公积金贷款利率调整之后，还款金额是会相应发生变化的。但并不意味着，公积金贷款利率调整之后，还贷金额立即下降，一般需要等到公积金贷款调整日之后，贷款利率才会跟着调整。而公积金贷款调整日一般是次年的1月1日调整。
在还住房公积金贷款的过程中遇到了利率的调整，合同期为1年的实行之前利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年起，按相应利率档次执行新的利率标准。利率变化对已支付的利息没有影响，通常银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
比如说某用户是在2022年7月份用公积金贷款买的房子，而公积金利息在2022年10月份下调，那么在2023年1月1日用户的公积金贷款利率就会跟着下调，即2023年1月1日后用户每月还贷金额跟着改变。需要注意的是，公积金贷款利率通常是几年甚至十几年才会调整一次，一旦下调意味着公积金贷款人的利息减少，月供减少，是公积金贷款人的福音。