商贷通

多样的贷款担保方式 lets/images/b2.gif\"|

我行认可的担保方式除住房、商业用房及工业厂房抵押外，还包括其他多种担保方式。您可以根据自身情况

和经营模式，选择一种或多种担保方式，增强您的资信实力。

产业链的核心企业法人保证： 市场开发商（或管理者）保证： 自然人联合担保：

联合担保是指由3个（含）以上自然人自愿组成联合担保体，相互提供连带担保责任的一种保证形式。

各类开发区、工业园区、科技园区、交易市场、商业街的市场开发商（或管理者）提供的法人担保。

大型零售商或特大型企业提供的法人担保。

商铺承租权质押：

拥有商铺承租权的承租户以商铺承租权进行质押。

应收账款质押：

经营过程中要求义务人付款的应收账款进行质押。

共同担保方式：

指多种担保组合的方式。

办理流程

基本条件

1 具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录；

2 拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录； 3 您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等；

4 若从事生产经营投资活动（包含承包、租赁活动），原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行

机构所在地有固定经营场所且连续经营二年（含）以上；

5 原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所； 6 在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户； 7 我行规定的其他条件。

办理流程

开立结算户→办理商户卡→贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审查、审批→落实担保条件→贷款签

约和发放→贷款资金划转→依照合同约定按期偿还本息→还清贷款，合同解除，办理注销抵押登记或质押物解冻手续

准备材料 若要申请贷款，以下材料需要您事先准备：

您和相关担保人的身份证、户口本的原件及其复印件；

您所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料；

此次借款，您将用于何处的相关材料； 您可以提供的担保材料，如房屋产权证明等； 我行规定的其他相关材料要求。

成功案例-百荣世贸商城

市场背景

“百荣世贸商城”是目前北京规模最大的现代化商品批发及物流中心，并被确定为北京市重点商业建设项目.商城一、二期总建筑面积70万平方米，市场可容纳商家近10000户，经营品种近100000种,投资总额约31亿元。

商城现有经营商户近10000家，经营范围包括男女各类服装、小商品、高档箱包、皮具、鞋类、小百货等，已经成为华北最大的服装、小商品批发中心。

授信方案

给予北京“百荣世贸商城”的商户批量授信额度5000万元，由北京百荣易成担保有限公司提供全程连带责任

保证，商户单笔授信额度不超过100万元，授信期最长2年，单笔贷款期限最长1年，要求客户在商城经营需2年以上。

单笔案例

梁先生，22岁，未婚，外地户籍。因扩大门店需要资金周转，而借款人又无任何房产能够提供抵押，且不愿意拿名下存款质押在银行，仅提供了与商城签订的2年租约及3个月的租金交付证明。

经过审批，银行给予借款人30万元、期限6个月的短期贷款，贷款利率为5.346%，及时解决了客户需要资金扩大经营规模的需求。6个月贷款利息总计8019元，且借款人可随时提前还款，不收任何违约金和手续费，不限制还款次数。

业务特色

商贷通，“贷”给您锦绣“钱”程，手续便、循环用、随心还、路路通。

贷款资金可循环使用，帮助您省息省心。 用款方便

为支持您事业发展，我行贷款金额原则上不设最高额限制，期限最长可达10年；贷款额度支持随借随还功能，

担保灵活

抵押、质押、保证、联保等11种担保方式，依据情况，为您服务！

增值服务

持有商户卡，即可成为中国民生银行商户俱乐部成员，享受我行多项专属服务。 贵宾礼遇

拥有贷款，合作良好，就有机会升级为我行贵宾客户，享受尊贵礼遇。