现在在东莞,适合买房吗?
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发布时间：2022-04-23 17:28
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热心网友
时间：2023-06-30 16:48
适不适合买房主要还是看你是不是有需求，*都说过了，房子是用来住不是用来炒，如果是刚需再贵你也要买，在前段时间东莞楼市异常活跃，半年不够涨了1-2万一平米，*为了控制过热的楼价出台了很多措施，所以你还要看你是否符合条件购买，最后纵观东莞楼市那么多年，就没见过楼市有跌过。
热心网友
时间：2023-06-30 16:49
东莞房价稍微偏低的几个镇有万江镇，道滘镇，麻涌镇，常平镇，东坑镇。以上镇区房价都低于凤岗镇和塘厦以及樟木头镇。建议买房选取价格偏低的镇区。特别是常平镇比较合适。交通便利，有高铁，动车，地铁以及城轨。
热心网友
时间：2023-06-30 16:49
东莞的制造业不值钱，但东莞的房子值钱;去年东莞房价涨幅全国第一，特别是松山湖和城区为代表，今年高压*下楼市渐渐平静。松山湖和城区的楼市价值得到释放的前提是松山湖有科技产业赋能，城区有公共资源的赋能，进而让房价形成共识。
另外，东莞与深圳广州形成大湾区东岸强势的产业体系和城市群，造血能力开始体现，购买力持续得到巩固。值得注意的是最高层的房住不炒与东莞楼市形成背离，东莞买房的出发点就是看重潜力和钱景，这个预期影响决策。很多时候对于大众是历史经验主义和对其他投资的不安全感，造就了房产资产配置的需求，东莞有钱人情愿把资金投入房产领域，可能也不太愿意投入制造业。
所以在东莞人眼里，制造业不赚钱，房子才赚钱。东莞房价上涨的底层逻辑是人口持续向大城市聚集，造就房价上涨趋势，而东莞的产业的造富能力强，让资金持续把房产作为资金的蓄水池。其实我们买房子是为了安居乐业，但是今天大家买房是为追求更多财富。房产成为社会财富再分配的体现，同时也会延迟我们的幸福感。
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