购房合同中有没有关于全额退款的条款？

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果在签订购房合同后，出卖人违约导致买受方无法实现合同目的，买受方有权要求全额退款。此外，根据该解释第九条规定，如果房屋主体结构质量不合格无法交付或交付后核验不合格，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。同样地，根据该解释第十条第一款规定，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也可以要求解除合同并获得赔偿。

法律分析

签购房合同，出卖人违约导致买受方合同目的不能实现的，可以要求全额退款。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

拓展延伸

购房合同中的退款条款有哪些规定？

购房合同中的退款条款通常包括以下规定：根据合同约定，若购房者在特定期限内提出退款申请，开发商将按照约定的退款比例进行退款；若购房者在合同规定的退款期限内解除合同，开发商将按照一定比例退还已支付的购房款项；若购房者未按时支付购房款项，开发商有权解除合同并要求购房者承担相应违约责任；购房者在合同约定的退款期限外提出退款申请，开发商有权拒绝退款或按照约定的违约金进行退款；双方可以协商约定其他退款条款，但需遵守相关法律法规。购房者在签订购房合同前应仔细阅读合同条款，了解退款规定，以避免可能的纠纷。

结语

根据相关法律规定，购房者在遭遇出卖人违约或房屋质量问题严重影响居住使用的情况下，有权要求解除合同并获得相应赔偿。退款条款通常根据合同约定进行，包括退款比例、退款期限等内容。购房者在签订购房合同前应认真阅读并理解合同条款，以避免潜在的纠纷。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。