东莞哪里买房子好?
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发布时间：2022-04-23 17:28
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热心网友
时间：2023-09-26 06:59
每个城市都有自己核心的区域，而核心区域的房价一般是一座城市房价的高地。东莞的核心区域有五个，分别是南城国际商务区，房价在3至6万/平之间;三江六岸，房价在1至4万/平之间;松山湖（生态园以及东部工业园区），房价在1至8万/平之间;滨海湾新区，目前暂无房源在售，周边房价2至4万/平之间;粤海银屏产业园，房价在1至2万/平之间。
上述五大区域，房价的分化明显，其中松山湖园区和南城区域的房价最高，同时新房和二手房的价差也明显。但是，"地段的价值"还是松山湖和南城最大。
个人建议，对于首付达到200万起的朋友，重点关注松山湖和南城区域;首付120万元左右的朋友重点关注"三江六岸区域";首付低于100万的朋友要么选择南城小户型要么选择其他镇区，具体可结合通勤时间决定。
值得注意的是整个东莞内部房价分化巨大，即使相同区域，不同楼盘价差也明显，需要考虑楼盘的楼龄、物业管理水平和户型因素决定购房区域。
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热心网友
时间：2023-09-26 06:59
碧桂园 · 星禧
5公里内双高速入口，极速畅达穗莞双城
济广高速、珠三角环线高速（简称：北三环）两大高速环绕
自驾出行4公里达济广高速挂绿湖出口、5公里达珠三角环线高速-石头高速口
行车约20分钟到东莞石碣、30分钟到东城、45分钟到南城
热心网友
时间：2023-09-26 07:00
可以考虑一下常平，东莞1字头楼盘，常平经济GDP在东莞排行第八，房价却是倒数的，升值潜力非常大，而且商业教育医疗也是周边街镇最好的，是未来东部的中心
热心网友
时间：2023-09-26 07:01
这个问题，其实你要看自己的需求，你买来干嘛用，有多少钱？目前东莞发展的还挺好的，麻涌挺合适
