共享办公的租期和合同条款应当根据实际情况和双方协商确定。通常情况下，共享办公的租期可以灵活安排，可以是短期的按月租赁，也可以是长期的按年租赁。在合同条款中，应当包括租金支付方式、押金和保证金安排、使用规则、设施设备的维护和损坏赔偿等内容。双方在签订合同时要特别关注对共享资源的合理利用和保护，以及突发情况下的应对措施，例如疫情期间的卫生防护措施等。此外，还要明确合同终止和解除的条件和程序，以及双方的权利和义务等内容。
在实际操作中，可以根据不同的需求制定不同的合同条款，比如引入灵活的租期调整条款，或者针对特定的服务和设施增加细则，从而更好地保障双方的权益。
例如，某公司选择租用共享办公空间，双方可以商定租期为一年，合同中规定每月支付租金，同时约定在合同期内，如发生办公设施损坏需要赔偿的情况，以及租赁期满后的续租或搬离程序等条款，以确保双方权益。