如何提起房屋租赁纠纷诉讼

申请仲裁是解决合同纠纷或财产权益纠纷的法定方式，需要双方自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议。若已有约定或达成协议，法院将不受理起诉。若在房屋租赁合同中约定诉讼方式或未达成仲裁协议，可以直接向法院提起民事诉讼。

法律分析

申请仲裁，仲裁是公民，法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。民事诉讼，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

拓展延伸

解决房屋租赁纠纷的法律途径

解决房屋租赁纠纷的法律途径可以通过以下方式进行。首先，当发生租赁纠纷时，双方可以尝试通过协商解决，通过沟通和妥协达成共识。如果协商不成功，可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，例如房屋租赁调解委员会。如果调解仍然无法解决争议，可以考虑提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。在提起诉讼之前，需要准备充分的证据，包括合同、支付记录、通信记录等。在法庭上，双方将有机会陈述自己的观点，并提供证据支持。法官将根据法律和事实来做出裁决。此外，还可以考虑寻求律师的帮助，他们将提供专业的法律建议和代理。总之，通过协商、调解和诉讼等法律途径，可以解决房屋租赁纠纷，维护自身权益。

结语

通过仲裁和民事诉讼是解决房屋租赁纠纷的两种法律途径。在纠纷发生时，双方可以先尝试协商解决，如协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。如果调解无果，可以考虑提起诉讼，准备充分的证据并寻求律师的支持。通过这些法律途径，可以维护自身权益，解决房屋租赁纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。