管理规定移交给业主及档案馆。

13、工程质量等级评定、核定制度：工程竣工后，首先由我单位按国家工程质量检验评定标准的规定进行质量等级评定，然后报业主、监理、武汉市工程质量监督机构进行 质量等级核定。

14、竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我们将主动做好用户回访工作，按规定实行工程保修服务。

15、培训上岗制度：从事工程项目施工的工程技术人员、专业管理人员和操作工人都是经过专业工作技能培训，并持证上岗。

16、工程质量事故报告及调查制度：工程发生质量事故，马上向当地

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质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。 三、各职能部门或管理人员的质量职能或职责。

（一）、项目经理

A）代表公司履行对业主的工程承包合同，执行公司的质量方针，实现工程质量目标；

B）组织项目质保体系的建立；

C）建立和完善项目的组织机构，明确人员职责，建立恰当的激励机制，充分发挥参与项目建设所有员工的积极性；

D）主持项目工作会议，审定或签发对内外的重要文件； E）组织编制人员培训计划； F）其它应由项目经理担负的职责。 （二）、项目质量保证经理（项目总工）

A）具体负责项目质量保证体系的建立和监督运行；

B）主持图纸会审和技术核定工作，组织编制项目施工组织设计及各种施工方案，督促施工作业指导书，从技术管理上保证工程质量；

C）组织“项目质量 保证计划”的编制及修改工作。

D）统筹项目质量保证计划及有关工作的安排，开展质量教育，保证项目的各项制度的正常运行；

E）组织分部工程及单位工程的质量验收工作；

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F）主持质量事故的处理和质量事故技术处理方案的编制；

G）动态地掌握工程质量状态及各施工人员是否履行了自已的质量职责并采取处理对策；

H）负责工程质量创优计划的全面实现； I）主持制订项目质量管理制度；

J）建立项目信息化管理网络，实动态管理与施工质量决策； K）领导项目QC活动； L）推广应用新技术、新工艺；

M）其它应由项目质量保证经理担负的职责。 （三）、项目其它由项目质量保证经理担负的职责。 1、质检员

项目质量员兼有质量检查与监督两方面的职责，具体主要有： 1）、按照与本工程有关的国有的现行规范、标准、工程设计图纸、选用的标准图、艺标准、项目技术文件以及公司长期积累的施工经验对工程质量实施全过程、全方位的监督，使之达到项目制订的质量目标的要求，在实施过程中，有权向工长下达整改通知：

2）、跟班检查并记录质量情况，并及时、准确、全面地向项目质量保证经理汇报，以作为质量决策的依据；

3）、组织分项工程的质量验收评定工作

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4）、负责质量评定资料、质量保证资料的收集整理工作； 5）、负责原材料、加工品、安装品的外观检查，抽样检验工作； 6）、负责对隐蔽工程进行验收；

7）、监督工序质量的交接验收工作，不合格的工序严禁流入下一工序； 8）、组织质量方面的培训工作；

9）、其它由项目质量保证经理安排的质量管理工作。 2、技术员

1）、项目技术员是图纸会审、技术核定、施工组织设计及项目质保计划

等项目技术文件的主要编写人员，辅助项目总工的各项技术管理工作

2）、熟练掌握工程设计施工图纸，随时收集图纸中存在的错误、与工程实际严重不符或对施工操作难度较大的问题并及时向项目总工汇报解决；

3）、负责工程技术管理资料的收集、整理、发放工作； 4）、其它日常技术管理工作及由项目总工安排的其它工作。 3、项目工长

1）、为工程质量的直接责任人，负责工作岗位范围以内工程质量的实施、自检与改正；

2）、负责工程图纸、标准图、与本项目施工有关的规范、标准、规程、

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施工组织设计以及项目其它技术文件的贯彻执行，确保工程质量达到项目制订的质量目标；

3）、必须提出工程图纸存在的问题并及时汇报给项目技术员会同项目总工解决；

4）、主持班组技术交底会，确保参入施工的每个作业人员都明确自己的技术及质量要求；

5）、与其他工长一起作好施工工序质量的交接验收工作；

6）、对工作范围以内的工程质量自检合格后及时通知质检员进行检查验收，并检查出的问题及时、认真地整改；

7）、监督操作工人的操作质量，及时纠正可能 或已经发生的质量问题。

8）、其它由项目经理部安排的质量职责。 4、材料员

把好材料质量的第一关，有明显质量问题的材料严禁进场： 对所有进场材料立即通知项目质检员会同项目试验员以及工程监理进行抽样送检；

把好材料发放关，对无出厂合格证及检验报告的材料严禁发放； 作好不合格的材料的标识并及时处理，以防误用。 5、试验员

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负责材料、加工品、砼等抽样试件制作与送检工作；

及时会同工程监理在法定的检测单位监督试件的检测过程并将结果立即通知施工现场。

四、工程质量自检、自控措施

上述的质量管理组织机构和质量管理措施即是质量自检、自控的管理措施。在此基础上，我们将把更多的精力放在把“质量第一”的观念变为动止。项目工程师是项目上对质量具有直接 管理责任和现场处理决定权，施工工长则是工程质量最直接的责任人。

在管理的基础上还将建立许多具体的自检、自控措施。如： 1、材料和半成品检验：所有原材料、半成口进场后将由项目材料员和质检员先对其进行资料检查和外观检查，经初步检查通知现场监理代表共进行见证抽样并将取出的样品送到有专业资质的试验室进行检验，经抽样检验合格后的材料才能使用。

2、工序施工质量的检验：对在钢筋加工车间的加工的钢筋焊接头在车间内进行抽样检验，抽样时请监理现场代表进行指定，经抽样检验的钢筋半成品才能运至现场进行绑扎。而在现场施工的钢筋接头应在封模之间检验合格。

第三节 确保工程质量的技术组织措施

一、钢筋工程的质量保证措施

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1、进入施工现场的钢筋都要有出厂证明或试验报告单，使用前由材料员和质检员按照规范标准分批抽样复检进行验收，合格后再加工使用。

2、钢筋焊接操作人员应具有焊工培训合格证书，成批钢筋焊接前应先进行试焊，经试验合格后方可正式焊接。

3、焊接设备应完好，在对焊机的配电箱内安装电压表，每次焊接前首先检查电压，当电压超过规范允许的范围时不得进行焊接作业。

4、钢筋的接头按设计要求和规范标准进行焊接或搭接。

5、钢筋的规格、数量、品种，型号均要符合图纸要求，钢筋绑扎时，要注意弯钩朝向，箍筋的接头位置应错开，扎扣要紧，不能有漏扎现象，且绑扎成形的钢筋架不超出规范规定的允许偏差范围。

