‘安居客’网上的房价真实吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 18:22
共5个回答
热心网友
时间：2022-05-01 13:14
安居客是一个知名中介平台，对平台内的房源信息做出审核，总体来说它上面的信息大部分是真实的，但一些不法分子也会对资料造假，所以也存在着一部分的虚假消息。
网上判断房源真假的方法：
1、可通过其报价是否出现了一些不合理的低价，也可查看价格的形容词超低价、亏本价等，如果出现需要注意这条消息是否真实，可查看同小区同户型的价格，进行多家对比。如果其价格低处均价较多，那么基本就可判断价格虚假，也有可能是房子有些问题，卖家急于脱手。
2、还可通过查看房源的图片，特别是每张带窗户的图片看装修风格是否一致，如果图片中的装修风格都有所不同，那有可能就是虚假房源。同时还需查看屋内所有功能区的照片，可查看房屋装修、风格和户型结构;另外房屋照片出现多次在不同的房子也有可能是假房源。
扩展资料：
照片里面的房源信息越详细越好，一般来说基本信息中都有房屋基本情况、使用情况、产权情况等。文字描述应当真实简洁，如果出现一些煽动性、浮夸词就需注意，可能是假的。
有的房源一般都会注明是否认证，已认证的房源真实性较强，也可通过电话和中介沟通，如果中介人员对房屋信息语焉不详、答非所问，或者说可看另外一套房屋情况下，也可初步表明是虚假房源。
房源信息未及时更新。业内人士认为，管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。“无论是已经卖出租出的，还是接近成交的房源，按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉，但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”
不少受访房产中介均表示，未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。
参考资料来源：人民网-虚房虚价“引君入坑” 为何屡禁不止
热心网友
时间：2022-05-01 14:32
不真实。
不少楼盘的房价，与现实中的房价，相差还是挺大的，不过绝大多数房价可以参考，它上面的楼盘房价，很多都是依据已经开盘的楼栋价格做参考。
或者是周边地区均价做一个判断，做的预估值。
真正的楼盘价格，还是要去售楼部去查看才知道，或者是去当地备案网可以查到备案的价格，这个才是准的。
不少楼盘真正的销售价格，只有到开盘前几天才定下来，所以说哪怕是谁，也都只能做一个预估值，决定权还是在开发商手中。
不过安居客还是给了大家一个参考，总比自己大海捞针来说，好很多了！
不少人为了买房，操碎了心，有了个参考的房价这个刚好可以参考参考，一般及时更新的楼盘，房价的预估还是挺准的。
希望我的回答对您有帮助！
热心网友
时间：2022-05-01 16:06
“安居客”的数据和真实这个词可能豪不沾边。
本人主修房地产专业，此前做房地产市场分析等相关课题时，对不同公开数据进行不同程度的应用和对比，安居客的数据相比很多公开网站都更完备，但是数据质量非常差，简单来说，感觉他们的数据就是随便写写的，所以，建议你也就随便看看就好，一笑置之。
热心网友
时间：2022-05-01 17:58
网上标价一般都高于实际售价，个别低价的有可能是为了拉客源。无论如何，网上的信息只能参考，具体要实地查看、协商。
热心网友
时间：2022-05-01 20:06
我以网上发布的二手房小区住户说话，多数二手房源信息不真实。比如:1.朝向,本来是朝北或朝西，硬是胡说朝南北，2.建造年代,本是2003.却说2012年，3.楼层2层,却说5层,购物要走1公里,却说200米,4.二梯八户,却说二梯六户等等。另外，同一户房屋却在多个平台改头换面推出。
