如果租赁方私自改合同,应付什么法律责任?
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发布时间：2022-04-23 17:31
共5个回答
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时间：2023-10-11 03:22
合同一方当事人私自修改合同的，改动内容无效或导致合同无效，但一般不会构成犯罪。不过，若通过修改合同实施诈骗等违法行为且情节严重后果的，则可涉嫌合同诈骗犯罪。
法律分析
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁。根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是无论是否约定租赁期间，租赁期间都受二十年法定期间的*。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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时间：2023-10-11 03:22
按相关法律规定，如果租赁方私自更改合同的行为，并不属于违法犯罪行为。但是由于私自更改合同的内容未经合同当事人协商同意，私自更改的内容对不同意更改的当事人不产生法律效力。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行*规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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时间：2023-10-11 03:23
第一，如果要是对方拿出一份打印好的合同，跟你商量要求延续租期(上面没仿你的签字)，那么这是一份要约邀请，对方不付任何法律责任，你同意就签字，要约成立，不同意不签字，要约不成立，合同也就不成立。
第二，如果对方私自打印的合同上仿了你的签字，要求续租，那么这个时候，该合同属于合同法中的欺诈行为，按合同法关于无效、解除、终止等相关条款的规定，该合同是自始无效的。你可以拒绝履行，如果对方以此起诉至*的话，对方肯定败诉，并承担相应责任。相信对方不会如此幼稚。
辽宁天义律师事物所
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时间：2023-10-11 03:24
私改合同如果影响了对方的权利义务，构成违约的，则需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果未对对方的权利义务造成实质性影响，改动的只是本人的合同，并不要求对方按改动后的合同履行的，则不需要承担责任。《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
热心网友
时间：2023-10-11 03:24
暂时还不用负什么法律责任。其目的并未达到，没有对你造成实际损失。私自打印的合同上又没有你的签字或敲章，尚未形成法律效力。