6、为了保证钢筋位置准确，加设支撑或设混凝土垫块，确保钢筋保护层厚度，对绑扎好的钢筋应采取措施加以保护，避免踩踏变形。

7、混凝土浇筑时，对钢筋进行跟踪检查，发现偏位等问题及时纠正。 8、所供钢材是国家定点厂家的产品，钢筋有批量进度，每批钢材出厂质量证明书或试验书齐全，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有明确标志，且与出厂检验报告及出厂单必须相符。钢筋进场检验内容包括查封志、外观观察，并在此基础上再按规范要求60T为一批抽样做力学性能试验，合格后方可用于施工。

9、在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、存放、断料、焊接至

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现场绑扎施工，将实行责任落实到人，制定质量保证措施层层严格把质量保证措施。

10、为了保护楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区城每3M加设撑加设砼垫块，保证上层钢筋不踩踢和变形。

11、砼浇筑时，对钢筋特别柱的插筋、板负筋进行跟踪捡查，发现问题及时纠正。

12、钢筋加工、连接及绑扎施工中注意的事项：

钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋；钢筋的两端弯钩按施工图的规定执行，同时满足有关标准与规范的规定；钢筋加工的允许偏对受力钢筋顺长度方向为±10MM，对箍筋边长应大于＋5MM；钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显部位挂识别标记，以防错拿；钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，试验合格后方可正式施焊；受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开足够距离；冬期、雨天钢筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措施，以保证焊接质量达到设计和规范要求；对柱梁节点、墙梁、柱墙节点等部位的钢筋绑扎，施工前应考虑好具体施工措施和控制方法，质检员需严格把关，以防出现钢筋规格错项和钢筋数错漏：按规范和设计要求设置垫块；混凝土浇筑过程中，设专职钢筋看护工，对偏移钢筋及时

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修正。

二、模板工程的质量保证措施

1、模板需进行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载。模板安装必须有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝控制在1.5MM以内，支撑接头不能错位和扭边，严格控制几何尺寸，标高和轴线；严格按设计才规范的要求进行起供。保证混凝土结构的准确性和混凝土表面的质量。

2、为了防止浇筑混凝土时对模板的侧压力过大而爆模，对于较大的梁、柱采用对拉螺杆加固。螺杆间距不大于500MM。

3、模板的拆除应在混凝土达到规定强度后进行，拆除模板时应注意保护混凝土结构的棱角。为了提高工效，保证质量，模板重复使用时编号定位，每次使用前清理干净模板并刷好隔离剂，使混凝土达到不掉角、不胶皮，表面光洁。

4、固定在模板上的预埋件和预留孔洞的均位置准确，安装牢固，其偏差均控制在规定的允许偏差范围内。浇筑混凝土前，仔细检查，确保不足遗漏，安装必须牢固，位置准确，模板最大拼缝宽度应控制在1.5MM以内；

5、模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑。模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收；

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6、浇筑混凝土时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理； 三、混凝土的质量保证措施

1、混凝土施工配合比必须由具相应资质等级的试验室通过试验后确定，应能保证所有施匠混凝土可以满足设计的要求。

2、混凝土所使用的各种原材料的质量必须严加控制，经检验合格后方可用于施工。在工程主体施工中，使用指定或水泥大厂生产的水泥。

3、混凝土浇筑前，模板内部清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地浇筑前复位。下落的混凝土不得发生离析现象，并由专人负责做好混凝土的养护工作。

4、混凝土浇筑施工实行挂牌制，以提高作业人员的工作责任心，保证混凝土浇捣质量，混凝土结构达到内实外光的基本要求。同时按规定进行取样、留置试块，试件数量应能满足全面了解混凝土的施工质量的要求，并进行搞压强度、抗渗性能等相关试验。 试验。

5、混凝土浇筑若遇雨天，用时调整配合比，做好已浇混凝土的保护，施工缝严格按设计要求留设，并按规范要求进行认真处理和施工。

6、所使用混凝土骨料级配、水灰比、外加剂以及其塌落度、和易性等，应按《普通混凝土配合比设计技术规程》进行计算，并经过试配和试块检验合格后方可确定。

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7、混凝土的拌制，必须注意原材料、外加剂的投料顺序，严格控制配料量，正确执行搅拌制度，特别是控制混凝土的搅拌时间，以防因搅拌时间过长而出现离析的现象。

8、严格实行混凝土浇筑的令制度，经过技术、质量和安全负责人检查各项准备工作，如：施工技术方案准备、技术与安全交底。机具和劳动准备、柱基底处理、钢筋模板工程交接、水电、照明以及气象信息和相应技术措施准备等等，经检查合格后方可签发混凝土浇捣令进行混凝土的浇捣。

9、混凝土搅拌机的现场安装施工技术方案执行，重视对它的护理工作。 10、冬季、雨天浇筑混凝土施工时，及时准备充足的覆盖材护理工作。 11、按我国现行有关规定进行混凝土试块制作和测试。

12、对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇捣的砼部位，就由谁负责砼的浇捣质量，要保证砼的质量达到内实外光。

13、混凝土浇捣后由专人负责混凝土的养护工作，技术负责和质量负责监督其养护质量。 四、砌筑工程的质量保证措施

1、砌筑时控制砌块的含水率。

2、砌墙前先拉水平线，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑， 砌筑前应先清理基层，湿水后扫一道素水泥浆，第一皮砌块下应铺满砂浆。

3、砌块错缝砌筑，保证证灰缝饱满。一次铺设砂浆的长度不超过800MMm,

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铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。

4、砌块转角处要咬槎砌筑；纵横交拉处未咬槎时设拉结措施。 5、砌体墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。

6、砌体上数二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌体砌筑。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面一皮，采用辅助实心小砌块斜砌挤紧。

7、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应按照施工规程执行并随时检查中，校正所发现的偏差。 五、防水工程的质量保证措施

1、加强原材料的质量控制。所有的防水材料的品种、牌号，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产口合格证的材料不得采购。对进场的材料加强验收，必要时按规定抽样检验，原量不合格的产品，不得用于工程施工。

2、施工过程的技术控制

制定详细的施工方案，防水层及层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须答合设计和施工规范的规定。严格考核防水施工队伍，确保施工人员具有相应的素质及作业水平。施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。卫生间、屋面防水施工过后必须做蓄水试验。

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六、一般抹灰工程的质量保证措施

1、材料质量必须符合设计要求，砂桨严格按事先确定的配合比进行搅拌。

2、抹灰前应先对基层的处理，当基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，在砌块基层抹灰前，应先刷801胶水泥浆一道。

