婚前房产婚后拆迁，补偿房屋归属何方？

夫妻共有财产包括婚前房屋和婚后拆迁补偿。夫妻共同财产需平等处理，婚后对房屋进行扩建或添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%。婚前房屋属于夫妻一方个人所有的婚后拆迁属于夫妻一方个人财产，另一方无权获得拆迁补偿。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，需平等处理。

法律分析

婚前房屋属于夫妻共有的婚后拆迁属于夫妻共同财产，婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%；婚前房屋属于夫妻一方个人所有的婚后拆迁属于夫妻一方个人财产，另一方无权获得拆迁补偿。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拓展延伸

婚后房屋拆迁，夫妻共同财产如何分割？

婚后房屋拆迁时，夫妻共同财产的分割涉及多个因素。首先，需要考虑婚前是否存在财产协议或婚前房产证明文件。如果存在，根据协议或文件规定进行分割。如果没有协议或文件，通常采用婚姻法的相关规定。根据婚姻法，夫妻共同财产应当按照实际出资比例进行分割，但也要考虑婚姻期间的共同贡献。此外，还需考虑地方性法规和司法解释的具体规定。因此，具体的分割方案需要根据当地法律和具体情况来确定，建议咨询专业律师以获得准确的法律建议。

结语

婚后房屋拆迁涉及夫妻共同财产分割，需考虑婚前财产协议或证明文件。如无，按实际出资比例分割，考虑婚姻期间共同贡献。具体方案需根据地方法规和司法解释确定，建议咨询专业律师获取准确法律建议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。