1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
4、市、县人民政府规定的其他条件。
《平价房住房管理办法》规定，购买平价房住房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府平价住房主管部门提出申请。
市、县人民政府平价适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由平价住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在平价住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的平价住房。
1、五证二书：
买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的；其次，在购买房产时一定要注意房子是不是有国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证以及住宅质量保证书，商品房使用说明书这五证二书。
2、了解开发商背景和资质：
要了解开发商的背景，在买房时选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面都会有保障，避免出现买房被骗的情况出现。
3、房子周边环境：
买房最值得注意的就是房子周边的环境设施。在现在房地产市场中我们分为学区房、闹市房以及平价房等等，相对而言，学区房以及闹市房房价较贵，所以说，房子周边的环境也是我们买房时值得注意的一点。