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交完税多久拿房产证

2023-10-06 来源:飒榕旅游知识分享网

交完税后三十日内可以拿到房产证。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.
办完房后多久能拿到房产证:
1、买方与开发商签订的合同(商品房销售合同)规定了期限,通常在房屋交付后30个工作日内。
2、如果没有协议,如果您是在签订房屋买卖合同时,房屋已经竣工,则是该合同订立之日起90日内办产权证。
3、如果您在房屋买卖合同未完成时签订房屋买卖合同,则是房屋交付使用后90天内做产权证。按照建设部《城市建筑权属登记管理办法》的有关规定,建造的建筑物,建筑物竣工后,3个月主动申请房屋所有权登记;业务建成后,买卖双方在30日内申请转让登记。贷款购房者在通过银行按揭贷款买房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。产权等相关证件办理后,房屋治理部门再向该房屋进行登记备案,设立抵押权。因此,购房人需要处理“他建立一个正确的牌”显示房间管理局担保业务,在银行把他对卡“接下来,可以拿到房产证,但贷款尚未还清的情况下笔记房产证。贷款全部还清后,购房者需持银行出具的贷款结算凭证到建设局办理变更登记,同时解除房屋抵押,注销《他权证》。
法律依据
《房屋登记办法》第二十三条:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
1、国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
2、抵押权、地役权登记,10个工作日。
3、预告登记、更正登记,10个工作日。
4、异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。

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