房屋中介诈骗可起诉,根据司法解释,诈骗金额在一定范围内可视为“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”,并可依法从严惩处。诈骗手段包括发送虚假信息、诈骗救灾款物、以赈灾名义诈骗、针对弱势群体实施诈骗以及造成严重后果等情形。
法律分析
一,可以告房屋中介诈骗吗
在房地产中介存在违反法律行为骗取顾客数额在较大的财产的情况下,可以起诉其诈骗。如房地产经纪机构及其分支机构没有取得房地产经纪机构备案证明,从事交易服务,骗取客户财物的。
二,诈骗罪的司法解释
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:
(一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;
(二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;
(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;
(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;
(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。
拓展延伸
如何应对房屋中介的欺诈行为?
应对房屋中介的欺诈行为,首先,确保自己了解相关法律法规,包括房屋租赁合同和消费者权益保护法。其次,收集证据,包括与中介的沟通记录、合同、付款凭证等,以便提供给相关机构或律师作为证据。第三,与中介进行沟通,表达对其欺诈行为的不满,并要求解决方案,如退还款项或更换合适的房屋。如果中介不配合,可向相关消费者保护组织或房地产监管部门投诉。最后,如果需要,可以寻求法律援助,向法院提起诉讼,维护自己的权益。记住,及时采取行动是应对房屋中介欺诈行为的关键。
结语
针对房屋中介的欺诈行为,我们可以采取以下措施来应对:首先,了解相关法律法规,包括房屋租赁合同和消费者权益保护法。其次,收集证据,如与中介的沟通记录、合同、付款凭证等,以便作为证据提供给相关机构或律师。第三,与中介进行沟通,表达对其欺诈行为的不满,并要求解决方案,如退还款项或更换合适的房屋。如果中介不合作,可向相关消费者保护组织或房地产监管部门投诉。最后,如果需要,可以寻求法律援助,向法院提起诉讼,维护自己的权益。及时采取行动是应对房屋中介欺诈行为的关键。
法律依据
《“两高”关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释》第一条
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