离婚时财产分割有三种方式：1、个人财产不分割；2、夫妻共同财产可选择房子分割、拍卖或共同竞价；3、房子分割时一方获得房子，另一方获得等价的补偿。
法律分析
1、如果是婚前个人财产，则不需要分割；
2、夫妻共同财产可采用三种不同的分割方式；
3、第一种方式是一方获得房屋所有权，另一方获得相应的补偿；第二种方式是将房屋拍卖，拍卖所得款项平分给双方；第三种方式是如果双方均主张所有权，经双方同意，可通过竞价获得。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答