3、在砌体墙和混凝土交接处，应先钉钢丝网，防止两种不同材料收缩性能不同而开裂。

4、抹灰应分层抹灰，严禁抹灰一次性到位。面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。 七、门窗工程的质量保证措施

门窗工程应采取以下的质量保证措施：

1、门窗框一般都是后塞口，故门窗加工的尺寸应略小于洞口尺寸。 2、门窗框安装的时间，应选择主体结构构基本结束后进行，门窗扇安装时间，宜选择在室内外装修基本结束后进行。以免土建施工将其损坏。

3、门窗与洞口的间隙，应发泡剂填塞，缝隙表面留5－8MM深的槽口，填密封材料。在施工注意不得损坏门窗的保护膜，如表面玷污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。

4、全部竣工后，剥去门窗上的保护膜，如有油污、赃物可用醋酸乙酯擦洗。

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第四节 保证工期的技术组织措施

一、施工进度计划完成的可行性分析

由于本工程施工总工期我们将控制在365个日历天以内，我们将较好地安排工流程、工序搭接、劳动组织、机械配备，材料供应其他分间的穿插、交叉和配合，以保证完成本工程的施工任务。

本工程我们在安排施工总进度计划时，考虑用365个日历天完成合同界定范围内的所有的施工任务。我们同时对各节点施工工期提出了较高的要求。根据我们以往的工程施工经验，在这些节点工期内完成各自的任务是完全可能并且是肯定能达到的。 二、保证工期的技术组织措施

1、充分做好施工准备

施工准备做得好可使施工很顺利的进入正常施工，减少磨合期的，其中包括临时水电设计与布设、现场平面布置、现场测量放线、水准点复核，施工前重新编制详细的施工组织设计，做好图纸会审会审与技术交底，组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，在此基础上做好各种材料的供应与采购计划。

2、强化施工组织

在施工组织中将定期召开生产例会，由工长、内业以上的管理人员参加，特殊情况可以使参加人员范围扩大到班组长。生产例会主要通报并完

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成以下内容：

工程合同和分阶计划以及劳动力，材料、机具、设备计划的执行情况。 工序产品质量情况检查总结，防止不合格的工序产品进入下道工序，减少不必要的返工延误工期。

3、加大设备投入

机械设备是现代施工的保障，施工中计划投入一台塔吊、一台卷扬机。 4、选派精干管理力量

本工程将派精干、施工经验丰富的项目管理人员组成项目经理部，精心组织施工。实现项目法施工，充分发挥项目班子计划、组织及调控能力，充分发挥项目全体成员的主观能动性。

5、选用高素质劳动队伍

根据本工程工程量、质量及工期的要求，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高的施工队伍上岗操作。各专业工种与施工数见劳动力计划表。组织技术过硬、素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平均调度，实行三班作业，制定合理的工期奖罚制度。

6、保质保量供应材料

施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、供料和确定仓库与堆场面积及组织运输的依据。按

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材料计划做好材料的订货和采购工作。按进度计划分批进场，并作好发放与保管工作。

7、积极应用新技术

施工中将应用计算机对工程计划进行管理，保证工程进度处于动态控制之中；同时应用成孰的新技术，保证工程质量一次成活，减少不必要的返工而影响进度。

8、加强计划管理

以工程总控制计划为依据，制定分阶段工期控制目标，全部工程完工时间等控制点，通过控制分段计划来确保总工期。根据总控计划、分段计划以及业主不同时期对工程工期的要求，适时制定更加详细的月计划以及周计划表，每周检查，对比、分析，找出关键问题，当月计划必须当月完成。

对项目进行三级、四级计划管理，即总进度计划管理、阶段性施工进度计划管理、标准层施工进度计划管理，月、旬、周、日进度计划管理。通过确保日、周进度计划的完成来保证月计划、阶段性施工进度计划直至计划的全面完成。

施工进度计划的控制结果作为我们对项目的重点考核指标，月度进行全面检查，并与经济指标相挂钩的手段，确保工期按各节点要求准时直至提前完工；同时明确项目经理主管并落实阶段性施工计划的落实。项目副

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经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实施控制管理，并进行动态调控，及时掌握现场生产情况，进行合理的调整。

关键线路上各工序进行严密监控，适时进行三班作业，24小时施工。在管理制度上，建立周、日生产调度会议，加强协调管理。

9、严格按施工流程组织施工

为了确保工期，我们将认真按施工流程进行科学的管理，用工期影响因素分析 图加强计划管理，及时解决计划执行过程中的问题。工期影响因素分析见下图：

工程管理 10、确保资金使用

本工程的资金将全部用在本工程的施工上，严禁挪用。

工期影响因素 1目2责施 3施工4进人 1责任心 5现员 2工时利用6调材料供应及时性 3劳动技能 7物设计出图时间及变更4协作配合 8机业主指定分包或独立分包单位的工程进度第五节 质量薄弱环节的预防措施 气候影响 资金到位情况 在本程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量业主指定分包或独立分包单位进场时间 管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”企业外部 管理为基本手段，开展质量活动来提高分部工程的质企业内部 150文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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量，达到消除工程质量薄弱环节的目的。 一、混凝土结构工程裂缝和预防

（一）、控制目标：

在本工程中严禁出现影响工程正常使用的混凝土裂缝。 （二）、一般防治措施：

首选必须用对进场原材料按照国家标准进行严格检查和验收的办法预防因水泥、水、骨料、外加剂、钢筋材料选用不当形成裂缝。凡不合格的次品材料一律不得使用。

通过严格执行《混凝土施工规程》严格执行混凝土拌制、运输、浇筑、振捣、施工缝设置和新旧混凝土连接、模板制作、拆模及混凝土养护方面的规定来防止因混凝土运输的时间过长、振捣不密实、施工缝做法不当、模板偏移等原因形成的裂缝。

根据工程的具体情况采加强混凝土结硬化过程中的自然养护、蓄热养护、预留温度伸缩缝等措施预防因气候干燥、初期养护不好、混凝土早期受冻、大气温度变化产生的裂缝。 二、混凝土表面质量缺陷的预防措施

（一）、麻面：

主要预防措施有：浇筑混凝土前要对模板进行全面湿润，严防捣固的发生漏浆、振捣不足、气泡未排出以及捣固后没有很好养护等现象发生。

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（二）、蜂窝 主要预防措施有：

加强模板的密封，特别是柱、墙下端，往往由于模板与下层楼板之间存在缝隙而产生跑浆而引起蜂窝。为此，宜用密封材料（水泥砂浆等）将这些部位密封。

严防混凝土浇筑时倾落高度过大，以防因此而使混凝土产生分层而发生蜂窝。在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50－100MM厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆；

