如何向物业投诉只收取10元电费的限制？

物业限制只交10元电费是违法的，物业电费收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。根据使用功能的不同，物业可分为居住物业和工业物业。居住物业是供人们居住的建筑，包括住宅小区、公寓等。工业物业是为生产活动提供使用空间的房屋，包括工厂和研发用房。不同物业类型有不同的管理要求。

法律分析

物业限制只交10元电费去当地物价局进行投诉。物业电费收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

物业限制只交10元电费是违法的。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。根据使用功能的不同，物业可以分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业五类。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。

居住物业是指具备居住功能，供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

拓展延伸

探索解决物业电费收取问题的有效投诉方式

在解决物业电费收取问题时，我们可以采取以下有效的投诉方式。首先，收集相关证据，如电费账单、收据等，以支持投诉的合理性。然后，书面投诉给物业管理处，详细描述问题并附上相关证据。同时，可以考虑抄送给相关监管机构或业主委员会，以增加投诉的影响力。此外，可以利用社交媒体、在线论坛等渠道公开投诉，引起公众关注，增加压力。同时，可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解法律途径和维权手段。最后，保持耐心和坚持，持续跟进投诉进展，并寻求解决方案，以确保物业电费收取问题得到合理解决。

结语

物业限制只交10元电费是违法的，物业电费收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。在解决物业电费收取问题时，我们可以采取以下有效的投诉方式：收集相关证据，如电费账单、收据等，书面投诉给物业管理处并抄送相关监管机构或业主委员会，利用社交媒体、在线论坛等渠道公开投诉，寻求法律援助并咨询专业律师，最后持续跟进投诉进展并寻求解决方案，以确保物业电费收取问题得到合理解决。

法律依据

《物业管理条例》

第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。