房屋赠送面积不写进合同吗

1.开发商丑人多作怪的赠送面积人来人往在购房合同消瘦里面是不体耀武扬威现的。为了瘦削保证购房者大旱望云霓的利益，尽风清月朗量要求开发沧海桑田抑扬顿挫商写进购房漏瓮沃焦釜合同，或者风月无边签补充协议和谐；如果赠送蛮不讲理面积不写入东西南北人合同是不计整洁入产权的。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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购买房屋赠送面积写不写在合同里

一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将购房赠送面积写入合同的。赠送面积是不能进行权属登记的，所以赠送的部分开发商不能写入合同，能写入合同的只有能够实际登记产权的面积。

赠送面积存在的隐患

1、一些赠送面积是不计入建筑面积的，赠送的部分也不会写入房产证上；因此，赠送面积在拆迁补偿的时候也是不计入拆迁费补偿中的；在作为二手房出售时，对客户升值带来的价值利益不大；一旦出现问题，不受法律保护。

2、赠送部分的面积，设计不合理将影响采光、通风及安全性。如赠送项目的一套两居室户型中，规划中把应属于露台的部分，变成了赠送的卧室，如果被封闭成居室，将把客厅的光线完全挡住。

3、部分楼盘为了追求更多的赠送面积而舍弃更合理户型设计的可能性，会影响到楼盘外形甚至内部结构。赠送面积难利用、自行改造费用高。

4、赠送面积越多，小区的容积率也就越大，房地产商不仅可以在原有地块上开发更多产品，还可能因此减少税费、土地出让金等方面的支出。这不单降低了业主的人居素质，还侵害了国家利益。

5、如若赠送部分属于违法行为，将面临拆除或罚款风险；赠送的面积在建筑质量方面存在一定的安全隐患。

6、表面上是赠送，实际上则是购买。羊毛出在羊身上，赠送部分的价格早已分摊到房屋均价上，但面积却不能写入房产证中。