法律分析:
离婚后房子需要过户。办理离婚房产分析手续后,可以到房产管理部门办理离婚房产转让手续。具体转让流程包括:
1、协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理分析公证。如果有离婚判决,不需要公证;
2、到交易中心办理转图;
3、向房管局申请免征契税;
4、办理产权分析登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。