本人(身份证号码)是南宁市(下称“该物业”)之物业所有权人，现独家委托南宁房地产营销策划有限公司（下称“美格公司”)以人民币元整（￥元）出租该物业，并代本人收取承租方承租该物业之定金人民币元整（￥元）。同时，在委托收取定金时，本人保证对上述物业享有完全所有权，能自主支配及处理该物业。本人保证在租赁期前清理有关该物业的产权纠纷、债务以及结清未付之杂费(如水电、煤气、管理费、电话费及室内有线电视费等一切费用)。本人郑重承诺如下：
一、对该物业交易的承诺：
1)面积：(以《商品房买卖合同/《房屋所有权证》为准)
2）租价：
3)租期：
4)免租期：
5)房屋押金：
6)交租方式：
7)交房情况：
8)中介代理费：本人同意向美格公司支付中介代理费：￥元
9）独家代理委托期从年月日起至年月日止，共计个月。
二、本人承诺在该物业租赁交易中所提供的有关资料是真实的、合法的，否则愿意承担由此产生的所有法律责
任和违约责任，且本人承诺，该物业是独家委托美格公司代理，本人不另行委托其他中介机构进行交易。
三、本人承诺在美格公司代为收取承租方定金时，即视同本人收取，且本次物业租赁交易成立，并承诺按约定办理与本次物业租赁交易有关的各项手续和程序等。
四、若本人在签署本独家代理委托书后逾期履行或违反本独家代理委托书任何一项条款，则同意在美格公司通
知后日内双倍返还定金给承租方，且承诺向美格公司支付上述中介代理费作为违约金，逾期返还须按定金3％支付滞纳金予承租方。如该物业最后由本人与美格公司介绍之承租方或其亲属、代理人等在未经美格公司中介的情况下私下成交，则本人仍须向美格公司支付上述违约金，上述行为一经发生，美格公司即可追究本人之违约责任；如客户不是通过美格公司介绍而成交则本人不需承担上述违约责任。
五、若本人收取或美格公司代为收取定金后，承租方逾期付款或其他违反与本次物业租赁交易有关的行为，则视为违约，其所支付定金不予退回，本人有权另行出租该物业。基于美格公司在本次物业交易中所提供之中介服务，本人承诺在承租方违约日内支付定金的50%给美格公司，作为其对本次物业租赁交易的报酬。
六、本独家代理委托书经本人签署后生效。如本人未能遵守承诺，愿与美格公司进行协商，协商不成时则同意提交南宁市仲裁委员会仲裁解决。
委托人：身份证号码：身份证地址：通讯地址：联系电话：日期：年月日
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