动迁款是直接给承租人还是同住人
2023-09-29
来源：飒榕旅游知识分享网
法律分析：公有住房的拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及房屋安置费用，归承租人和共同居住人共有。需要说明的是，在房屋承租人和共同居住人都存在的情况下，如果拆迁补偿款在承租人去世前就发放下来，其中一份就应属于承租人，承租人去世后，其继承人可继承这笔拆迁补偿款;如果拆迁补偿款在承租人去世后发放下来，那么全部拆迁补偿款就应当归属其他共同居住人，而不是作为承租人的遗产，因此别人无权利继承。很多人认为，父母承租的公有住房在拆迁时全家人都能分得拆迁补偿款，为此出现家庭纷争的也不少。这实际上是对公有住房拆迁补偿款安置对象的一种误解。前述已经提到能够取得拆迁补偿款的只能是承租人和共同居住人。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”
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