工作时限：在符合规定条件、手续齐全的前提下（如办理过程须补资料则从补齐之日算起）办理抵押注销需五个工作日。关于办理需要准备的材料：办理抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：
（一）如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章；
（二）申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书；
（三）复印件均须由机关核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。
一、土地使用权抵押注销登记需要什么材料
土地使用权抵押注销登记需要的材料有：
1．土地抵押注销登记申请表（双方共同申请）；
2．土地抵押人身份证复印件（核对原件），需委托办理的，提供经法定程序的委托书或公证委托书；
3．抵押权人法人身份证明和委托书（加盖抵押权人公章和私章）；抵押权人营业执照和组织机构代码证复印件（加盖抵押权人公章）；
4．国有土地使用证；
5．土地他项权利证明书；
6．还款证明；
7．法律法规规定的其它资料。
二、房屋抵押注销手续需要什么资料
办理房屋抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：
l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。
2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。
3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。