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婚后贷款的房子离婚后由双方协议处理,协议不成的由*判决。双方共同贷款购买的房子,属于双方的共同财产,离婚时也应平均分割,夫妻对于共同财产,有平等的处理权。在离婚时,对于还未偿还的部分,双方应共同承担。如果一方获得房产产权,那么需要给予对方偿还的部分和房产价值相应的补偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民*根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。