棚户区改造公摊面积有规定吗？
2023-10-21
来源：飒榕旅游知识分享网
律师分析：
其中根据国家的相关政策规定房屋公摊面积就是楼梯间垃圾倒，过道或者地下室等能为整栋楼服务的，供应到房子的面积，包括一些小区里面的墙体，投影面积的一半，并且其中规定商品房是不应该分摊共有建筑面积的，说一些固定的车位或者地下室等。那么公摊面积是怎么确定的呢？他是根据建筑面积的比例来进行分摊的，比如说如果是多层商品住宅楼，就必须要算出整栋房屋和共有建筑面积分摊的系数，然后再按栋内的各套内建筑面积比例分配。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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