有关房产赠与合同公证问题

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热心网友

  原则上来说,签字以后已经生效。房产数额较大,建议你们办理公证,具备较强法律效力。
  公证费用收取:公证机关办理公证,按照规定收取公证费,公证收费标准简介如下:
  1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
  2、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
  3、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
  4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
  5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
  6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
  7、证明商标注册,收费50元;
  8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
  9、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
  10、证明劳务合同,收费5元;
  11、证明经济合同、企业承包、经营合同:
  (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;
  (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;
  (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;
  (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;
  (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;
  (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;
  (7)400万元以上的,收费3000元。
  12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;
  13、证明财产继承、赠与:
  接受益人收金额总数收费
  (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
  (2)1万元以上的,按2%收费。

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房屋赠与公证是指公证处根据当事人的申请,依照法定的程序,依法对赠与人(房屋所有权人)的赠与房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。认为申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料:
1、赠与人身份证、户口;
注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;
3、房屋产权证、土地证;
4、赠与合同(可以由公证处代书);
5、赠与双方本人到公证处;
6、公证处要求提供的其他材料。

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需要,经公证的合同、遗嘱等的效力需要公证的方式注销追问谢谢,感谢您的无私帮助,另外,我还想咨询,有说:“公证过的房产赠与合同,尚未办理房屋过户手续,过了2年的诉讼时效后赠予公正没有效力”的情况,是这样吗?有具体的法律条文吗?麻烦告知详细条款。

追答公证的具体法律法规我不是很了解,不过按法理公证效力应该没有时效,如果不办理房屋过户手续,房屋所有权只是没有转移而已,也就不过户,房屋就不是你的。具体的法律效力在你公证时候公证员应该向你说明,这是公证法规定的

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