拆迁强制应对策略

政府强制拆迁：维权方法、程序与赔偿

政府强制拆迁时，应判断其是否合法。遇到违法拆迁，可报警并追究刑事责任。面临威胁可向公安局申请保护。可向法院提出复议，目的是获得合理拆迁补偿。拆迁程序包括公告、实施方案备案、通知被拆迁人、协助执行等。确认违法拆迁后，可根据《国家赔偿法》获得赔偿，包括租金损失、搬迁费用、临时安置费用、物品损失和装修损失等。

法律分析

一、政府强制性拆房子怎么办

政府强制性拆房子的解决方法是：先判断其是否是违法行为。

违法强拆维权的基本方法：

1.遇到强拆侵害应立刻报警。

2.在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任。

3.在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。

4.在允许的条件下向法院提出不作为等复议。

5.诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。

二、房屋强制拆迁程序是什么

1.张贴强制拆迁公告；

2.受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；

3.通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；

4.准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；

5.通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；

6.做好装运、保管的各种准备；

7.房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

三、强拆确认违法怎样理赔

强拆确认违法的理赔是应对被拆迁方受侵害的人身财产权益进行赔偿，赔偿因房屋违法拆除租房居住的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的损失和房屋装修的损失等。

《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；

（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；

（三）违法征收、征用财产的；

（四）造成财产损害的其他违法行为。

结语

政府强制拆房引发的问题，需要我们采取相应措施保护自身权益。首先，及时向警方报案，维护自身安全。其次，要求立案侦查，追究相关人的刑事责任。同时，书面向公安局提出保护申请，防止恐吓和威胁。在允许的条件下，向法院提出复议。诉讼的目的是推动问题解决，争取合理的拆迁补偿。对于强制拆迁程序，包括公告、实施方案备案、通知拆迁人办理证据保全、通知被拆迁人配合执行等步骤。若强拆被确认违法，应进行相应的赔偿，包括租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的损失和房屋装修的损失等。根据《国家赔偿法》，侵犯财产权的行为可获得相应赔偿，包括违法处罚、强制措施和征收征用等情形。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。