拆迁补偿安置合同无效的具体范围

房屋拆迁补偿合同无效情形：1、当事人无民事行为能力；2、意思表示虚假；3、违反强制性法律规定；4、违背公序良俗；5、恶意串通损害他人利益。根据《民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，合同应具备民事行为能力、真实意思表示，不违法不违背公序良俗。房屋拆迁补偿合同需包括补偿方式、金额、支付期限、产权调换等事项。

法律分析

房屋拆迁补偿安置合同无效情形如下：

1、合同当事人为无民事行为能力人；

2、意思表示虚假；

3、违反法律法规中的强制性法律规定；

4、违背公序良俗；

5、当事人恶意串通，损害他人利益。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

拓展延伸

拆迁补偿安置合同无效的法律解释与适用

拆迁补偿安置合同的无效性在法律上是一个重要的问题。根据相关法律规定，当拆迁补偿安置合同存在严重违约行为、违反公序良俗、违背法律强制性规定等情况时，合同可能被认定为无效。具体范围包括但不限于合同条款的不合理性、合同订立过程中的欺诈、合同内容的违法性等。在具体案件中，法院将根据相关证据和法律规定进行判断，并对无效合同进行处理。因此，对于拆迁补偿安置合同的无效性问题，需要进行细致的法律解释和适用，以保护当事人的合法权益。

结语

根据《民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁补偿安置合同的有效性取决于合同当事人的民事行为能力、意思表示的真实性，以及是否违反法律法规和公序良俗。当合同存在无效情形时，如当事人为无民事行为能力人、意思表示虚假、违反法律法规、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益等，合同可能被认定为无效。对于拆迁补偿安置合同的无效性问题，法院将根据具体情况进行判断和处理，以保障当事人的合法权益。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。