1、买房备案价是指楼盘备案价。
2、楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,它其实是将楼盘价格在物价局做备案而已,其备案价并不是销售价。