1.0 目的
及时处理空调设备故障，确保设备性能。
2.0
适用范围
适用公司空调设备的维修保养工作。
3.0
职责
3.1 行政部负责空调设备维修保养。
3.2 行政部主管负责维修保养工作指导及设备外委修理的联系工作。 4.0 工作程序
4.1 空调设备维修保养工作程序
4.1.1 空调设备由行政部负责维修保养，重大维修外委修理。 4.1.2 若须停机进行维修时，应遵守停机工作程序。
4.1.3 行政部主管每年12月制订下年度《空调检修保养表》，并按运行情况
制定中修、大修计划。
4.1.4
行政部按《空调检查保养表》、《空调检查保养计划表》要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于《空调设备保养记录表》、《空调设备维修记录表》，零部件更换及大修情况同时记录于《机电设备台帐》。
4.1.5 故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重要部分故障，
应将故障原因、解决方案、解决时间、局面报告管理处限期解决。
4.2
空调检查保养表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 检查保养项目 冷却塔滤网 布水器 闸阀螺杆 风机及水泵电机 蒸发器 保 养 内 容 清洗、损坏更换 调整、损坏更换 涂黄油防锈 轴承加黄油、更换盘根 清洗、除垢 周期 季 季 季 季 季 季 年 半年 半年 半年 半年 半年 半年 冷却塔进水浮球阀 关闭不严调整、损坏、更换 管道内除垢 填料 空调风机、皮带 冷却塔内投药 拆开清洗或更换 调整螺丝、更换 清洁 损坏更换 损坏更换 清扫、更换 10 机组外观 11 冷却管压力表 12 冷却管温度计 13 电气控制箱 5．0 记录
5.1 《机电设备台帐》 5.2 《空调运行记录表》
5.3 《 设备检查保养计划表》 5.4 《 设备保养记录表》 5.5 《 设备维修记录表》 6.0 相关文件
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