关于物业管理年终工作总结

　　20xx年，按照区委、区政府的精神和文件要求，在区房管局的领导下，我镇较好地完成各项工作任务，具体工作如下：

　　一、城乡房屋租赁服务管理工作

　　（一）成立机构，落实责任

　　按照区房管局要求，我镇于20xx年11月成立了城乡房屋租赁公共服务管理中心，确立了办公室主任和三名工作员，各村（社区）相继挂牌成立了服务站并配备了兼职人员，充分发按一线人员的作用。积极探索富有成效的工作方法，与各村社区签订了房屋租赁服务管理工作目标责任书并出台考核细则。

　　（二）信息收集与发布

　　今年通过整合各方资源，有效收集房屋租赁信息，目前共发布房源信息200余条。

　　（三）备案及税收

　　今年共完成房屋租赁登记备案7起，征收税费8万余元。

　　（四）明天工作计划

　　1、加强宣传。联合镇文化站相关活动，使广大群众了解房屋租赁及备案的相关内容。

　　2、完善考核机制，奖惩逗硬。

　　3、提高工作人员的业务水平，开展业务培训。

　　4、开展各部门的`联动，提高备案率。

　　二、物业管理工作

　　（一）规范化管理

　　1、完成五个农民集中居住区物业管理规范化建设，完善软件资料，如管理制度和设立了公示栏等。

　　2、按“自治管理+专业管理”的新型模式，完成“幸福田园”前期管理工作，现由“幸福田园”股份合作社聘请临时人员11名对“幸福田园”安置小区进行管理。

　　3、业主委员会的成立

　　截止日前，我镇已成立古镇馨苑、万家华庭、碧水馨居三个小区业主委员会，共他安置小区的业主委员会正在筹备中。

　　（二）明年工作计划

　　1、在20xx年3月前完成剩余安置小区业主委员会的成立；

　　2、指导“幸福田园”完善后期自治管理工作；

　　3、在花乡民居试点，进行物业管理费的收缴工作；

　　4、加强各物业管理公司的监督和管理。