另外，在混凝土运输过程中应防止离析现象发生。 （三）、空洞：

空洞往往是由于钢筋交叉重叠部位钢筋太密集而造成的。为此，将取如下措施进行预防；

对交叉钢筋确实非常密集，造成施工无法进行的部位，在图纸会审阶段尽可能提出得到解决，通过设计变更的形成进行调整：

混凝土班在浇筑混凝土前，应熟悉梁、柱、墙等交叉接处的位置，以便浇到此位置，作到心中有数。

三、砌块灰缝砂浆不饱满，砂浆与砌块粘结不良

砌墙时砌块含水量不足，大量吸砂浆的水份，使砂浆早期胶水而强度降低，减弱了砌块与砂浆层的粘结力。

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预防措施：严禁用干砌块砌墙，砌筑前1－2天应将砌块浇湿。 四、墙面粉刷层空鼓、开裂。

基层清理不干净处理不当；配制砂浆和原材料质量差，使用不当，基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率大。

明确标准，增加可操作性，便于检查监督，发现存在的问题，并把问题解决在大面积施工前。运用经济手段，严格奖罚，促进作业人员责任心的提高。

第六节 分部分项工程的防漏措施

房屋渗漏是建筑工程质量中常见的突出问题，由于防水工程是一项系统工程，涉及防水材料、设计、施工及工程日常管理等环节，某一环节出了问题，就会影响到防水工程施工质量。所以，防治渗漏，保证防水工程质量要采取综合措施，重点是设计要合理确定防水案和完善构造处理：施工要注重材料质量把关和严格工序操作；使用要建立管理制度和落实维护工作等主要环节上把关。 一、屋面渗漏水的防治措施

防水工程由防水专业队伍施工，其操作人员应持证上岗，如基底应平整、牢固、干燥；卷材铺贴应分层交叉、充分搭接；卷材泛水收应进入女儿墙预留凹槽或压顶下；天沟不能有倒坡积水等。

必须按工序分层次进行检查验收，上道工序达不到合格标准，下道工

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序不得施工。屋面天沟、落水口等重要防水部位必须进行蓄水试验，切实保证施工质量。 二、墙面渗漏的防治措施

由于外墙体本身不密实、不均匀沉降导致墙体开裂和墙上预留孔洞未填密实等原因，会造成外墙经受不住雨水冲淋而发生渗漏。防治墙本渗漏首先要确保墙体质量达到密实要求；门窗周边与墙嵌填密实；对外墙面所有穿墙螺栓孔、预留脚手洞、脚手拉结点等进行认真处理，全面检查；地下室外墙在土方回填前，进行人工淋水检验. 三、楼面渗漏水防治措施

楼面渗漏水，易出现在阳台、卫生间等涉水较多的部位，尤其是上述部位空越楼板的管道边和地漏处。主要原因：地漏面高出地面，形成倒泛水，使地面积水：穿过楼板的管道及地漏四周空隙未嵌填密实；管道振动、伸缩出现缝隙；楼板混凝土自身欠密实等。

防治措施：地面泛水应坡向地漏，地漏口应低于地面，做成盆子形；穿 过楼板的管道洞口，与管壁的空隙应四周均匀并不宜过小；嵌填缝隙应清扫、洒水湿润，用砂浆或细石混凝土分层嵌实害嵌填砂浆、混凝土未充分硬化前，避免管理道振动；在管道四周用砂浆或混凝土，做出高于地面的馒头状锥体或设置的套管上口应高出完成后的地面等。 四、外窗渗漏的防治措施

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建筑外窗的渗漏较为常见，根据我单位的施工经验，外窗渗漏主要原因为：

1、外窗与墙体之间连接构造不符合规范要求；

2、窗体与墙体之间以及窗体的各构件之间的密封处理局部不符合要求，造成渗水。因此，外墙的渗漏防治的最主要措施是：保证外窗与墙体之间的连接密实、牢固。

第七节 成品保护措施

一、成品保护职责与内容

（一）、项目各有关管理人员的成品保护职责见下表 职务 成品保护职责 组织与领导项目各成员对成品的保护，并组织对完工工程的项目经理 成品进行保护。 制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措项目工程师 施，督促有关人员落实保护措施。 材料员 对进场的材料、构配件、制成品进行保护。 协助有关人员对项目场内成品进行保护，特别是重要成品防保卫组长 破坏、防盗等。 各专业工长 对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。 （二）、成品保护的内容

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1、土建施工过程中的工序产品： 模板、支撑、钢筋半成品、预埋件等。 2、装饰过程中的工序产品：

防水层保护、砌体工程、预棚、墙面、楼地面装饰层、楼梯饰面及扶手等等。

3、安装过程中的工序产品：

4、现场制作的各类警示牌，CI形象牌，围墙宣传面；消防器具以及工程信号装置等。 二、成品保护方法 （一）、制成品保护

1、门、窗等木制品、装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、混凝土构件及金结制品，予埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

场地要求：地基平整洁、干净、牢固、排水通风良好、无污染。 所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。

2、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。

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3、成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。 （二）、现浇钢筋混凝土工程成品保护

（1）钢筋绑扎成型的成品质量保护

1）、钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。 2）、接地及予埋等焊接做到没有咬口、浇伤钢筋。

3）、木工支模安装予留、予埋、混凝土浇筑时，做到不随意弯曲、拆除钢筋。

4）、基础、梁、板绑扎成型完工、作业面上的垃圾及时清理干净。 5）、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染及时清洗干净。 6）、水平运输车道按方案铺设，做到不直接搁置在钢筋面上。 （2）模板成品保护

1）、模板支模成活在后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。 2）、安装予留、予埋在支撑时配合进行，禁止任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑。

3）、模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。 4）、禁止平台模板面上集中堆放重物。

5）、混凝土浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，混凝土反锹入

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模，以免模板因局部荷截过大造成模板受压变形。

6）、水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。

7）、模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。

（3）混凝土成品保护

1）、混凝土浇筑完成后，将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工，混凝土成品按雨期要求进行覆盖保护。

2）、混凝土终凝前禁止上人作业，按方案规定确保时隔时间和养护期。 3）、楼层混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放，尽量不要集中堆放。

4）、下道工序施工的油漆、酸类物品禁止随意放置，施工操作时，对混凝土面进行覆盖保护。

5）、禁止随意开槽打洞，安装工程在混凝土浇筑前做好予留予埋。 6）、混凝土面止临时安置施工设备应垫板，并做好防污染覆盖措施，防止机油等污染。

7）、禁止重锤重物击打混凝土面。

8）、混凝土承重模板在混凝土达到规定强度手方能拆除。 （三）、砌体成品质量保护

1、需要予留埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好予留、予埋

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工作。

2、砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施工按要求乾坤 行覆盖保护，保证砌体成品质量。

3、砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。 4、禁止随意开槽打洞，重物击撞。 （四）、楼地面成品保护

