商办项目和住宅项目有什么区别?
发布网友
发布时间：2022-04-23 17:33
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-11 05:10
1.商办不可以落户，住宅可以
2.商办50年产权，住宅70年产权
3.商办总价低，需要全款，住宅可以贷款购买
4.商办是商水商电，住宅是民水民电，生活成本，商办高一些
5.国家明确规定商办项目需要以公司名义全款购买，不要求购房者的资质
热心网友
时间：2023-10-11 05:11
一般来说，商办项目和住宅项目有以下三个方面的区别：
1、土地性质的区别——商办项目属于商办性质用地，住宅项目属于住宅性质用地。
2、产权年限的区别——商办项目的产权在40年或50年，住宅项目的产权在70年。
3、其他方面的区别——商办项目不能落户、没有学区划分，住宅项目可以落户、有学区划分。
