小区室外工程施工组织设计

一、工程概况

桃李北苑保障房室外配套工程位于淮安市淮阴区香江北路，总占地面积为44688m2。由于施工工期较紧，任务重，施工内容多，施工工序繁琐是本工程的显著特点，因此把本工程划分为五大分部工程进行施工管理。 桃李北苑保障房室外配套工程包括： 土建工程(室外道路工程、围墙工程) 园林绿化工程 电气工程 给排水及消防工程

设备用房（土建工程、排水工程、电气工程）

二、施工部署

1、工程目标

1.1、质量目标：实现对业主的质量承诺，以行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程质量优良。

1.2、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，争取提前顺利完成工程。

2、施工准备工作 2.1、技术准备工作：

2.1.1入场后组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

2.1.2编制施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

2.1.3编制施工预算，提出主要材料用量计划。 2.2劳动力及物质、设备准备工作：

2.2.1组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作

1

培训。

2.2.2落实人员，制定相应的管理制度。

2.2.3根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品进场时间计划。 2.2.4组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

3、施工管理机构

为全面贯彻施工管理目标，强化现场施工管理，高效、文明地建设该工程，本工程将专门成立室外工程施工管理工程部机构实施对工程施工全过程的总调度、总指挥。

施工管理机构表 工程项目部 项目经理 技术负责 主施工 施工技术组 工程质安组 材料设备组 资料组 行政后勤组 劳务作业层 2

4、施工安排

4.1、根据本工程施工之特点和工期要求，为配合总承包工程的施工进度，合理组织施工。拟将室外工程划分为：土建工程、园林绿化工程、电气工程、给排水及消防工程、设备用房五大分部工程进行紧密的交叉流水组织施工。 4.2、施工顺序

首先按施工总平面进行总场区测量定位放样工作，确定各部位建筑的位置：如设备用房、小区道路、亭子、各个休闲娱乐广场等设施的精确位。总的施工规划施工原则：先土建工程中的小区道路基础、设备用房主体工程、围墙主体工程可以同时进行施工→给排水、消防工程管道安装（开挖、回填）→小区道路路面施工→电气穿线接电箱等→园林建筑工程→园林绿化工程。

三、分部工程

(一)、土建工程 室外道路工程 1、路基施工

1.1、路基施工首先必须进行排水工程，保证地基和路基不受水害。基层外测路肩等容易积水的地方，适当增加透水材料，并设置临时排水设施；同时避免排染周围环境，做好防暴雨冲刷的措施。

1.2计划总投入4台装载机、1台挖土机和1台12T压路机进行基础施工。 2、道路施工内容如下图：

3

3、填方路基施工工艺框图 施工准备 土方清运 路基检平 土工试验 路基碾压 检测密实度 修整路基表面

工序验收 4

4、路基碾压施工方法：实采用12T压路机分段分区进行骑缝碾压。分段长度约为100米，碾压路线对于直线段先两侧后中间，行走方向平行于渠轴线。在机械碾压不到的部位则采用蛙式夯实机进行夯实。分段碾压的相邻交接带碾迹应彼此搭接，搭接长度不小于0.5m，垂直碾压方向搭接宽度应不小于3m，避免搭接点的遗漏。曲面碾压采用内侧向外侧，纵向进退的方法进行碾压。 5、填筑施工注意事项

5.1、填筑之前，基础开挖发现各种杂物、杂草、表层浮土的清理及地基缺陷处理，必须经有关人员验收合格。在整个填筑过程中，严格按招标文件、有关技术规范要求进行施工。

5.2、在施工过程中亦注意做抽检工作。不合格的土料坚决不使用，土料中的杂质应予清除。在料场开挖时应分层开采，挖除表面腐植土和不合格的土类，并按土质的类别保留边坡。

填筑中，若发现 “弹簧土”、层间光面、层间中空、松土层或剪切破坏等质量时，应及时进行处理，并经检验合格后，方准铺填新土。 6、质量控制：

路基细检平压平成型后，满足以下质量标准： 序号 1 2 3 4 项目 中线高程 平整度 宽度 横坡 允许偏差 (mm) ±20 20 +200，0 ±20，且不大于±0.3% 检验频率 范围 20m

20m 40m 20m 点数 1 2 1 4 检验方法 用水准仪测量 用3m直尺量取最大值 用尺量 用水准仪测量 7、灰土层施工 7.1、主要施工方法 7.1.1、拌和运输

采用滚筒式搅拌机拌和，拌和料按设计配合比所规定的用量每槽过秤，确保拌和料达到最佳含水量，采用农机车拖运至施工点。

5

感谢您的阅读，祝您生活愉快。