北京市市场场地租赁合同书

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　根据国家有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的位臵、面积

　　1、甲方将其合法拥有的位于________________区________________街(路)的场地出租给乙方使用，租赁期间，房地产使用权归承租方所有;

　　2、甲方出租给乙方使用的场地面积共________________平方米;

　　二、租赁用途

　　1、本合同签订前，甲方应向乙方提供产权证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，证明该场地的合法拥有属甲方;

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为生产、办公、经营使用;

　　3、租赁期内，未征得甲方书面同意和有关部门核准，乙方不得擅自改变该场地的用途;

　　三、租赁期限

　　租赁期共计______年。租赁时间从___________年______月______日至___________年______月______日，租赁期满，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金另议;

　　如有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回场地：_________________

　　1、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益;

　　2、乙方无故拖欠租金超过______天;

　　3、乙方无故拖欠水、电费超过_____天;

　　4、乙方擅自将所租场地转租、转借或转让，改变合同中所约定的房屋使用用途;

　　四、租金、押金、水、电费的交纳方式

　　1、场地租金每月________________元，每年________________元。

　　(大写：_________________整，不含税);税金每年________________元，含税年租金为_______________元。