本文讲述了库房租赁是否需要缴纳房产税以及如何计算缴纳房产税的问题。如果是承租单位，按照相关法规规定，房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。如果是出租方，需要缴纳房产税、城市维护建设税及教育费附加、印花税以及营业税（营改增以后）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律分析
一、库房租赁还应缴房产税吗
（一）如果是承租单位，按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的规定：房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同规定租金已含相关税费，那么承租人不需要再交相关税费;
（二）如果是出租方要缴纳这些税：
1、房产税：按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。
2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的流转税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。还有地方教育费附加2%。
3、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
4、2016年5月1日前收营业税：按租金收入*5%来缴纳营业税。
1、营改增以后不动产租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。
2、根据个人所得税法及其实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税，是以出租方为纳税义务人。
二、房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
结语
库房租赁需要缴纳房产税和土地税。承租方需缴纳房产税，而出租方则需缴纳房产税、城市维护建设税及教育费附加，以及印花税。不动产租赁的税率一般为11%，小规模纳税人则适用3%的征收率。根据租赁合同规定，租金中已含相关税费，因此承租人无需再缴纳。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。