房屋买卖合同违约金过高应该怎么办
2023-10-10
来源：飒榕旅游知识分享网
当买卖合同违约金过高时，当事人可以要求法院或仲裁机构适当减少。所谓违约金过高是指违约金金额超过实际损失的30%，并且造成了较大的损害。在这种情况下，可以适度增加违约金的金额。
法律分析
买卖合同违约金过高时，当事人可以要求人民法院或仲裁机构适度减少。所谓违约金过高是指违约金数额超过实际损失的30%，且导致较大的损害时，可以适度增加违约金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 该内容由 韩峰律师 和 家和律云 共创回答
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