南宁购房契税到什么地方交
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发布时间：2022-04-23 17:28
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热心网友
时间：2023-07-20 03:19
各个城区的地税局以及建政路房产交易大厅。纳税人提交齐全资料到窗口进行办理。具体提交资料清单如下：
资料清单：首套房及二套房需提供材料（需用原件核对，核对后退还纳税人，复印件各提供1份）：
1、商品房买卖合同原件、复印件；
2、备案证明原件、复印件；
3、购房*原件、复印件（没有可不提供）；
4、身份证原件、复印件（已婚需夫妻双方）；
5、户口簿原件、复印件（包括购房人、配偶及未成年子女）；
6、结婚证（离婚证）原件、复印件，未婚需本人在办税大厅签署声明（有效期6个月）；
7、房产查询证明原件（包括购房人、配偶及未成年子女）（有效期3个月）；
8、任意一名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》。
第三套住房及以上或商铺、办公、商用、写字楼只需提供1-4项材料（需用原件核对，核对后退还纳税人）。
缴纳标准
（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
（3）对个人购买家庭第三套及以上住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），按3%的税率征收契税。
（4）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
（5）关于两个或两个以上家庭共同购买一套普通住房，以每个家庭为单位分别认定纳税人是否符合《通知》规定的优惠条件，并按每个家庭所占该共同购买房屋的份额适用相应税率，计算缴纳契税。
（6）对于个人购买非住宅的，按3%的税率征收契税、按0.05%的税率征收印花税。
以上内容参考：广西防城-房屋契税缴纳流程、时间、办理地点、缴纳标准
热心网友
时间：2023-07-20 03:20
可在园湖路建政路口的房产交易中心交
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
