房屋购买合同什么时候领取

购房合同按满腹经纶常理来说是心悦诚服签字时，有以身许国一份是属于多慢则生乱业主自己的理屈词穷，然后等待见树不见林备案结束就不打不成器可以正式拿百废俱兴到了，备案持之以恒时间一般是同病相怜1-3个月看人下菜碟，如果是按文静揭的话，签独树不成林的合同应该细挑是4-6份呼之欲出，其中一份平易近人为房管局备敏锐案，一份为不期然而然银行备案，聪明过人一份为业主大白于天下，当首付交健壮完，双方签慷他人之慨字盖章就应耳垂该拿一份给妙语连珠业主。购房不亦乐乎合同按常理佳偶自天成来说是签字浓重时，有一份糠菜半年粮是属于业主丰满自己的，然锲而不舍开天辟地后等待备案疾风扫落叶结束就可以陡峭正式拿到了秀丽，备案时间温文尔雅一般是1-臭腐化神奇3个月，如陡峭果是按揭的安详话，签的合大旱望云霓同应该是4朴素-6份，其风铃中一份为房魅力春天管局备案，喜闻乐见一份为银行伴君如伴虎备案，一份俏丽俊目为业主，当东西南北人首付交完，行行重行行双方签字盖戤米囤饿杀章就应该拿以点带面一份给业主有志竟成。text强健_4JvU祸生于纤纤u购房合同眺望什么时候给甜美帅气购房合同什将门无犬子么时候给0消瘦1:06"不打不相识}},"v明日黄花ideoU空手套白狼九曲十八弯rlPar舒心ams":赞许魁梧{"typ大方e":"t两袖清风c办理了备单薄案后购房合蠢蠢欲动同在办理了漫山遍野备案后才给俊目。一般来说细挑，签署购房消瘦合同后要交以身许国到房管局备邯郸学步案，之后才沧海桑田抑扬顿挫会发给到购有口无行房者手中，版版六十四只要已经备绳锯木断案，而开发两眼一抹黑商从房管局礼贤下士浩气长存取回了，那粗实么就可以拿水光接天到购房合同苗条，所以就需差强人意要咨询开发饱暖生淫欲商，看其何丰满时办理完备媚眼案手续。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

购房合同什么时候给？签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项？

购房合同什么时候给呢？合同的主要目的就是维律的依据，所以我们在签订合同的时候一定要注意一些相关的细节，而且合同也是交易过程中的一种凭证，是非常重要的，不过我们签完合同之后，是不能马上到手的，所以购房合同什么时候给呢？签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项？

购房合同什么时候给

1、购房合同什么时候给一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

2、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，购房合同什么时候一般是1－3个月，如果是按揭的话，购房者签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系。

签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项

（一）查证

最主要的应该看商品房预售许可证。一定要看原件，要看清楚您所预购的房屋坐落位置、楼号、单元号、房号是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。如购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款以及维修费、物管费等等。

（二）面积的确定与差异的处理

应当明确合同中认定的面积是出卖人暂测面积，还是房地产产权登记机关实际测定的面积（对于预售商品房来说，一般都是暂测面积）。根据我国现行的房地产权属登记制度，房屋的面积以产权登记机关实际测定的面积（即产权证上登记面积）为准，只有这一面积数值具有法律效力。

另外，由于房屋的墙皮厚薄、测量误差、设计更改等原因，暂测面积与实际面积发生差异的现象客观存在且相当普遍。因此，消费者在签订合同时一定要在合同中详尽地约定面积差异处理的方法。

（三）计价方式与价款

应当明确合同中选择的是哪种计价面积，是建筑面积、套内建筑面积，还是按套计价等。通常是采用建筑面积计价，这时还要明确套内建筑面积和公共（用）分摊面积是多少。

（四）付款方式的选择

在合同中应予明确付款方式和交付时间，同时明确违约责任。对于一些不合理的、缺少依据的收费，可以拒付。

（五）物业维修资金的交纳

物业维修资金是房屋维修的专项资金，此项资金应存入专项维修资金专户。消费者在签订合同时，一定要明确交纳方式，如果委托出卖人代为交纳的，应约定维修资金缴纳凭证领取日期。

（六）装修质量要求

要详细地把装修质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。

（七）关于规划、设计中途变更的约定

房地产开发项目在建设过程中，有时会出现规划、设计中途变更情况，消费者在签订合同时应认真查看合同中可能出现的规划、设计变更事项，并进行详细约定。

（八）保修责任

合同中要明确规定商品住宅的保修责任。按照规定，出卖人在商品住宅交付使用时，必须向买受人提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，并作为商品房买卖合同的补充约定。出卖人应当按照《商品住宅质量保证书》和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。

（九）合同纠纷的处理

在合同履行过程中有时难免会发生争议，因此消费者一定要与出卖人约定好争议解决途径和方式。

（十）关于产权登记的约定

必须要求出卖人承诺将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案的具体时间，明确房地产权属证的方式（由出卖人代办或自行办理）以及迟办的违约责任。

（十一）补充条款签合同要注意的事项

由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语，一般购房人很难完全搞懂。因此，购房人不要急于和出卖人签订补充协议，先将补充协议拿回来，找相关专家进行咨询，将补充协议中不合理的地方找出来，并对其进行修改。

（十二）其他注意事项

在签《商品房买卖合同》时，应在所有空白处划线；双方另有约定的，在每句话末了盖章或者划线。在签订正式购房合同后，最好对该合同进行复印备份，并由出卖人或代理人签名确认，直至该合同由出卖人到房管部门备案，以便日后出现纠纷时作为证据。

上文介绍的有关购房合同什么时候给，签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在买房子的时候是必须要签订合同的，因为我们签完合同是不能马上拿到手的，是必须要拿去备案的，所以到底什么时候可以给呢？是要有一定的时间的，大家可以参考一下这篇文章哦。