1、墙体的厚度不同
从厚度上来看，前者的墙体比较厚一些，厚度分别为16厘米、20厘米、24厘米、35厘米，注意最小不能小于16厘米，因为它是用于墙体承重的，所以墙体要比较厚，这样承载能力才比较强，不容易发生倾斜、倒塌等安全事故。而后者墙体厚度一般小于16厘米。
2、墙体的位置不同
从墙体的位置上来看，通常外墙或者共用墙为承重墙，而厕所、厨房、走廊等墙体为非承重墙。
3、敲击的声音不同
从敲击声音来看，前者由于密度比较高、承载力比较强，所以敲击声比较沉闷，甚至没有什么声音。而后者在敲击时，则有清脆的回声。
4、房屋结构不同
从结构上来看，砖混房全部都是承重墙，并且使用的砖块一般为标准砖，此外它还对砌筑手法有要求，需要整砖丁砌，紧密结合。而框架房内部墙为非承重墙，使用的砖块一般为加气砖，但是需要使用斜排砖的方式进行砌筑。
5、图纸线条不同
从房屋图纸上来看，图纸上粗实线的位置为承重墙，虚线位置为非承重墙。所以在进行房屋拆改时，可以找开发商要图纸，再根据图纸找出非承重墙进行拆改。
承重墙不可以开门洞，哪怕是顶层的承重墙，它的承重作用也是很大的，如果需对承重墙做改造，就很容易出现防水层破损的情况，从而导致顶层漏水，要是施工不恰当，还会影响到整体结构的稳定性。
1、依据房屋户型图，图上标注是黑色的墙则为承重墙，白色的则不是，非承重墙能够改造，且不会对房屋有影响。
2、正常情况下，砖混结构房屋里的墙布强理都为承重墙框架构造房屋外墙是承重墙，内部则不是。
3、正常低层住宅楼、平房、以及别墅为砖混结构，则墙面基本是承重墙，而高层楼房、洋楼大多数是框架结构。