一、一类住宅用地和二类住宅用地不同
1、建设住宅类型不同:一类住宅用地是以低层住宅为主,二类住宅用地是以多层住宅或者是高层住宅为主。
2、居住人数不同:一类住宅用地的居住人口比较少,二类住宅用地的居住人数会更多一些。
3、居住密度不同:一类住宅用地是高端低密度居住用地,它包括别墅、独立式花园住宅以及四合院,居住起来非常舒适,而二类住宅用地是中、高密度居住用地。