1.水泥砂浆及块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品过到规定强度后拆除，成活先后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。

2.冬雨期施工做好防雨防冻措施，以确保楼地面质量。

3.水泥砂浆、地面砖等硬件料贴地楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。

4.下道工序进场施工，以施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手板等硬应物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。

5.注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。

6、禁止在楼地面打灶生火。 （五）、门窗成品质量保护

门窗的成品保护措施主要有：

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1.门窗安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。

2.运输车道进出口的门框二边应钉槽型防挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏了门框。

3.铝合金窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。 4.不得利用门窗框销头，做架子横档使用。

5.窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。 6.施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除时，不得碰撞挤压窗。不随意在门窗上敲击、涂写、或打钉、持物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。 （六）、装饰成品质量保护

1、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

2、不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。

3、作业架子拆除时应注意防止碰撞，钢管、脚手板应轻放。 4、门窗及时关闭开启，保持 室内通风干燥，风雨天气门窗应关严，防止装饰成品霉变。

5、在室内严禁用火、用水，防止装饰成品污染及受潮变色。 6、对室外、厅堂、堆塑装饰品设置护栏杆保护。 （七）、屋面防水成品保护

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1、屋面防水施工完工后清理干净，做到屋面干净，排水畅通。 2、禁止在防水屋面上堆放材料、什物、机具。 3、禁止在防水屋面上用火或者敲打。

4、因收尾工作需要在防水屋面上作业，先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落的材料及垃圾工完场清，清理干净。电焊工作做好防火隔离。

5、若因设计变更，在已完成防水屋面上增加或换型安装设备及楼顶彩牌搭设项目，事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时修补，确保防水质量。 （八）、交工前成品保护措施。

1、为了确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区分层完成成活后，组织专职人员负责成品质量保护，值班察看，进行成品保护工作。

2、成品保护值班人员，按项目领导指导的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

4、专职成品保护人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。 5、在工程未办理竣工验收移交手续前任何人不准在工程内使用房间、

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设备及其它一切设施。

第八节 季节性施工措施

一、冬季施工措施

根据本工程施工进度计划，在本工程施工期间经历一个冬季。在此期间，本工程的主要施工任务是基础工程和结构层工程，为了保证工程质量及施工进度，特采取如下冬季施工技术措施：

（一）、冬季施工目标

（1）加强冬施工准备工作，提前作好热源准备。 （2）加强冬季施工准备工作，提高冬施工作质量水平。

（3）提高管理人员的素质，为适应冬季施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。

（二）、冬季施工准备

1、结合施工特点将冬施工准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。

2、对冬施停工工程应进行围护与保管。

3、临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管道部分进行越冬防冻维护，保证冬季施正常使用。

4、技术准备

1）结合冬施原则及工程特点编写施工方案。

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2）在冬季施工前对技术人员进行专业培训。 （三）、冬季施工的具体措施 1.结构工程

1）加强与气象部门联系，争取在寒潮来临之前作好混凝土浇捣的工作。

2）施工中所使用的混凝土骨凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易开裂物质。

3）对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑及养护等应进行热工计算，并据以施工。

2.消防、安全管理

1）以预防为主，加强对职工的安全教育工作，并严格执行安全生产责任制。

2）严格执行用火必须经消防部门同意的规定。 3）易燃品及时清理并远离施工地点堆放。 4）保证消防用水供应，保证道路畅通。 二、雨季施工措施

（一）、雨季施工管理目标

（1）雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产。

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（2）加强雨施信息反馈，对近年来发生的问题采取防范措施设法排除。 （二）、日常防备措施： （1）合理布置现场，做到：

现场有组织排水，排水通道畅通： 严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》敷设电气线路和配置电气设备；按照消防要求设置灭火器，消防龙头及砂箱；办公、宿舍要建于高地上，并加固牢靠：水泥等防潮、防雨材料库应架空，屋面应防水或用布覆盖。

（2）现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物、标志牌固定牢靠，施工道路通畅。

（3）定期检查各类设施，发现问题及时解决，并做好记录。 （4）注意于气预报，了解天气动态。 （三）、防风雨措施：

（1）检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查，当确认安全无误后方可继续施工。

（2）钢筋要用枕木或木方、地垄等架高，防止沾泥、生锈。雨季应经常测定石子、砂子的含水率，及时调整配合比，保证质量。浇筑混凝土应尽量避免在雨季应经常测定石子、砂子的含水率，及时调整配合比，保证

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质量。浇筑混凝土应尽量避免在雨天进行。

第九节 工程回访和维修服务

工程质量保修和维护服务亦是整个工程质量保证的延续。在我单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，同时向业主提供质量保修书，质量保修书中已明确的规定了我单位的工程保修范围保修、保修责任、保修人及工程保修投拆电话。这也是我单位为了调查掌握竣工质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题 ，维护公司信誉，实现业主满意，服务周到的企业宗旨。

我单位完全贯彻国务院2000年1月30日颁布的《建设工程质量管理条例》第六章关于建设工程质量保修的所有条款规定。 一、保修期限和范围

对于本工程，我单位将对合同约定的施工范围和由我单位总包管理的分部分项进行保修。 二、保修期限

我单位将承担本工程有效使用期内的质量终身保证责任，同时执行国务院99年颁布的<<建设工程质量管理条例>>所规定的建设工程最低保修期限。

在正常的使用条件下，建设工程的最低保修期为；

1、房屋建筑的地基基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该

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工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 4、其他项目的保修在施工合同中约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 三、保修程序

1、在工程竣工后至少要进行工程回访一次，一般在交工后半年内。 2、工程回访或保修时，我单位将建立工程回访保修卡，根据工程情况安排回访或保修计划，确定回访回保修日期。 四、回访组织

由主管经理或其授权人带队，总工程师、经营科长、技术科长、生产科长、质量科长等参加。 五、向业主发出保修卡

保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是： 1.工程业主的称谓；

2.我单位关于保修的原则和目的； 3.我们负责保修部门和人员；

4.我们施工项目的保修范围、保修期限和保修责任。

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工程回访结束后，将集中回访人员意思，写出回访报告，送局工程部及主管领导，对于在工程回访中发现的质量缺陷，立即制订纠正措施并尽快维修。 六、维修程序

1.维修任务的确定

当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，在通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与建设单位高议返修内容。采取现场调查和电话询问相结合的方式进行确认。将了解的情况填入维修任务书，分析存在的问题同，找出主要原因，制订措施，经部门主管审核的，提交单位主管领导审批。

