自住房屋租赁合同范文

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证地址、号码：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁房地点及设施：

　　1. 租赁房屋地址：

　　2. 室内附属设施：

　　A：电器：科龙壁挂空调一台

　　B：家具：1.2米宽卧床(带床垫)一张;4把椅子。

　　C：厨具：液化气罐一瓶，单孔燃气灶一台，换气扇一台。

　　二、租用期限及其约定：

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日;

　　2. 房屋租金：每月元);

　　3. 付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。

　　另付押金 元，租房终止，甲方验收房屋及物品无损失后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币;

　　4. 租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮等费用均由乙方支付;

　　5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

　　(4)连续两个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1. 乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;

　　4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、在租赁期内如遇该房屋需要拆迁等其他非甲乙双方原因无法继续履约时，甲方应及时通知乙方，以便乙方及时寻找其他房源。双方可另行协商后续履约的具体变更事宜。

　　五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，纠纷由本合同所租赁之房屋所在地的人民法院管辖。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　六、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　附：双方身份证复印件。