4#地下室评估报告

（4＃地下室结构）

福州圣淘沙花园4＃地下室（33、34、36、38＃）

勘察单位：福建岩土工程勘察研究院 设计单位：中国建筑东北设计研究院 建设单位：海润房地产开发有限公司

监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司

总 监： 法 人 代 表： 枝 术 负 责 人：

厦门勤奋建设工程监理有限公司

第二十一监理部

2005、3、25

地下室结构工程质量评估报告

厦门勤奋建设工程监理有限公司受海润房地产开发有限公司的委托，对福州圣淘沙花园

4＃地下室工程实施监理工作。项目监理部于2005年 月 日对4＃地下室工程进行施工阶段监理。经建设单位、质量监督机构、勘察单位、设计单位、承包单位、监理单位共同努力，于2005年 月 日主体结构基本完工。根据施工单位的申请结构验收要求，我部于2005年 月 日对该工程结构进行了预验收及有关资料核查，已具备验收条件。现将结构质量评估如下： 1、

工程概况

1、1工程名称：福州圣淘沙花园4#地下室（33#、34#、36#、38#楼） 1、2工程地点：江滨大道以北，鳌峰路南 1、3工程结构：钢筋混凝土框架、剪力墙结构 1、4建筑面积：地下室6508m2 、地上22184 m2 1、5工程造价：

1、6层 数：地下一层、地上分别十一、十八层 1、7总 高 度：分别 米、 米。 1、8建 筑 耐 火 等 级：地下一级、地上二级 1、9人 防 工 程 等 级：六级 1、10结构抗震设防烈度：三级七度

1、11地下室防水等级：二级（配电房、发电机房防水等级一级） 1、12开工时间： 1、13竣工时间： 2、

质量评估依据：

2、1经批准的设计文件和设计变更文件；

2、2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001 2、3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002 2、4砖砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002 2、5建筑工程监理规范GB50319—2000 2、6高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3—2002 2、7混凝土强度检验评定标准GBJ107—87 2、8地下室防水工程质量验收规范GB50208—2002 2、9钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003

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2、10钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003 2、11建筑变形测量规程 2、12委托监理合同、施工合同

2、13建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202—2002

2、合同履行和按图施工情况、设计文件变更及执行情况：

2.1本工程严格按照施工合同约定的各项内容及设计图纸文件和设计变更进行施工；各子分部分项工程质量符合要求，达到合同规定的质量标准。 2.2设计变更及执行情况：本工程无重大设计变更。 3、工程质量控制资料核查情况：

各种材料进场前把关和进场后验收情况：

3、1、钢筋（材）：进场合格证 份，力学性能检验报告 份。 3、2水泥

3、3商品砼：各种掺和料等外加剂试验报告 份、商品砼出厂合格证 份。

3、4防水材料：止水片出厂合格证 份、物理性能检验报告 份。遇水膨胀橡胶止水条出厂合格证 份、物理性能检验报告 份。

3、5直螺纹套筒出厂合格证 份。焊剂出厂合格证 份。E4303（J422）电焊条合格证 份。

3、6墙体材料：多孔砖出厂合格证 份、检验报告 份。

3、7各种钢筋连接接头见证取样：直螺纹套简接头取样 组。电弧搭接焊接头取样 组。电渣压力焊接接头取样 组。以上各种接头取样组数满足规范要求，试验结果合格。 4、砼施工过程质量控制及验收情况

4、1商品砼设计强度分别为C30、C35、C40，抗渗等级分别为P6、P8，砼坍落度现场每台班实测不少于2次，结果符合要求。抗渗砼试块、标养试块、同条件养护试块在现场浇筑地点随机按规范要求见证取样，取样组数分别为 、 、 组，取样组数满足规范要求。

4、2施工缝的留置包括剪力墙中埋式止水片、止水条符合枝术方案要求。后浇带的留置和砼浇筑时间符合设计要求。

4、3大体积砼采取了测温监控，每昼夜监测九次，均未发现异常。 5、砼现浇结构检查验收情况：

现浇结构的外观质量较好。对轴线的位置、垂直度、标高、截面尺寸、以及表面平整度经检查实测基本符合规范要求。包括后浇带中埋式止水片、止水条符合设计要求。 6、分部分项工程质量评定情况：（模板分项工程不参加评定）

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子分部工程名称 有支护土方分部 地下防水子分部 分项工程名称 降 水 排 水 水泥土桩 锚 杆 防 水 砼 细部结构 检验批名称 降 水 排 水 水泥土桩 锚 杆 防 水 砼 细部结构 钢筋加工 钢筋安装 钢筋焊接 砼 施 工 后 浇 带 砼 施 工 后 浇 带 批 次 检 验 结 果 符合要求 符合要求 砼基础子分部 钢筋分项 7、安全、使用功能抽查和检测情况 本工程对可能影响结构安全、使用功能的有关内容均进行了现场测量、测试：

7、1降观测情况：本工程采用DS3水平仪闭合法进行测量，共设沉降点 处，共观测 次，观测点设置及观测次数符合要求；观测结果：最大沉降量 mm，最小沉降量 mm，沉降差为 mm，符合要求；

7、2标高观测情况：经现场仪器观测，本工程垂直度偏差最大值为 mm，符合规范要求；标高观测偏差最大值为 mm，符合规范要求； 8、础工程质量综合评定情况：

该基础工程已按工程施工合同约定完成，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行质量评定，本分部工程质量控制资料基本完整，符合要求；各子分部工程、分项工程、检验批工程质量暂定合格；安全和主要使用功能资料核查符合要求；目前未发现存在结构安全隐患问题；观感质量一般。抗渗、标养试块龄期未到、砼强度报告待出，该分部的个别分项要待后完成，其它质量符合设计要求及施工规范规定，本基础工程质量等级暂定为合格。同意对该基础工程结构进行验收。

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2005年 月 日

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