2.经审批后的维修任务书连同维修登记单，由工程部门发给维修责任人员，确定完成的日期，并备份保存。

维修责任人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当前项目经理已调离且附近没有施工项目时，将专门派人前往维修，工程部门主管应对维修责任人及维修人员进行技术交底，强调我单位的服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尺可能满足，坚决防止和业主方争吵发生。

3.维修负责人中按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返还单位工

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程部门，并填写维修登记单位相关部门并备案。

七、损失与赔偿建设工程在保修范围和保修期限内发生的质量问题，如果是由于施工材料、施工、管理人为和客观因素造成的，我单位承担保修义务，并对业主造成的人、材、物等直接或间接的经济损失承担赔偿责任：如果是由于不可抗拒的外界因素或业主自行修改所造成的质量问题，我单位也承担保修义务，对维修过程中造成的损失承担直接赔偿责任。

八、保修记录

对于回访及维修，我单位均建立相应的档案，并由于工程部门保存维修记录，期限为8年。

九、建筑物的使用与保养

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，由产权所有人委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采用加固、维修等措施，重新界定使用期。我单位愿承担相应的加固、维修任务。 保修记录主要有

1.承建工程维修卡； 2.工程保修卡； 3.工程回访卡； 4.保修任务书； 5.保修登记单。

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附：工程质量保修书

湖北省残疾人联合会：

蒙贵方看重，委我单位建设工程之重任。承贵方配合，工程顺利落成。为业主服务是我单位的服务宗旨，因此我们关心工程的使用情况，如有不满意之处，请即告诉我们。我们必须以最快的速度补确我方留下的不足之处。

（一）、保修范围

对于本工程，我单位将对合同约定的施工范围和由我单位总包管理的分部分项进行保修。 （二）、保修期限

我单位将承担本工程有效使用期内的质量终身保证责任，同时执行国务院99年颁布的《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程最低保修期。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3、电气管线、缎带排水管道、设备安装和装修工程为2年； 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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（三）、保修责任

建设工程在保修范围和保修期限内发生的质量问题，如果是由于企业材料、施工、管理等人为和客观因素造成的，我单位承担保修义务，并对业主造成的人、材、物等直接或间接的经济损失承担赔偿责任；如果是由于不可抗拒的外界因素或业主自行修改设计使用功能所造成的质量问题，我单位也承担保修义务，对维修过程中造成的损失承担直接偿责任。

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，由产权所有人委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采用加固、维修等措施，重新界定使用期。我单位愿承担相应的加固、维修任务。

本公司指定保修部门：单位工程部

联系人： 联系电话： 地址： 邮编： 投诉电话： 负责人： 设诉地址：

（章）

年 月 日

第十二章 安全生产及安全生产管理

第一节 安全生产目标

杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故频率控制在1.3‰以内。

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第二节 安全保证体系及组织保证措施

一、安全生产管理机构及职责划分

在本工程施工过程中，我单位将建立以项目经理为直接领导，项目总工、生产副经理的领导者，工程技术部中的安全组为直接监督，施工工长为直接管理者等要素相结合的项目安全生产管理体素，组员包括安全负责人在内，各专业工长，以及各专业项目安全员（质检员）。项目安全生产管理机构及其主要职能见下图： 项目经理 质量安全 器材物资 工程技术 劳资工会 安全生产与文明施工督促安全 员 检查 的机 械 员 工 长 材料员 防护用安全防护措职工进场品质量 全设施施的制定 制度的执安全安检查规章行 教育 机械设备检修维护和安全 安全生产与文明施工 防护用品供应及质量检查 施工班组 防护用品的正确使用，不违章操作 本工程是一个由多工种组成复杂施工现场，平行交叉作业中共用平面积、空间的情况很多，仅靠各个单项作业队伍进行独立的安全管理，起不到对施工现场全面控制作用。因此，我们将建立项目经理为安全第一责任人，下至项目副经理，项目安全部门，专职安全员，工长，班组长，工人的安全管理网络，进行责任细化，分解。

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项目人员安全职责：

职务 项目经理 工作职责 全面负责，制安细化制度、措施。 协助项目经理制定措施，负责日常生产 组长 副组长 项目副经理 管理工作，组织安全生产考评。 负责项目安全日常临督、检查；安全工作汇项目安全负责组员 人 报；以及负责安全资料收集存档，处理安全隐患，具务安全主任资质。 协助安全员对各专专业班组进行安全临督，隐患检查，及时汇报安全存在问题。 对本专业作业人员，施工工序安全控制进行项目安全员 各专业工长 安全管理，执行整改及工序安全保障施实施。 执行消防管理工作；管理危险品储存运输；保卫组长 组织人员进行消防教育指导及危险品知识教育；兼任消防务队队长。 二、安全生产控制措施

项目安全管理严格遵守国家规定的安全标准、规范及武汉市有关规程标准。

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本工程执行有关安全标准、规范包括（但不限于）： 1.《建筑施工安全检查标准》。（JGJ59－99）

2.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ－80－91） 3.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46――88）

为使施工生产安全有效地进行，特定定如下的安全管理工作的程序。 三、安全教育

我单位一贯执行的是三级安全教育制度。任何一名新进入本单位的人员均要通过这三级培训才能上岗，而在全体施工人员工作期间也要定期进行安全教育：项目级的安全教育一般以书面交底及实例教育为主要形式，班组级安全教育则以班会为主要形式。

第三节 具体的施工安全管理措施

实行施工现场标准 化是实现安全生产的根本措施，是强化安全管理和安全技术的有效途径。我们针对该工程的具体情况制定相应的安全技术防范措施：

一、结构施工阶段的“四口”防护

1.基坑周边用混凝土固化，离坑边50CM处设置专用安全防护栏杆。上下基坑设置带防护栏杆的防滑斜道，斜道周边和底部张挂安全网。

2.结构内洞口、临边的防护

所有结层周边，板上的预留口制作固定的的钢筋围栏或盖板，结构层

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周边围栏上要张挂安全网，施工电梯进出口设置安全平台和安全门，进出时要关闭安全门。

3.电梯井口安全防护：

电梯井贴醒目提示标语，并在电梯井每层铺设一道水平安全网，防治上层坠物；在电梯井砌筑好未安装电梯门时，门口焊1.5M高的钢筋门，以防晚间施工人员掉入电梯井。

4.通道口防护：

在施工电梯进出口和进入施工现场的通道处均设安全防护棚，其棚顶用竹夹板和二层竹篱覆盖，了防重物击穿或滑落。 二、“三宝”使用

三宝指全帽、安全带、安全网。民工进场后，首先有项目安全员对民工进行安全教育，并将如何正确戴安全帽，临边作业要挂安全带。对于洞口和外架一定要铺安全，尤其是悬挑部位施工，下方一定要铺安全网。 三、施工人员安全防护

