买房签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定，通常是一个月内办理。如果是二手房买卖，需确认能否贷款，如果贷款贷不下来，合同是继续履行，还是解除，最好在房屋买卖合同中明确约定，避免不必要的纠纷。
1、仔细阅读合同内容
拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。
2、认准签约主体
仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。
3、注意开发商的五证
看开发商的五证是否齐全，证件齐全了，说明开发商的房屋具备合法销售的条件，才可以签约。
4、交房问题
购房合同中的交房期限，交房条件要明确，什么时候交房，一定要写明具体的交房时间。