购房者有哪些情形才能全额退还定金?
2023-10-07
来源：飒榕旅游知识分享网
法律分析：购房者可以要求全额退还定金的情况：
1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。
2、开发商证件不全。
3、面积误差超过3%。
4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。
5、延迟交房。
6、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者，卖方违约，应双倍返还定金。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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