安康房屋出租合同

出租人：__________联系方式：__________联系/送达地址：__________

承租人：__________联系方式：__________联系/送达地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方权利与义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：

一、甲方同意将坐落于_______________________，_______平方米的店面出租给乙方经营咖啡馆使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、租期_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方应于合同签订后_____日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。

三、甲乙双方议定年租金为__________________元整。租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。

四、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：

开户行：____________________________

账户名称：__________________________

账号：______________________________

甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。

五、甲方权利与义务

乙方确保店面整体结构的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。

对乙方所租赁的店面装修或整改时进行监督审查并给予意见。

为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

六、乙方权利与义务

在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。

按合同内容缴纳租金和相关费用。

七、争议解决：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、补充规定：

本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。

因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分的补偿由甲方直接按照_______的标准向乙方支付。

九、合同效力：

本合同经甲、乙双方签字，乙方交付租金后生效。

十、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字后立即生效，均具有同等效力。

出租方签字：____________承租方签字：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：______年___月___日签订日期：______年___月___日

签订地点：__________________签订地点：__________________