美国买房利息可低个税什么意思?
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发布时间：2022-04-23 18:39
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热心网友
时间：2023-10-13 07:39
星条置业us-house经验，就是买房贷款的利率可以免掉个人所得税的一部分。
比如贷款20万美元，买30万美元的房子，用来投资出租，或者已经在美国开了一个公司。20万美元的房子的利率，如果贷款30年，每年贷款利率是3%，那么20年的利息是66206.85美元，每年的利息是3310.34美元。
这个3310.34美元可以抵税。如果这个房子出租，在美国没有其他生意，租金每月1800美元，每年的租金是1800*12=21,600美元，个人所得税先按照30%算，不是先交这么多，是先按照30%算，那么个人所得税是21,600*30%=80美元，利息3310.34美元抵税，80-3310.34=3169.66美元。然后其他也可以抵税，比如房子贬值，是按照27.5年算。比如一起算下来可抵税5,480美元，那么每年需要缴纳个人所得税1000美元。
以上解释，星条置业独家版权。
美国买房，星条置业us-house
热心网友
时间：2023-10-13 07:40
骗子！骗了我几十万元现在手机也停机了，我已报案
