根据相关规定，房屋业主在交房前需缴纳房屋维修基金。该资金可直接存入住房专项维修资金专户，亦可委托房地产开发企业代为支付。如选择委托支付，房地产开发企业有责任在收到资金后的30日内存入住房维修基金专户。
法律分析
房屋的业主应该要在交房前缴纳房屋维修基金。首期的住房维修资金，房屋的业主可以直接存入到住房专项维修资金的相关专户，也可以委托当地的房地产开发企业代为支付维修资金。如果是委托当地的房地产开发企业代为支付维修资金的，房地产开发企业应该要从收到住房维修基金之日起的三十日内，将代付的住房专项维修资金存入到住房维修基金专户。
拓展延伸
住房维修基金缴纳规定及常见问题解答
住房维修基金是指根据相关法律法规规定，由业主按照一定比例缴纳的用于维修和改造公共住房建筑的资金。根据规定，住房维修基金应当在每年的指定时间内交纳，具体时间由当地政府或物业管理机构确定并通知业主。缴纳住房维修基金的目的是确保公共住房建筑的维修和改造工作得到及时进行，保障住户的安全和居住环境的良好。常见问题包括缴纳金额计算、缴纳方式、逾期缴纳等。业主应及时了解相关规定，按时缴纳住房维修基金，以维护自身权益和共同利益。
结语
住房维修基金是为了保障住房的安全和完好，由国家或地方政府设立，强制性地要求房屋所有人或使用人缴纳的一种基金。缴纳比例一般为房屋总价值的1%左右，缴纳方式分为按月和一次性。房屋业主可以直接存入到住房专项维修资金的相关专户，也可以委托当地的房地产开发企业代为支付维修资金。房地产开发企业应该要在30天内将代付的住房专项维修资金存入到住房维修基金专户。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的百分之五至百分之八。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。