监理日常工作要求

●百年大计口陈峰　监　作要求　操作程序　目前项目监理人员业务水平参差不齐，　础、主体工程中间结构验收可以是一次也可　以是多次，但可套用分部工程的验收程序。　注意事项：后浇带可不记入验收范围　能力差距很大；为了提高监理人员的实际操　中，但可单独设一次隐蔽验收。应由总监组　作水平及现场威信，特整理此文，供大家　织，参加的人员为业主、勘测、设计、施工　参考。　一等单位的项目负责人、技术负责人，并应请　验收批、分部分项及工序的验收检　监督部门人员参加。因为隐蔽验收特别强调　、查程序特点和要求　结构实体检验的完成，所以基础、主体验收　根据ＧＢ　５０３００－－－２０１３《建筑工程施工　可安排在该分部最后一次结构混凝土浇筑　质量验收统一标准》分为检验批质量验收　完成后的２个月内完成（同条件养护及抗渗　４￣６０ｄ）。作为　（记录）、分项工程质量验收（记录）、分　试件评定的养护龄期要求１生　部工程质量验收（记录）、单位工程质量　项目监理部应提交监理的评ｆ占于艮告（阶段｝验收（记录）。规范验收程序要求详见ＧＢ　小结），明确评估意见，对于未到龄期的部　５０３０（０－－２０１３《建筑工程施工质量验收统一　分可以暂定合格。　标准》：６．０．１～６．０．６。　二、基础、主体工程中间结构验收的程　序及地方特点　三、竣工验收程序及地方特点和要求　对此，《建筑法》第六十一条和《建筑　工程质量管理条例》第十六条有相关规定，　现行的基础、主体中间结构验收大多数　规范中也有相关要求，详见ＧＢ　５０３Ｏｏ＿＿　只是一种隐蔽验收，不一定是分部验收，基　２０１３《建筑工程施工质量验收统一标准》：　４　６．０．３～６．０．５。可以看出，竣工验收是由建设　单位组织的，作为项目监理应做好相关的配　合工作并完成自己的工作，如出具监理的评　ｆ古于艮告等。一般来说，建设单位为了使竣工　验收能顺利进行，在正式竣工验收前会安排　一次竣工初验。这里要指出的是监理的评估　报告（汇报材料）中应包含竣工初验问题整　改结果的反映，施工单位提交的竣工报告应　经总监的批准认可。　地方特点可见监督机构在竣工验收前所　提交资料的目录。竣工验收前还需完成的专　项验收主要有消防验收、电梯运行的安全许　可验收。　四、严重质量缺陷处理的基本程序和　要求　建筑工程质量事故的分类方式很多：按　事故所造成的后果分为，未遂事故和已遂事　故；按事故产生的原因可分为，技术原因引　发的质量事故，管理原因引发的质量事故和　社会、经济原因引发的质量事故；按事故的　责任分为，指导责任事故和操作责任事故；　按事故的『生质及严重程度分类如表１所示。　１．工程质量事故处理的依据　（１）事故发生后，施工单位写出调查　报告，提交项目监理机构和建设单位。　（２）项目监理机构所掌握的质量事故　相关资料内容与施工单位调查报告中大致　相似，可用来与施工单位所提供的情况对　照、核实。　２．工程质量事故处理程序　（１）发生工程质量事故。　（２）征得建设单位同意后总监理工程　师签发工程暂停令（要求施工单位保护现　场，采取措施防止事故扩大；事故单位迅速　表１工程质量事故等级划分　质量　人员伤亡　直接经济损失／　事故　死亡／人　重伤／人　兀　特别重　大事故　≥３０　≥１Ｏ０　≥１亿　重大　事故　１Ｏ～３０　５Ｏ～ｌ００　５０００万一一１亿　较大　事故　３～ｌＯ　１Ｏ～５０　１０００万～５０００万　—事故　般　＜３　＜１Ｏ　ｌＯ０万～１０００万　注：“以上”包括本数，“以下”不包括本数。　按类别和等级向主管部门报告）。　（３）施工单位进行质量事故调查，提　出调查报告和经设计等相关单位认可的处　理方案（技术处理方案需由施工单位及原设　计单位同意签字，报建设单位批准；对于涉　及结构安全和加固的重大技术处理方案，一　般由原设计单位提出，必要时，应要求相关　单位组织专家论证）。　（４）监理机构审查事故调查报告和处　理方案并签署意见。　５　（５）施工单位处理，监理机构跟踪检查，　验收处理结果。　（６）施工单位报送工程复工报审表及　有关资料；审核意见由总监理工程师签署。　（７）经建设单位批准后，工程复工令　由总监理工程师签发。　（８）事故处理完成后，项目监理机构　向建设单位提交质量事故书面报告。　（９）将处理记录进行整理并归档。　工程质量事故处理基本方法见表２；工　程质量事故处理方案见表３；工程质量事故　处理方案的辅助方法见表４。　表２工程质量事故处理基本方法　方案内容　处理后的验收　消除质量缺陷，以达到建筑物的　目的　安全可靠和正常使用功能及寿命　要求，保证后续施工正常进行　处理原则　正确确定事故性质；正确确定处　理范围　安全可靠，不留隐患；满足建筑　基本要求　物的功能和使用要求；技术可　行，经济合理　表３工程质量事故处理方案　类型　适用情况　修补处理　未达到要求，但修补或更换还可达　到要求；不影响功能和外观要求　返工处理　未达到要求，存在严重质量缺陷，　影响重大，无法修补　不做处理　经鉴定和认可，对工程或结构使用　及安全影响不大　６　表４工程质量事故处理的辅助方法　方法　适用情况　试验验证　严重质量缺陷的项目　质量缺陷的状态可能尚未达到稳　定期观测　定，仍会继续发展，进行一段时间　的观测　专家论证　涉及的技术领域广，问题复杂难以　决策，可提请专家论证　方案比较　比较常用的方法　３．