法律分析:1.子女必须年满18岁以上并且经济独立的。
2.多子女家庭,其中已经有兄弟姐妹成立新的家庭,目前仍和父母一起居住的。
3.独生子女结婚后可以继续和父母一起居住,也可以单独分户。
4.夫妻离婚后,无房一方再婚并且配偶也无房的情况下,也可以分户建房。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。