遗嘱继承房子过户的费用是多少?
关于遗嘱继承房产过户的费用,一般分为两个部分一个是继承权公证需要一定的费用,还有一个就是对于房产的评估需要一定的费用。
遗嘱继承房产过户的法律规定是:遗嘱人须有遗嘱能力;遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
继承房屋的房产税费是多少?
直系亲属之间办理赠与住房过户,需要缴纳评估费千分之六。
除此之外,还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五,契税百分之三以及手续费。
非直系亲属之间赠与住房过户,除了以上税费之外,还需缴纳20%的个人所得税。
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条
土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:
(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;
(二)以土地、房屋权属抵债;
(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;
(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。 该内容由 李红丽律师 和 律说律答 共创回答