参加施工人员须经安全培训，考核合格上岗 所有在施工人员必须正确佩戴安全帽。 高空作业必须系好安全带。

高空作业人员严禁赤脚、穿拖鞋、硬底鞋和赤膊。 施工人员工作前不得任意拆除一切安全设施。

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施工人员工作前不得饮酒，必须立足于自身本职工作。 夏日作业做好工人的防暑降温工作。

现场设计医务室，保证员工作员工的身体健康。 四、施工围挡防护措施

本工程安全施工的原则是；施工作业区实行全封闭作业，且对位于施工区下方的临时设施搭设安全护棚。为此，在施工过程中，将采取全方位的空间立体交叉安全围挡防护措施。对“四口”按上文要求进行严密的围挡，而对建筑外围则在外脚手架外侧和水平方向上二层楼设置安全围挡防护设施，以确保施工安全。 五、冬、雨季施工阶段的防扩措施

加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。雨天气尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带。

冬季施工时，应在上班操作前除掉机械上、脚手架作业区内的积雪、冰霜。

六、对现场周围建、构筑物和地下管线的安全保护措施

施工采用封闭施工，防止施工坠物；要作好对周轩建、构筑物的临测。在地下道线的地表面，设醒目的红色标志，严禁堆物，污水直接排到临街下水道，当现场道路必须经过地下管道时，要有具体的加固措施和施工方

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案，方可组织施工。 七、消防保卫措施

加强防火工作，有易燃品堆放处、仓库、生活临建区等设置灭火具，遇到恶劣天气时，及时采取相应的技术措施，防止发生事故。

施工现场必须设置暢通消防车道，配备跔消防器材、消火栓、进水主管务必满足消防要求；

现场料场、庫房的布局应合理规范，易燃易爆物品、有毒物品均应设专庫保管这，严格执行领用、回收制度；

现场建立门卫、护场制度，并实行凭证出入制度；

各分部各分项工程，各分管辖地实行“谁主管、谁负责”的原则； 八、施工用电安全措施

现场用电采用“三相五线”制，严格执行一机、一闸、一漏、一箱，三级配电、两级保护。所有的配电箱（包括总配电箱，分配电箱、移动式开关箱）均采用建设部指定厂家生产的标准配电箱。总配电箱及分配电箱要设防雨棚，箱须加锁，专人负责。

夜间作业要有足够的照明，直接用于操作的手持灯以及楼梯间等阴暗处的照明，采用36V安全电压，当遇到强风。、大雨等恶劣天气时，应断电停止作业，所有用电现场须有专业电工值班，非专业电工不准私自接线用电。危险区或、部位、通道口、配电箱等处设置相应的安全标志牌。

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九、施工机具的安全保护

施工机械应搭设防砸、防雨操作棚；

所有机械设备应经常性清洁、润滑、坚固、调整、不超负荷和带病工作；

机具接线严格采用一刀一闸，电工应经常检查，严禁施工人员违章随意作业。防止短路，损坏机。

第十三章 文明施工与环保措施

第一节 文明施工目标

文明施工是一个建筑施工单位企业形象直接的反映，在本工程施工过程中，我单位将严格按照武汉市有关施工现场标准化管理规定的内容及相关文件进行布置及管理，同时贯彻我单位的企业形象标识进行，避免和消除对周围的环境的影响，树立起我单位的形象。

本工程文明施工目标为：确保达到武汉市文明优良样板工地。并确保施工工地周围附近居民和学生的正常工作、学习和生活。

第二节 文明施工组织管理机构

针对本工程的实际情况，成 项目经理为组长的文明施工管理领导小组。由主管生产的项目副经理任副组长，小组成员包括各专业工长、保卫组长、后勤部的责任人。

第三节 确保文明施工的技术组织措施

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一、施工平面的科学布置和管理

总平面管理是针对整个施工现场进行的管理，其最终要求是：严格照各施工阶段的施工平面布置图规划和管理，具体表现在：

1.施工平面图规划具有科学性、方便性，施工现场严格按照文明施工的有关规定管理。

2.在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。

3.供电、给水、排水等系统的设置严格遵循平面图的布置。 4.所有的材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整将征得现场监理或业主的同意。

5.在做好总平面管理工作同时，经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。 二、重点部位的要求

1、水系统的设置

我单位进场后将对现场道路进行全面修整，现场排水系统保证通畅，以设置有坡度的明沟为主，并在明沟上制作钢筋盖板。排水以排入市政管网为主，对有些不能直接排入的，将利用集水井，用水泵抽入市政管网。

2.生活区 1）、宿舍

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宿舍管理以统一化管理为主，并制定详尽的宿舍管理条例。每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，保证宿舍的整洁。为了安全，宿舍内严禁私拉私接线和使用各种电器在。

2）、食堂

施工现场的食堂严格参照食品卫生法，食堂内明亮整洁，并设置冷冻消毒器具；生熟食品分开存放，防蝇设施完好，食堂有卫生许可证；炊事员进行体温表检合格，且有健康证，其证件用铝合金镜框悬挂；食堂内保证清洁卫生、无杂物、无四害；食堂墙面粉刷整洁，地面铺贴防滑 地砖。

3）厕所

现场设水冲厕所，厕所内外清洁，墙面铺贴白瓷砖，地面铺贴防滑地砖，粪便化粪池处理进入沉淀后再排入市政污水管道，每天派专人打扫，时刻保持厕所卫生，清洁。

（二）、施工作业区域内的文明施工

在施工过程中，严格要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料及垃圾。项目经理部并派专人对各楼层进行清扫、检查，使每个已施工完的结构面清洁；运入各楼层的材料堆放整齐，保证整个楼面整齐划一。各工种在作业面移交时，应工完场清，由下一道工序施工队伍进入时，进行检查，并办理交接卡签字手续，便于项目进行责任追溯。

（三）、开展各项有利文明施工活动

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项目将积极开展创建“青年文明号”工程、“文明施工QC”及“安全文明施工监督岗”等活，争创一流施工现场。加强班组建设，工地为员工提供必要的活动场所，树立良好的班容，提高班素质。加强工地治安综合治理，外包队情况明确，建立档卡，签订治安、防火协议书，开展法制教育。定期制作宣传板报，提高文明监督力度。 三、其它具体措施