检查验收　（Ｉ）质量事故已经处理完毕；　（２）经由施工单位自检合格并报验；　（３）由监理验收并办理验收文件，组　织各有关单位进行会签。　４．必要的鉴定　凡涉及结构承载力等使用安全和其他重　要性能的处理工作，试验和检验鉴定工作是　必要的。检测鉴定必须委托政府批准的有资　质的法定检测单位进行。　５．验收结论　（Ｉ）若事故隐藏的风险已经被排除，　则工程可以继续施工。　结构的安全性。　师的主持下编制、经监理单位技术负责人　监理实施细则是监理工程师根据监理规　针对工程项目中某一专业或某一方面监理　工作。　（２）安全隐患已经被消除，则可保证　批准。　（３）结构存在问题，但经过修补处理　划并经总监理工程师批准的操作睦文件，其　工作之后，完全能够满足基本的使用要求。　（４）结构已经基本上满足使用要求，　但是使用时仍然有一些附加限制条件。　见证取样是项目嗌理机构对施工单位进　（５）通过试验得出对于结构耐久性的　行的涉及结构安全的试件及工程材料现场　有关结论。　（６）通过试验得出对于建筑物外观影　响的有关结论。　（７）对于在短期内得出结论有困难的，　可进一步提出观测检验意见。若加固补强　或返工仍不能满足安全使用要求的，拒绝　验收。　资料及务实　一、对监理实施监督检查时要检查的资　料内容　对此，《工程质量监督导则》中有规定，　详见４．０．５。对其抽查就涉及到这些行为相　对应的资料检查，具体来说对总监的授权　书、扣分卡，项目监理部人员配备及相应人　员资格的检查；监理规划、监理实施细则、　旁站方案编制的针对陛、可操作性，审批的　程序，贯彻的情况检查；对报验资料中处　理意见及结论的检查；旁站记录的对应性、　及时眭等的检查；见证取样及送检台帐的检　查等。　二、监理规划、监理细则、旁站方案、　见证方案的编制和审批　监理规划是用来指导项目监理机构全面　开展监理工作的指导眭文件。在总监理工程　取样、封样、送样工作的监督活动。　旁站是指由监理人员在现场对工程实体　关键部位或关键工序施工质量进行的监督　检查活动。　监理规划和监理细则在规范中已明　确，要注意的是监理规划要针对工程结构　和建筑特点及建设工期、成本的要求来编　写；监理细则是针对专业工程的特点来　编写。　旁站方案是监理工作的控制要点、目标　值、监理工作方法的具体化，主要是明确关　键部位或关键工序施工过程中监理所要控　制的目标值，控制点和相关手段。　见证应比旁站的范围更广，见证方案不　应该只包括材料取样复验的见证，还有沉降　观测的见证，材料交货时的见证，事故处理　的见证等。　审批的程序除监理规划需监理公司的总　工审批外，其他可由总监批准同意。　三、记录监理日记、旁站记录、见证记　录、会议等方面的要求　旁站记录应根据旁站方案的要求来写，　一一对应，控制点、控制目标及检查结果要　明确。　对于监理月报、会议记要、对外函件等　要明确记录监理的要求及工作情况，特别是　监理的立场及态度等，要坚持监理的原则。　７　临理通知内容要确保能让施工单位整　完整有效，对审批提出的问题要进行复查和　改，内容精简。　闭口，要求是否明确，责任措施是否建立，　会议发言前要有准备，最好是在记事本　特别是计算书是否正确，套用基础参数是否　上写好发言稿，内容要精简，突出重点，不　合理。是否有针对陛和可操作性，是否能真　要过多。　四、施工组织设计、施工专项方案审批　方面的要求　正落实到现场。　五、其他方面要求　（１）验收批、分项分部工程和隐蔽工　（１）程序性审查包括施工方有无落实　程签认时应注意审核签字人的资格及签字　　三级审批制度，相关签字人员及盖章是否具　的一致性，要有明确的结论。备相应资格。　（２）对监理管理台账方面的要求重点　文台账、验收台账。　（３）施工与监理两家单位签　（２）内容（技术）审查包括内容是否　为资料目录以及相关见证工作的台账、收发　字盖章方面的要求见ＧＢ　５Ｏ３ＯＯ一　２０１３《建筑工程施工质量验收统　一标准》中的附录表Ｇ，分部工　公章。　程质量验收记录中必须有单位　（４）该发的监理通知应及时　发，该做的记录应记录详细，如　有需要，及时与建设单位或质量　监督部门沟通。　（５）结构实体检验委　托和检测项目的要求应结合　当地相关建设行政部门要求　执行。　（６）试验室的委托和检测　送样比例要求，同条件试件和标　养试件的相关要求应结合当地相　关建设行政部门及现行规范要求　执行。　（陈峰：浙江盛华工程建设监理　有限公司）