1、辨别信息真伪，核实房屋状况：
现在的人买房，寻求房屋信息。可以从网上或报纸上搜索房屋信息，通过中介公司推荐的房屋信息。对于来自方方面面的信息，作为买方难以辨别信息真伪。
2、选择正规中介，签订委托合同需谨慎：
要认真了解该中介机构是否有营业执照，是否取得房地产经纪企业备案证明。
3、防范阴阳合同保障自己的权益：
房地产买卖在办理房产转移登记中，按照相关规定，双方应交纳相应的税费。但买卖双方往往为逃避税收，隐瞒真实的交易价款，在办理房产转移登记时，提交给房产登记部门的买卖合同中有意压低价款，以达到少缴或不缴税费的目的。但此种做法带来的后患无穷。