1、建筑工地周围设置高度駓低于2.5M的围墙，压顶粉刷涂白，保持整洁完整。大门两侧围墙上用醒目字体分别注明施工单位和工程名称。

2、脚手架采用全封闭，使用合格绿色阻燃密目网，上下全部围护，围扎牢固整齐；

3、施工区、办公区、生活区划分明确，安排合理； 4、现场材料分类标识，堆放整齐； 5、建筑、生活垃圾分类堆放，及时清运； 6、施工现场设计卫生分类堆放，及时清运；

7、大门进出口两侧100M内派专人清扫，无建筑、生活垃圾和污染； 8、防火组织健全，我单位在施工过程中将建立以项目经理为首的义务消防队，定期训练，并保证消防设施齐全有效，所有施工人员保证均会正确使用消防器材；

9、加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备

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定期检查，对所有不合规范的操作限期整改，杜绝隐患；

10、建立现场的施工人员为主的保卫组织机构，并与当地公安机关取得联系，以便加强现场的安全、防盗工作；

11、严格进行总平面管理，施工场地的道路、停车场、材料置放场地等均采用混凝土硬化，保持施工道路畅通无阻。

12、在工地大门入口处，设七牌一图，由我单位设计，并委托专业公司制作不锈钢嵌边标志牌，其内容包括：施工总平面布置图，工程概况牌、文明施工管理牌、项目组织网络牌、安全生产纪律、防火须知牌及企业简介，企业质量方针，在工地各处还设有各类固定和可移动的标志指示牌或警告牌，项目在施工过程中，将对其进行保护。

第四节 环境保护及确定周边住户生活技术组织措施

为了保护和改善施工现场的生活环境，防止由于建筑施工造成的作业污染，保障施工现场在施工过程中有一个良好的生活环境是十分重要的。同时为尽量减少施工生产对周边居民生活的干打扰，切实做好建筑施工现场的环境保护工作，处理发施工生产与周边住户的关系，我们在施工中将及时办关环保的手续，建立施工告示牌和建立不打扰民措施。

我单位特制定如下技术组织措施： 一、建筑垃圾及粉尘控制的技术措施

1、对施工现场场地进行硬化和绿化，并经常洒水和浇水，以减少粉尘

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污染。

2、装卸有粉尘的材料时，要洒水湿润或在仓库内进行。 3、建筑物外脚手架全封闭，防止粉尘外漏。

4、严禁向建筑物处抛掷垃圾，所有垃圾装袋运出。现场主出口处设有小船坞车台位，运输车辆须冲洗干净后方可能离场上路行驶；对装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。

5、严格执行武汉有关运输车辆管理的规定。 二、环境保护的技术措施

1、装卸有粉尘的材料时，要洒水湿润或在仓库内进行。 2、建筑物外脚手架全封闭，防止粉尘外漏。

3、严禁向建筑物外抛掷拉圾，所有拉圾装袋运出。现场主出口设有洗车台位，运输车辆，派专人负责清扫及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。

4、执行武汉有关运输车辆管理的规定。 三、施工噪音控制的技术措施

1、锯噪音控制措施：针对电锯模板发出刺耳的噪音，可在施工作业面确定几个位置，由具有良好隔音效果的材料制作成口字形隔音棚，口朝非居住点。这样，把电锯噪音集中到这几个隔音棚内，使噪音不往居民区扩

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散。

2、混凝土施工噪音控制措施：在混凝土浇筑过程中的输送泵声和振动棒的振捣声的控制，我单位采取以下措施切实解决这些问题。

1）施工中尽可能采用低噪音的施工工艺和施工方法，将普通砼振动棒改为低噪音的环保型新砼振动棒；将砼的浇筑时间尽量控制在白天进行，如遇夜间施工，控制在晚上10点前完成。

2）建立定期噪音临视制度，发现噪音超标，立即查找原因，及时整改。 四、光污染控制措施

光污染是近几年慢慢被人重视的一个污染问题，建筑工地的光污染主要是夜间用于照明和防盗的大镝灯及电焊作业发出的焊光。解决方法：

1、工地内大镝灯的照方向不得直射居民的住宅方向。 2、杜绝或减少夜间电焊作业，如需夜间施焊作好遮光措施。 四、 施工现场周围的环境保护

我单位在本工程的施工过程中将积极对现场周围的环境进行保护。施工中按业主要求，不破坏已有的树木和其他绿化，如现场出现文物或其施工情况时，将立即停止施工并采取隔离措施，报有关单位自理完后再恢复施工。

五、 夜间施工的技术措施

1、合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天时

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间进行，如混凝土的生产和浇筑、模板的支设、砂浆的生产等；在夜间尽量少安排施工作业，以减少噪音的生产。对小体积混凝土的施工，尽量争取在早晨开始浇筑，当晚上10时前施工完毕。并且夜间施工时尽量减少电动工具的使用。

2、禁止在夜间进行产生噪音的建筑施工作业（晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它环保部门申请，取得相应的施工许可证后再开始施工。

3、在施工场地外围进行噪音监测，对于一引起产生噪音的施工机械，采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。 七、卫生管理措施

生活区食堂申领卫生许可证，炊事员持有效健康证上岗，食堂卫生按照《中华人民共和国食品卫生法》严格实施。

施工现场、生活区和办公区的厕所安装自动冲洗装置，设置简易化粪池，加盖并定期喷药，派专人负责厕所的清洁。

现场设置足够垃圾桶，每天定期清运，搞好除四害工作。 工地设置多处茶水桶，夏季施工时做好防暑降温工作。 八、医疗保障措施

施工现场设立医疗点，由专人医护人员担任。配备常用医疗器材及药

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品。对施工人员人作业、生活中出现的伤、病及时治疗；并保证发生重大疾病或突发伤残时，能及时发现病源，对病号有效隔离；并定期抽查员工身状况，严禁疲劳作业、带病带上岗。 九、现场绿化

在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，美化环境。

十、污水处理措施

1、现场排水沟未端设沉积井，并周期清理沉积井内的沉积物。 2、食堂下水道和厕所化粪池周期清理并消毒，防止有害菌的传播。

附图 安装工程主要施工机械设备配置计划

序号 名称 规格型号 数量 功率 产地 备注 1 交流焊机 B＊3－500 2 16KW 上海 2 套丝机 Z3T－R4 2 0.75KW 杭州 3 台钻 DP－25 2 1.5KW 杭州 4 冲击钻 TE－24、TE－42 2 德国 185文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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5 电钻 6－13mm 5 上海 6 手动试压泵 SY－5 3 山西 7 电动试压泵 ZP－SR500∕5 1 1.1KW 山西 8 弯管机 SYM－3A 2 武汉 9 切割机 J3G2－400 2 拟分包项目情况一览表

湖北省残疾人康复中心工程

拟分包的 无 主要 计量 数量 预计造价 备注 186文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.

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